苏州工业园区市政综合管廊
运维管理办法
第一条 为规范苏州工业园区市政综合管廊维护管理，确保管廊安全有序运营，特制定本办法。
第二条 本办法所称的市政综合管廊（以下简称“管廊”），是指设置于地下、用于容纳市政管线及其附属设备的建筑物。
市政管线主要包括给水管道、电力电缆、通信电缆、供热管道、供冷管道等；附属设施包括用于维护管廊正常运行的照明、通风、排水、消防、监控系统等。
第三条 园区城市管理局是管廊运维的行政监督主管部门，负责对建成管廊的验收接管和运维监管工作。
第四条 园区城市管理局委托中新苏州工业园区市政物业管理有限公司（以下简称“园区市政物业”）对建成移交的管廊行使管理职责。主要职责为：
（一）负责对建成管廊设施设备进行普查、登记； （二）负责制定管廊养护标准和要求，并通过市场公开招标方式确定管廊管养承包单位，按照养护标准和要求对管养承包单位进行日常管理、考核和指导。对管养承包单位的管养工作进行不定期巡视检查，每周检查不少于三次，发现问题责令及时整改，确保设施设备安全正常运行，并根据巡视
情况填写《园区市政物业管廊日常维护考核评分表》，考核结果作为结算养护经费和评价服务质量的依据；
（三）对管线迁入（出）进行前期方案初审及后期施工验收；
（四）制定管廊应急预案，落实应急设备、物资、人员等，并定期组织管养承包单位和管线权属单位进行应急预案演练；
（五）协调管廊内管线权属单位的相关工作。
第五条 管养承包单位负责管廊日常养护工作。主要职责为：
（一）根据管养要求配备机电、消防、维修电工等专业技术人员并持证上岗；
（二）建立安全生产责任制，执行安全巡查制度，做好安全保障工作；
（三）做好管廊附属设施的维护检修工作，保持管廊环境整洁、设施设备状态良好；
（四）规范管理，建立值班、巡视、维护、维修等管理制度；
（五）管廊内发生险情无法处理时，及时启动相应的应急预案；
（六）配合业主定期进行应急演练；
（七）协助管线权属单位施工、巡查和维修。
第六条 管线权属单位负责对权属管线的迁入（出）、巡检及维修工作。主要职责为：
（一）编制并落实管廊内管线的维护和巡检工作计划，并报管养承包单位备案；
（二）管线的迁入（出）按照“先申请、后审批、再施工”的流程执行，报园区管委会同意后实施，实施管线迁入（出）严格执行相关安全技术规程及消防规定；
（三）制定管线安全事故应急方案，并报市政物业公司备案；
（四）进入管廊须遵守管廊运营管理要求；
（五）管廊内的管线发生故障需要挖掘城市道路进行紧急抢修的，管线权属单位应当及时通知市政物业并书面报告园区城市管理局。同时市政物业通知其它管线权属单位派专人现场监督，直至验收合格。并在发生故障3日内按照规定补办相应手续。
第七条 管养承包单位须加强巡视，一旦发现在管廊及其周边区域（管廊红线外20米内）从事可能危害管廊安全的作业，及时报告市政物业，并要求作业单位向园区城市管理局提出书面申请，同时提交施工方案及安全保护措施，签订安全责任书，经批准后方可施工。
第八条 对违反本办法规定的相关责任单位，由园区城市管理行政执法部门责令限期改正，并依照相应法律法规进行。
第九条 本办法自2014年 7月1日起施行。
