北京方正建设工程管理有限公司第一项目部 B9地监理规划
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△、石泉砖厂定向安置B9-1
工程名称 建筑面积： 地上： 地下： ±0.000(m) 室内外高差 檐口高度 地下室层高 标准层层高 地上层数 地下层数 基础形式 主体结构形式 耐火等级 安全等级 抗震设防烈度 北京门头沟采空棚户区改造石泉砖厂B（B-9）定向安置房项目 8951.62M2 11层 设备层 142.70 0.300m；0.600；0.900 32.7M -3.280 M 首层3.90 M ，标准层2.700M 地上11层 地下一层 筏形基础 商铺部分为框架结构，混凝土剪力墙结构 耐火等级二级， 二级 8度 本工程防水等级为一级。防水做法为钢筋混凝土结构自防水（底板、侧墙和顶板地下防水做法 抗渗等级为S6）加3.0mm+3.0mm厚聚氨酯胎SBS防水卷材层。防水层采用外防外贴法。 本工程屋面防水等级为二级，1.5厚PET型单层自粘卷材+1.5厚P型单层自粘卷材（坡屋面），防水层合理使用年限15年以上。1.5厚PET型自粘卷材+1.5厚JS水泥基防水涂料（平屋面），防水层合理使用年限15年以上。防水层遇女儿墙及屋面防水做法 出屋面物体时均卷起不小于250高的泛水；防水层遇遇出屋面门口时均贴入门口内150。屋顶檐沟处应增抹1.5mm厚JS水泥基防水涂料，檐沟卷材收头应固定密封。 厨房（有洗衣机）、卫生间、水箱间、泵房、热力表间等有水的室内楼地面均做1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层。防水材料遇墙翻起300高，卫生间有淋浴的墙面翻至1800mm高，遇门口涂入门口内300。轻质隔墙根部浇筑150高C20混凝室内防水做法 土，厚度与墙同宽，管道穿墙应预埋套管，待管道安装后用防水材料填实缝隙。有水房间穿楼板立管应预埋防水套管，高出楼面30，并在缝内填柔性封闭膏，防止水渗漏，预留洞边做混凝土坎边，高100。
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屋面工程 坡屋面为坡屋面和局部平屋面互相结合的形式。防水等级为11级，屋面采用波形沥青瓦，屋面构造参见10BJZ50，保温采用50厚挤塑聚苯板。 剪力墙结构：住户分户墙、公共部分与住户分隔墙均采用160厚蒸压加气混凝土砌块、墙内暗装电箱/消火栓后衬墙需挂一道钢丝网后再砌100厚的蒸压加气混凝土砌块，户内隔墙为90厚GRC水泥条板。 防火墙采用100、200厚蒸压加气混凝土砌块；阳台外围护墙采用100厚的蒸压加气混凝土砌块 1、地上部分外窗均采用塑钢中空玻璃门窗。地下部分为塑钢窗为单层玻璃门窗。 2、所有门窗的抗风压性不低于5级。气密性不小于4级，水密性不低于3级，空气隔声量3级（外窗≥30dB，户门≥25dB）。 3、地上部分传热系数≤2.8w/m！·k，遮阳系数≤0.7 4、按“建筑工程安全玻璃使用规定”玻璃门、阳台推拉门、应采用钢化玻璃，单块玻璃大于1.5平方米的采用安全玻璃。 LC7.5轻集料垫层干表观密度不得大于14KN/M3，粗骨料可选用/粉煤灰陶粒等，细集料可选用普通砂或轻砂，详见88j1-1-E40 楼梯踏步防滑条做法见88j7-1（1/101）；无特殊说明，普通楼梯栏杆高900mm，水平距离超过500的栏杆高度1100mm，栏杆竖向间距不大于110。楼梯标高见相关平面。 外墙主体结构为160 180厚钢筋混凝土或100厚加气混凝土砌块，保温材料为70厚聚苯板【自熄型，导热系数0.05W/（m.k）】，置于墙体外侧，抗裂砂浆中间压入耐碱玻布做防护层，再做外墙饰面，玻纤网格布保证保温层及外墙饰面安全性，做法《墙身-外墙外保温（节能65％）》88j2-9 变形缝处满填10-12kg/m3低密度聚苯板，传热系数≤0.8w/mlk 在电、暖管井墙内壁抹15厚玻珠保温砂浆。 二次结构 内 外 装 修 门 窗 楼地面 楼梯 外装修 变形缝 管道井
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△、石泉砖厂定向安置B9-2；B9-3
工程名称 建筑面积： 地上： 地下： ±0.000(m) 室内外高差 檐口高度 地下室层高 标准层层高 地上层数 地下层数 基础形式 主体结构形式 耐火等级 安全等级 抗震设防烈度 北京门头沟采空棚户区改造石泉砖厂B（B-9）定向安置房项目 8335.53M2 11层 设备层 146.90；142.60 0.300m；0.600m；0.900m 29.800m 2.180 M 首层2.700 M ，标准层2.700M 地上11层 地下一层 桩基础 混凝土剪力墙结构 耐火等级二级， 二级 8度 本工程防水等级为一级。防水做法为钢筋混凝土结构自防水（底板、侧墙和顶板地下防水做法 抗渗等级为S6）加3.0mm+3.0mm厚聚氨酯胎SBS防水卷材层。防水层采用外防外贴法。 本工程屋面防水等级为二级，1.5厚PET型单层自粘卷材+1.5厚P型单层自粘卷材（坡屋面），防水层合理使用年限15年以上。1.5厚PET型自粘卷材+1.5厚JS水泥基防水涂料（平屋面），防水层合理使用年限15年以上。防水层遇女儿墙及屋面防水做法 出屋面物体时均卷起不小于250高的泛水；防水层遇遇出屋面门口时均贴入门口内150。屋顶檐沟处应增抹1.5mm厚JS水泥基防水涂料，檐沟卷材收头应固定密封。 厨房（有洗衣机）、卫生间、水箱间、泵房、热力表间等有水的室内楼地面均做1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层。防水材料遇墙翻起300高，卫生间有淋浴的墙面翻至1800mm高，遇门口涂入门口内300。轻质隔墙根部浇筑150高C20混凝室内防水做法 土，厚度与墙同宽，管道穿墙应预埋套管，待管道安装后用防水材料填实缝隙。有水房间穿楼板立管应预埋防水套管，高出楼面30，并在缝内填柔性封闭膏，防止水渗漏，预留洞边做混凝土坎边，高100。
