办公楼施工组织设计

2026/1/27 12:47:37

山东建筑大学毕业设计说明书

测值不得大于三位允许偏差值。若超过此值,不论测点合格率多高,都必须经过处理并在处理后按GBJ300-88第305条规定确定其质量等级。

2、墙上需留置过人或运输材料洞口时,洞口边离墙转角50cm以上。洞口两侧按规范临时间断处的要求设置拉结筋。洞口上应设钢筋砼过梁(梁板),洞口高度<1.70米,宽度<1.3米。

3、在浇捣砼之前,砼构件钢筋交接点下应分点交叉绑扎1:2水泥砂浆砼块,保证钢筋保护层的厚度。有上、下二排受力筋的构件,承受负弯矩的钢筋均设置足够的支架,确保钢筋在正确有位置上。除单向受力板外,任何构件的钢筋交叉点全数扎。

4、钢材的复验应按图纸所设计的品种、规格按质保书提供的等级(号)进行,不管复验结果如何,均不得超原保书等级(号)核定和使用。如复验结果低于原保书所提供的等级(号),但在规范允许值范围内,按复验结果使用。

5、砼工程的立模限位不得采用先做方盘的做法。

6、砼和砂浆试块,必须以单位工程在试块上进行编号并注明试块的制作日期,试块上的编号和制作日期必须与砼施工日记相符。

7、基础回填前,主体结构的装饰工程之前,必须经建设、施工、设计、监理(质监)四个部门的人员组成结构进行中间验收。验收合格后方可进入下道工序施工。

(6)装饰工程消除质量通病措施

1、为防止墙面污染,凡突出墙面的部分,如挑沿、挑梁、雨蓬、楼梯踏步等应做滴水线(槽),滴水槽深、宽各为10mm。不突出墙面的窗顶(窗天盘)也应做滴水槽(线)。滴水槽(线)应与抹灰操作同步进行,不得事后拍、刮条子。挑梁斜面上的槽(线)在距根部离墙50mm处做突出滴水槽(线)30mm截水。

2、凡突出屋面的女儿墙,墙与屋面交接处应做成园弧形的泛水。园弧形半径不小于100mm,在墙上离屋面高约250mm处再做凸出墙面60mm的滴水线。

3、镶贴室内釉面砖墙面或墙裙禁止错缝(骑缝)粘贴,配件要求齐全,色泽均匀,规格一致,不得在缺棱掉角和裂缝等缺陷。墙面严禁空鼓,凡不用阳角条墙面,釉面砖应磨角对缝,不应采用缝压缝粘结,凸出墙面厚度,以一块釉面砖的厚度为准。

4、外、内窗台的建筑标高应有10~15mm的高差,外低内高。

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5、室内外抹均应在阳角处做不少于二米高的水泥砂浆护角,门窗框边应做宽度不少于100mm宽的水泥砂浆护框线。

6、凡以水泥砂浆为面层的抹灰工程,其打底材料必须采用水泥砂浆,禁止使用水泥混合砂浆打底。凸出墙(柱)面的宽度,墙裙、踏脚线等凸出厚度在5~8mm,其上口必须抹灰、压光。

7、为达到内墙和平顶涂料工程的美观和光洁,防止墙面的砂点、流堕、疙瘩等缺陷,严格按下列的程序进行施工。

墙面清扫→满刮腻子→满打砂纸→修补→打砂纸→满披腻子→满打砂纸→清灰→一度→二度涂料。涂料在涂刷前必须用不少于80目的网筛过滤。

(7)楼地面工程消除质量通病措施

1、用水泥砂浆做面层的楼、地面工程在其抹平、抹灰、压光操作过程中严禁撒干水泥灰,以防粘结不牢成灰、起砂。

2、厕所、盥洗间、阳台、外走道等楼地面的建筑标高应较居室楼地面低20~30mm(设计有要求除外)。地漏应较楼地面低5~8mm,并做成盘形。易积水的楼地面四周,若设计无规定应用现浇砼上翻120mm,宽度不小于120mm。

3、外墙砼散水坡与墙交接处,转角处应隔断,隔断缝隙用沥青灌缝并与散水坡面刮平。

(8)门窗工程消除质量通病措施

1、木门易受碰撞的部位,必须采取防护措施,木门用料断面必须符合设计图纸的要求。

2、门窗工程的五金规格和数量必须符合设计要求,安装位置正确,使用方便灵活,规格不符或数量不足应予以调换或补充。木螺钉的拧紧深度必须保证在木螺钉的二分之一以上。

3、塑钢窗表面严禁沾染泥浆(砂浆),框与墙(柱)间隙必须填塞密实。填塞材料应按下列要求进行:

a、设计末注明按标准第10.4.7条执行。

b、用水泥砂浆分层填塞间隙,间隙外表面留5~8mm深槽,撕去外露薄膜,用防水嵌缝油膏封填槽口。

(9)防治渗漏技术措施

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1、外墙 a、外墙体头缝

1)砖或砌块隔夜充分浇水湿润,冲除表面灰尘和垃圾。

2)外墙砖墙砌筑时头缝不准“装头缝”,务必满刮缝砂浆,砌块头缝必须先洒缝洒水湿润后用砂浆或细石砼嵌捣实。且对东山墙砌块外侧头缝用1:2水泥砂浆嵌5mm左右厚。

3)不能有瞎头缝。凡发现个别瞎眼头缝,必须开凿开宽大于5mm,深80mm头缝,清除缝中垃圾、灰尘后,用石棉水泥嵌实。

4)框架结构填充墙细部作法严格按规范进行施工。 框架结构填充墙细部作法详 b、外窗樘子缝

先对墙体洒水湿润后,用1:2水泥砂浆(稠度6~8cm)内外对称嵌,分两次,间隔12小时以。表面要压实、打毛,比樘子两侧面凹2mm左右。

c、窗盘角及窗盘下窗下帽头拼缝处

1)窗盘镶砖面与窗下帽头距离为50mm,清除干净窗盘面疏松物、垃圾和灰尘,下帽头下边和窗盘角先充分洒水湿润后用200#细石砼嵌密实,尤其是嵌实下帽头底下和窗盘面,表面要压实、丘平顺、打毛,下帽头下外侧(包括窗盘角)细石砼要经比窗下帽头外侧面凹10mm左右。

2)隔3~5天,在窗盘角细石砼表面和窗下帽头底下15mm宽处,刷两度851防水涂料,厚1~1.5mm。

3)分两层粉内外窗盘,两层间隔时间12小时以上。底层用1:2水泥砂浆,面层用1:1.5水泥砂浆,砂用中砂,每层操作前要认真洒水湿润。园档高30mm左右,比窗下帽头外侧面凹2mm左右。

2、屋面 a、泛水处

屋面泛水外的防水层必须直接涂刷至女儿墙的压顶下,收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严。

b、落水头处

1)女儿墙里侧面弹出+500mm(屋面结构面以上)水平标高线,供做落水头和

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天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低10~15mm。屋面找坡时,先做塌饼,用以控制屋面泛水。

2)落水头窝法 ①专人负责窝

②凿除洞四壁松动物,清除干净垃圾和灰尘,支好底模,充分洒水湿润,刷一度107胶水浆。

③先捣10~20mm厚1:2水泥砂浆,后捣实200#细石砼,细石砼面比洞口低20mm左右,表面稍刮平和打毛。

④窝洞后挂牌明示:24小时内不得碰动。

⑤隔1~2天后,刷两度851防水涂料(厚1~1.5mm)或刷一定避水浆。 ⑥用1:2水泥砂浆嵌平洞口,表面夯实锉毛。 ⑦做屋面防水层时,务必从落水口开始。 3、穿楼地面管 a、专人负责补洞

b、凿除予留洞四壁松动物,清除干净垃圾和灰尘,支好底模,充分洒水湿润。管子外壁和予留洞壁刷一度107胶水泥浆,趁湿润浆时补洞。

c、先做10~20厚1:2水泥砂浆,后嵌捣200#细石砼,比洞口低20mm左右,表面压实,抹平,打毛,窝洞后挂牌明示:24小时内不得碰动管子。

d、隔12天,刷厚1~1.5mm防漏皇或刷一度避水浆。

e、待防漏皇成膜后,用1:2水泥砂浆嵌实,表面与楼地面基层平。 f、待做好楼地面后,在管子洞四周用1:2水泥砂浆做好“小馒头”。 g、卫生间管道防渗施工作法详见附图。 4、厕所间地坪倒泛水

a、在厕所间,四壁弹出+200mm墨线(结构面以上),利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺,按照四壁上水平墨线,对厕所间的0.5%泛水,做出塌饼。

b、浇筑厕所间细石砼楼地面时,先按塌饼出竖头,再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼。

c、最后对门口脚印处务必填补细石砼,使之满足向落水口泛水要求。 5、厕所间地面与墙相接阴角处渗漏水

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