程二标段 质量通病防治措施方案 （2）预防措施：设计部门选用的塑料窗型材应符合国标GB8814标准，同时应根据不同地区的风压选择合适的中竖框、中横框，以保证窗框所需的刚度。塑料窗不得有焊角开焊、型材断裂、翘曲或变形。在运输保存及施工过程中应采取措施，防止其损坏或变形。
4.嵌缝材料及密封胶使用质量达不到要求
（1）原因分析：使用不合格材料，框与墙体间缝隙未填嵌软质材料，对较大缝隙未使用发泡胶。
（2）预防措施：门窗安装完毕，应在门窗框与墙体之间填嵌软质材料，如果缝隙大，则采用发泡胶，缝隙小，则采用塑料胶条或矿棉卷条等填塞。然后外面打上玻璃胶或密封胶。
5.污染严重
（1）原因分析：防护不严，拆保护膜过早，充当上料口。
（2）预防措施：门窗安装一定要采取措施（一般带有保护膜），预防污染，安装完毕后，要用塑料纸遮挡，以防水泥浆污染；安装完毕的门窗严禁做为上料口。 15室内贴面砖主要工程质量通病治理措施
1.瓷砖粘贴质量不好，造成局部或较大面积空鼓、脱落 （1）原因分析：
1）基体、板块底面未清理干净，残存灰尘或赃物。
2）粘贴砂浆不饱满或砂浆太稀、强度低、粘结力差、干缩量大、砂浆养护不良。 3）瓷砖粘贴前浸泡时间不够，造成砂浆早期脱水或浸泡后未晾干，粘贴后产生浮动自坠。
4）因冬季气温低，砂浆受冻，到第二年春暖化冻后容易发生脱落。 （2）预防措施：
1）镶贴之前，基体、板块必须清理干净，不应留有垃圾、油质。
2）认真按配合比计量搅拌砂浆，控制水灰比，粘贴砂浆必须饱满，勾缝严密。 3）面砖使用前应用水浸泡至无气泡为止，但不少于2h，然后出水晾干才能使用。 4）冬期来临前施工要注意防寒抗冻，进行室内贴面砖操作时应保持正温。 2.墙面不平，砖缝不匀、不直，套割不标准及墙面脏
- 40 -
程二标段 质量通病防治措施方案 （1）原因分析：
1）瓷砖外形尺寸偏差大。
2）施工无准备，对瓷砖来料未做检查、挑选、试拼。 3）操作不当，采用粘贴施工的墙面基层找抹不平整。 4）排砖时未定好套割块板尺寸，且不使用套割器割孔。 5）勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他污染。 （2）预防措施：
1）面砖使用前必须剔选，应剔除缺摆、掉角翘曲、裂纹等劣质砖。 2）操作前应对所有立面综合排砖，搞施工设计调整好砖缝。 3）找平层必须找平，使面砖粘贴砂浆厚度一致。
4）墙面管件电盒等应整砖套割吻合，边缘应整齐，且使专用套割器割孔，墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
5）用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净，同时应加强成品保护。 16室外贴面砖主要工程质量通病治理措施
1.门窗框周边渗漏 （1）原因分析：
1）门窗外框与墙体的缝隙采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，填嵌密封材料，如果填嵌不密实，密封膏粘结不牢，保护门窗框的临时性塑料薄膜未清理干净，雨水便可能从缝隙入侵。
2）铝合金门窗框采用水泥砂浆材料塞缝，方法为先安框后塞砂浆，与墙体之间的缝隙很难塞密实，由于门窗框周边砂浆填缝难免干缩，是雨水渗漏的薄弱环节。
3）推拉窗的凹槽泄水措施不力，或安装孔眼，门窗框四角未做防水处理。 4）门窗框安装过程中，临时用于调平固定的木块，在饰面施工前未取出，仍然留在缝隙里。
（2）预防措施：
1）外墙抹找平层时，应预埋塑料条，保证门窗外框与门窗洞口之间有5~8mm宽和深的预留槽口，填嵌防水密封膏之前应撕净包裹外框的塑料薄膜和松散砂浆及其他赃物。
- 41 -
程二标段 质量通病防治措施方案 2）门窗外框与墙体预留洞口之间的缝隙填嵌采用“枪射发泡填缝剂”，它是一种聚氨酯类发泡填充材料，当压注到缝隙里后，能发泡膨胀，胀填缝隙固化后具有隔热保温和防雨水渗漏等功能。
3）推拉窗框的凹槽会滞水，其外侧应开约6mm×50mm的长方形泄水孔，使其及时排泄雨水。窗框的安装孔眼和窗框四角的接头必须做好防水处理。
4）临时固定门窗框的木楔块，饰面施工前必须清除干净。 5）保证窗台饰面砖低于窗框并排水畅顺。 2.空鼓、脱落 （1）原因分析：
1）基体、板块底面未清理干净，残存灰尘或赃物。
2）粘贴砂浆不饱满或砂浆太稀、强度低、粘结力差、干缩量大、砂浆养护不良。 3）瓷砖粘贴前浸泡时间不够，造成砂浆早期脱水或浸泡后未晾干，粘贴后产生浮动自坠。
4）因冬季气温低，砂浆受冻，到第二年春暖化冻后容易发生脱落。 （2）预防措施：
1）镶贴之前，基体、板块必须清理干净，不应留有垃圾、油质。
2）认真按配合比计量搅拌砂浆，控制水灰比，粘贴砂浆必须饱满，勾缝严密。 3）面砖使用前应用水浸泡至无气泡为止，但不少于2h，然后出水晾干才能使用。 4）冬期来临前施工要注意防寒抗冻，进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。
3.饰面不平整、缝格不均匀、不顺直 （1）原因分析： 1）找平层平整度差。 2）板块不方正，板面翘曲。
3）传统的密缝粘贴，板缝积累偏差过大。
4）板块编排无专项设计，盲目施工，施工标线不准确或间隔过大，施工偏差过大。 （2）预防措施：
- 42 -
程二标段 质量通病防治措施方案 1）精心施工，尽量减少几何尺寸偏差。 2）板块进场应按标准进行验收。 3）外墙饰面砖工程应进行专项设计。
4）墙、柱的安装，应按设计轴线距离弹出墙、柱中心线，板块分格线和水平标高线。 4.墙面污染 （1）原因分析：
1）饰面砖进场检验把关不严。
2）由于工种不同，管理不严等原因，从脚手架和室内向外乱倒脏水、垃圾，电焊时，饰面无防护遮盖，任电焊火花灼伤饰面砖等。
3）门窗、雨蓬、窗台等由于找坡不顺，雨水从两侧流淌至墙壁上。 （2）预防措施：
1）饰面砖进场检验，必须严把吸水率和表面质量关，材料在运输、存放进程中，防止包装的纸箱或草绳被雨水淋湿，水分浸透板材而生成黄色斑点。
2）坚决阻止野蛮施工。
3）门窗、雨蓬、窗台等部位排水找坡必须保证雨水从正前方排出，为防止雨水两侧流出，可加设小“灰梗”挡水。
4）对勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致，可用小棉丝蘸盐酸加20%水刷洗，然后用自来水冲净，同时应加强成品保护。 17水溶性涂料主要工程质量通病治理措施
1.墙面不干
原因：涂饰工程基体或基层的含水率过大。
防治措施：待墙面和基体干燥后施工，混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%，墙面干后施工。
2.涂饰工程使用的腻子粉化、起皮和裂纹 原因：涂料质量不合格，墙面不干含水率太大。
防治措施：选用合格适合条件的涂料，墙面含水率不大于10%。 3.透底
- 43 -
