D．变异 E．指定
4、现场管理费的组成内容包括__。 A．现场办公费 B．差旅交通费
C．特殊工程培训费 D．保险费 E．职工教育费
5、中央银行存款准备金政策的调控作用主要表现在。 A：调控商业银行信贷规模 B：增加商业银行的信誉
C：控制商业银行的业务库存现金
D：影响商业银行的存款能力与清偿能力 E：增加中央银行信贷资金宏观调控能力
6、在土地面积总量一定的情况下，缩小宗地面积规模，会使一定区域土地市场的竞争程度__。 A．不变 B．增加 C．降低
D．没有规律
7、地质条件包括的内容有。 A：地基承载力 B：地下水 C：地形 D：地震 E：气候
8、按照现行分类，下列属于特殊用地的包括。 A：监教场所用地 B：宗教用地 C：殡葬用地
D：冰川及永久积雪 E：使领馆用地
9、下列对土地估价中的替代原则描述正确的是__。
A．土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格所决定
B．土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格
C．土地价格主要由购买者决定
D．土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定 E．任何土地价格都可运用替代原则 10、垄断产生的原因有。
A：规模报酬递增导致的自然垄断
B：政府给予一个企业排他性的生产某种产品或劳务的权利而导致的行政性垄断 C：大量厂商之间的竞争
D：关键资源由一家企业独有所导致的资源性垄断
E：企业管理者的个人魅力
11、在敏感性分析中，选择分析影响因素的原则是．【2008年考试真题】 A：能对该因素加以严格控制
B：对该因素数据的准确性把握不大
C：该因素变动会较大地影响方案的经济效果 D：能说明该因素发生的可能性 E：不需对该因素作定量描述
12、地方房地产统计指标中的开发量不包括__面积。 A．商品房施工 B．新开工 C．开发投资 D．竣工
13、在测量土地面积时，明确不计入用地面积的范围。 A：市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地 B：无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地 C：冷巷、巷道或间隙地
D：公共使用的河滩、水沟、排水沟
E：已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地
14、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法__。 A．登记 B．交付 C．转移
D．签订合同
15、金本位制可分为。 A：金币本位制 B：金块本位制 C：金条本位制 D：金汇兑本位制 E：金砖本位制
16、某地块1998年5月11日的地价为1000元/平方米，2001年5月11日该地区的地价上涨了20%(其他情况不变)，则该地块2001年5月11日的土地价格为__元/平方米。 A．1200 B．1600 C．1400 D．1440
17、下列选项属于违法犯罪行为的是。 A：偷税 B：漏税 C：欠税 D：抗税 E：避税
18、根据地租产生的原因和条件，资本主义地租分为两种基本形式。
A：级差地租 B：垄断地租 C：绝对地租 D：矿山地租 E：建筑地段地租
19、农业区位论所要解决的主要问题是，如何通过合理布局使农业生产达到__，从而最大限度地增加利润。 A．节约运费 B．扩大市场需求 C．优化品种结构 D．降低生产成本
20、资本市场包括__。 A．证券市场 B．股权市场
C．生产要素市场 D．产权交易市场 E．劳动力市场 21、国有企业改革中涉及划拨建设用地使用权处置的，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取__处置。 A．保留划拨 B．出让 C．租赁
D．作价出资(入股)或授权经营的方式 E．抵押
22、下列属于土地政策性免征土地使用税的是。 A：国家机关、人民团体、军队自用的土地
B：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 C：宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
D：公园中的饮食部、茶社、照相馆等经营用地 E：直接用于农、林、牧、渔业的生产用地 23、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当根据__综合确定标底或者底价。 A．土地估价结果 B．出让人需要
C．使用土地者需求 D．政府产业政策 E．土地使用需求量
24、关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度。
A：建立了基准地价、标定地价、宗地地价；城市地价动态监测系统等地价体系 B：建立了从估价机构审批、地价确认到估价机构公示、估价报告备案、土地资产处置审批的管理制度
C：建立了土地估价师资格考试、继续教育、信息公示等土地估价人员和机构的监督管理机制
D：实行了城镇土地分等定级和城市基准地价测算
E：农村社会经济发展水平
25、在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件中的。 A：确定客观收益要包括特殊的、偶然的要素所带来的收益
B：土地的总收益是由具备良好素质及正常经营管理能力者使用而产生的收益 C：必须是持续且具有规律产生的收益 D：是安全可靠的收益 E：土地
