2.5水泥砂浆内掺5%防水剂；地下室外墙面刷冷底子油一遍，热沥青两遍。
5、现浇结构：C25混凝土。
四、电气工程概况
1、电源：各单位工程电源由市政提供380/220V电源至各单位工程设在一层平面的低压配电总进户箱，低压配电系统采用三相四线制——220/380V TN-C-S系统方式供电。
2、配管、导线及设备：所有导线均穿钢管暗敷设，由室外至配电箱的入户线采用电缆埋地进户，配电箱采用暗装。
3、接地及安全：
（1）本工程低压配电系统采用TN-C-S系统，设置专用保护线（PE）。 （2）在总配电箱处设置总等电位联结，卫生间局部设等电位联结，供给插座回路均采用漏电开关或漏电保护器。
五、水暖卫安装工程概况
1、给水系统：一至六层由室外消防水池直供，生活给水管采用PP-R管，热熔连接。
2、排水系统：排水采用污废分流制，污水经化粪池处理后与废水一起排入市政下水道，通气管采用伸顶通气管。生活排水管采用PVC-U塑料管。
3、雨水系统：本工程设独立的雨水系统，雨水有组织的内排至底层，室外雨污分流，采用65型雨水斗。雨水管采用PVC-U塑料塑料管。
4、消防系统：各单位工程消防设置手提式灭火器设施，采用5kg磷酸铵盐干粉灭火器，隔层设置，每层两只。
六、工程特点
1、乌市夏季气候炎热冬季寒冷，对工程保温要求高。屋面保温、墙体保温、门窗保温是本工程质量控制的又一重点，必须严格控制屋面和墙体保温材料的导
热系数、材料的含水率，精心施工。注意控制门窗缝隙等，确保工程达到设计要求的保温效果。
2、本工程为临街建筑，与动物园毗邻，文明施工要求高。又施工工期较紧，因此必须合理组织施工，采用先进的施工工艺、新技术，确保各施工环节符合施工验收规范、图纸设计的要求及保证施工总工期、质量、文明施工目标的实现。
第三章 施工总体部署
一、工程项目施工管理目标
1、质量管理目标： 严格执行国家现行的工程建设标准强制性条文、施工规范、技术标准以及乌鲁木齐市有关规定和要求组织施工，满足业主的质量要求，实现设计意图和投标文件中自报的质量要求。具体质量目标如下：
分部/子分部、分项工程合格率100%；
单位工程合格，争创乌鲁木齐市“亚心杯”优质工程。
2、施工工期目标： 开工日期 2003年9月15日开工； 竣工日期 2004年8月15日竣工； 总日历天数336天。
3、安全管理目标： （1） 杜绝发生重大人身伤亡事故、火灾、爆炸、机械设备、触电、煤气中毒等事故；
（2） 职工因工死亡人数为零； （3） 一般工伤事故月频率力争为零；
（4） 杜绝治安、刑事案件及各种民事纠纷；
4、 文明施工目标： 水、气、声、渣做到达标排放，减轻施工扰民现象，争创“乌鲁木齐市安全文明施工工地”。
5、环境保护目标： 水、气、声、渣做到达标排放； 注重节约能源和自然资源。
6、成本管理目标： 进一步加强施工现场各项管理，采取有效的降低施工成本措施，实现本工程成本管理目标：与去年同类型工程的施工成本相比下降1-2%。
二、流水段的划分
本单位工程单独设为一施工段，与2#楼组织流水施工作业。
三、施工顺序
本工程施工顺序总的布置原则按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体、后装修；先土建、后专业，土建与水暖卫、电气等专业相互穿插的基本顺序组织施工。
（一）基础工程施工顺序
测量定位放线→土方开挖线→土方机械开挖到未扰动原状土层→人工清槽→验槽→垫层浇筑→条形基础→毛石基础砌筑→混凝土浇筑构造柱→养护→房心土回填夯实→地下室墙体砌筑→构造柱混凝土浇筑→地下室顶板模板支撑→地下室顶板钢筋绑扎→地下室顶板混凝土浇筑→基础结构验收→土方回填夯实。
（二）主体结构施工顺序
放线→路外架搭设→柱钢筋绑扎→墙体砌筑→构造柱模板→构造柱混凝土浇筑→梁板模板→梁板钢筋绑扎→梁板混凝土浇筑→混凝土养护。
（三）建筑装饰装修分部工程
装饰工程是综合性的系统工程，凡外露部分的建筑、水、电、卫等均应当为装饰工程的一部分，总体协调尤为重要，必须考虑其综合效果。 室内工程施工的程序：
弹线→做灰饼→立门窗框→冲筋→门窗边塞缝护角→管道安装→墙面抹灰→楼地面→养护→刷涂料油漆→安装→零星修补等。
装饰工程施工原则：
（1）外装饰施工自上而下，主体封顶后立即组织挂大角进行塑钢窗、安装和外墙装饰。
（2）内装饰自上而下逐层逐间进行，同层按办公室及会议室、展厅、合用前室顺序施工，同间按天棚、墙面、地面顺序进行。
（3）全部内外装饰均须先做出一个样板间，经过业主和监理验收合格后方可全面施工。在装饰阶段，安排门窗安装、抹灰、油漆等专业班组进场施工，全部专业班组实行定任务、标准、时间和材料，责任到人。
（四）建筑屋面分部工程
本工程屋面为上人屋面，施工程序：基层清理、检验→冷底子油一遍，热沥青一遍隔汽层→90厚聚苯板保温层→1：6水泥珍珠岩找2%坡，最薄处为30厚，表面抹光→30厚C20细石混凝土找平层→防水层SBS防水卷材2mm和3mm（带页岩）各一层。
四、主要项目施工方法的简要说明
经过综合比较，本工程拟采用的主要施工方法：
1、土方工程：土方大开挖由甲方进行，我方人工配合清坑、修边
