邳州飞龙大酒店有限公司项目申请报告
型，均设橡胶隔振垫或减震器防止固体传声。风机均安装消声装置；水泵采用低噪音水泵，基础做隔振器和隔振台座，出水管上安装消音止回阀；水泵安置在水泵房内，水泵房设置在地下室，隔声减噪效果很好，不会有噪声的影响。
对于交通噪声，需采取如下措施：加强对凌晨运输、卸货车辆管理、禁止鸣号，尽量减少运输车辆噪声对周围环境的影响。
通过采取上述措施后，项目运营后对周围区域的声环境影响较小。
6.4 地质灾害及特殊环境影响分析
据“徐州市地震强度区划图”项目所在地地震基本烈度为8度，抗震等级为二级。应加强建筑物的抗震设计。建设项目附近无文教及文物古迹等环境敏感点。
综上所述，本建设项目周围生态环境良好，无重大地质灾害纪录；项目建设本身不会对周边地区产生环境污染，所有评价均按国家及当地有关规定执行。 6.5特殊环境影响
本项目地处****市运河镇（工业园区）建设北路西与兴国路交汇处，无历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然
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景观等可能造成的不利影响的区域，所以不会产生特殊环境影响。
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第七章 经济影响分析
7.1经济效益分析 7.1.1评价方法和参数依据
该项目经济评价主要参照建设部颁布的《建设项目经济方法与参数》（第三版），现行财税制度，建设单位提供的有关资料等。 7.1.2经济效益分析
1、计算期周期
该项目计算期6年，其中建设期13个月，经营期四年，第一年达到项目设计负荷的60%，第二年80%，从第三年开始达到100%。
2、项目营业收入及税金
根据建设单位提供的有关资料，结合当地的各大型酒店的收入状况，确定项目营业收入。本项目主要有客房营业收入、餐饮娱乐收入等，见下表。
项目 餐饮 住房 其他 年平均（万元） 227.5 370.55 20 第47页 共60页
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合计 618.05
3、营业税金及附加
本项目根据国家有关税收政策，本项目营业税及附加计算如下：
营业税金及附加表
序号 1 2 3 名称 营业税 城市维护建设税 教育附加税 合计 税金（万元/年） 110.45 7.73 3.31 121.49 备注 营业收入的5% 营业税的7% 营业税的3% 4、项目总成本费用分析 （1）外购原辅材料费
根据本项目实际情况，主要原辅材料为酒店餐饮原材料，详附表。
项目 餐饮 单价（万元/年均） 5
（2）燃料动力费用
本项目动力费用主要包括水、电及天然气费用。
动力价格一览表 名称 电 单位 kWh 消耗量 7.5万 单价 合计（万元） （元/年均） 0.67 4.37 第48页 共60页
