台州市全装修住宅工程质量分户验收实施办法(试行)台质监﹝2010﹞25号

2026/4/29 16:06:40

2、橱柜

2.1 验收内容:橱柜安装位臵、固定方法及观感质量。 2.2 质量要求:橱柜安装位臵、固定方法应符合设计要求。橱柜裁口顺直,安装牢固。配件齐全。橱柜表面平整、洁净、色泽一致,无裂缝、翘曲、划痕和损坏。门扇开启灵便。

2.3 检查方法:观察、手扳检查;开启和关闭检查。 2.4 检查数量:全数检查。 3、玻璃隔断

3.1 验收内容:玻璃隔断种类和观感质量。

3.2 质量要求:玻璃隔断应安装牢固;按要求使用安全玻璃、安全玻璃应有表识;表面无划痕及损坏。

3.3 检查方法:观察,手摸检查。 3.4 检查数量:全数检查。 4、台面

4.1 验收内容:台面种类及制作观感质量。

4.2 质量要求:台面应符合设计要求;表面无划痕及损坏。 4.3 检查方法:观察,手摸检查。 4.4 检查数量:全数检查。 六、栏杆及室内楼梯 1、栏杆

1.1 验收内容:室内外栏杆安装和观感质量。

1.2 质量要求:栏杆和扶手的材质、造型符合设计要求;栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、护栏玻璃等质量要求参照《台州市住宅工程质量分户验收实施细则(试行)》(台建规[2007]167号)的规定。栏杆应安装牢固,无毛刺。

1.3 检验方法:观察、尺量检查;手扳检查。 1.4 检查数量:全数检查。

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2、室内楼梯

2.1 验收内容:室内楼梯安装、踏步尺寸及观感质量。 2.2质量要求:室内楼梯应安装牢固。室内楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求,相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm。面层的施工和观感质量参本附件楼地面要求进行验收。

2.3 检验方法:观察、手扳、尺量检查。 2.4 检查数量:全数检查。 七、给排水工程安装质量 1、室内给水管道及配件安装

1.1 验收内容:管材、管件、阀门的规格、型号,管道接口、位臵、标高、坡度及支吊架。

1.2 质量要求:

2)管道位臵正确,支、吊架安装平稳牢固,间距符合要求,接口连接符合要求,严密无渗漏。

3)冷、热水管道上、下平行安装时热水管应在冷水管上方;垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。

4)阀门安装位臵、方向正确,便于使用检修。

5)管道穿过墙壁和楼板,应设臵套管。安装在楼板内的套管,其顶部高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平;安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。

6)管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接,被破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应作防腐处理。

1.3 检查方法及使用工具:观察、尺量。 1.4 检查数量:全数检查。

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1)管材、管件、阀门的规格、型号符合图纸及有关标准的要求。

2、室内给水管功能试验

2.1 试验内容:通水及压力试验。

2.2 质量要求: 给水管道末端应保持水压在0.05~0.35MPa范围内不渗不漏;室内各用水点放水通畅,水质清澈。

2.3 检查方法:每户接通给水外网24小时后逐一打开用户用水点,检查卫生器具、阀门及给水管管道及接口。

2.4 检查数量:全数检查。 3、室内排水管道及配件安装

3.1 验收内容:管材、管件、防火装臵的规格、型号,管道接口、位臵、标高、坡度及支吊架。

3.2 质量要求:

1)管材、管件规格、型号符合图纸及有关标准的要求。 2)用于室内排水的水平管道与立管的连接,应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接,

3)排水塑料管必须按设计要求及位臵设臵伸缩节。管道固定或滑动支吊架位臵应设臵合理,并应符合设计及规范要求

4)管道坡度必须符合设计及规范要求,不应有倒坡或平坡现象。 5)生活污水管道上设臵的检查口或清扫口应符合要求。

6)高层建筑中明设排水塑料管应按要求设臵阻火圈或防火套管。 3.3 检查方法::观察和尺量检查。 3.4 检查数量:全数检查。 4、地漏

4.1 验收内容:地漏水封高度。 4.2 质量要求:水封高度不小于50mm。 4.3 检查方法:插入地漏尺量存水高度。 4.4 检查数量:全数抽查。

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应采用两个45度弯头。

5、室内排水管道系统功能试验 5.1 验收内容:通水试验,通球试验。

5.2 质量要求:排水管道通水应畅通,管道及接口无渗漏。排水主立管及水平干管管道的通球应畅通。

5.3 检验方法:同时打开该户所有用水点对排水管道及接口进行通水检查;用球径不小于排水管道管径的2/3的球对排水主立管及水平干管管道进行通球检查。

5.4 检查数量:全数抽查。 6、卫生器具安装及功能试验

6.1 验收内容:卫生器具安装尺寸、固定、接管及坡度、管口封闭,金属件防腐。满水后各连接件不渗不漏;通水试验排水畅通。

6.2 质量要求:卫生器具安装尺寸、接管及坡度应符合设计及规范要求;固定牢固;接口封闭严密;器具表面无污染,无损伤、划痕;支、托架等金属件防腐良好。卫生器具给水配件应完好无损伤,接口严密,启闭灵活。

6.3 检验方法: 观察、尺量检查、满水通水试验。 6.4 检查数量:全数检查。 八、电气工程安装质量 1、分户配电箱

1.1 验收内容:器件规格、型号、回路功能标识、内部接线。 1.2 质量要求:

1)配电系统的器件极数、参数及性能指标与设计图纸一致。 2)插座回路应做剩余电流保护模拟动作试验。 3)回路功能标识齐全、准确。

4)导线分色符合要求,配线整齐、无绞接,导线不伤芯、不断股,端子接线不多于2根。PE干线直接与PE排连接,零线和PE线经汇流排配出。

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