台前新城区项目市场调研报告
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楼盘名称 开发商 项目位置 物业类别 占地面积 规划户数 价格范围 主力户型 户型配比 ? 领秀城 濮阳市万贯实业有限公司 台前县火车站南侧（新城国际对面） 商业、住宅，多层、小高层、高层，复式未确定 200多亩 建筑面积 30万 2000多户 工程进度 一期三栋小高层即将封顶（无预售证），明年年初交房 2100—2800元/㎡ 均价：2500元/㎡ 三房二厅二卫 户型 三室二厅二卫 四室二厅二卫 面积/㎡ 120--130 145 套数 6 销售率 户型销售率 80%以上 一期已销售80%以上 付款和优惠方式 一次性、按揭、分期，小定6万元 公开时间 交房标准 一期：6月份 天然气通管道、无暖气、塑钢门窗、双层中空玻璃、外墙保温 地段：县城主干道金水路南段新城区，北面紧邻台前县火车站和站前广场，与东面的新县政府有一段距离 交通：金水路贯通新老城区，毗邻火车站，附近有通往乡下的公交车站台 区域配套：火车站、公交站、超市、酒店（在建的香格里拉酒店）、宾馆、饭店 项目配套：幼儿园、诊所、会所、商业、酒店，休闲广场、花园、西班牙园林等多重景观系统 县城高收入群体，部分工薪族，乡镇客户，打工返乡人员 1、项目东北部为火车站和站前广场；2、项目为体量较大的综合性社区；3、户型有创新性的多功能阳光房；4、采用智能化系统；5、内部配套丰富 物业欠缺 领秀城，引领台前一站式豪宅生活 配套 客源分析 项目优势 项目劣势 推广语
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◆ 金堤河新城 楼盘名称 开发商 项目位置 物业类别 占地面积 规划户数 价格范围 主力户型 金堤河新城 长治市华森房地产开发有限公司/林州市伟民房地产开发公司 金水路与金堤河交叉口南岸 商业、住宅，多层、小高层、高层，顶层送阁楼 1000多亩，一期约200亩 建筑面积 约30万㎡ 一期800多户 未出 二室二厅一卫、三室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫 户型 面积/㎡ 套数 户型销售率 二室二厅一卫 80-90 ㎡ 约80多套 三室二厅一卫 100㎡ 约200多套 三室二厅二卫 100-130㎡ 约400多套 四室二厅二卫 130-150 约80多套 工程进度 一期刚出地面 户型配比 一次性、分期、按揭 付款和优惠方式 活动“1万元1套房，全城搜索20名销售率 最幸运业主” 公开时间 交房标准 塑钢窗、双层中空玻璃、防盗门、天然气、中央空调 蓄客期 周边配套 地段：金水路与金堤河交叉口,新老城区交汇处，金堤河沿岸； 区域配套：生活配套设施齐全、金堤河公园、沿岸景观带； 项目配套：商业、酒店、幼儿园、小学、医院、会所等 县城高收入群体，部分工薪族，乡镇客户，打工返乡人员 1、县城超级大盘；2、新老县城交汇处区位优越；3、金堤河水景；4、内外配套丰富；5、电子安防、高端物管 体量过大 滨水第一盘，五星级的家 客源分析 项目优势 项目劣势 推广语
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