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10.5..7 其它
（1）本项目新型降噪管的使用率高于50%。
（2）室外埋地污水/雨水管采用 UPVC双壁波纹管，承插式连接，橡胶圈密封。
（3）室内排水管采用明敷或设于管道井内；室外排水管敷设在覆土中。 （4）雨水管采用热浸镀锌衬塑钢管。污、废水管采用卡箍式离心排水铸铁管，不锈钢卡箍连接。废水潜水泵压力排水管采用镀锌衬塑钢管。污水泵采用球墨铸铁管。
（5）本项目中无集中热水，游泳池采用循环水处理系统。 （6）项目无景观水体。
10.6 电气专业
10.6.1 供配电系统
（1）本工程总用电负荷：xxxx kW；其中一级负荷xxxx kW(含消防负荷xxxKW)；二级负荷: xxxx kW(含消防负荷xxxKW)；三级负荷 xxxx kW，变压器总安装容量为xxxx kVA。本工程采用10kV电源单回路供电。供配电系统详系统图xxx。
（2）设变电所2座，照明配电变电所内设xxxKVA 10/0.4/0.23kV照明配电变压器1台、空调变电所设xxxKVA 10/0.4/0.23kV变压器1台；变电所位置设在车库负一层、基本靠近负荷中心，大用电量设备的380/220V低压供电半径不超过200米、一般情况不超过250米。变电所位置详电气总平面图
（3） 10/0.4/0.23kV变压器选用D,yn11接线组别的低损耗、低噪音的SCB11型，其能效限定值及节能评价值应符合《三相配电变压器能效限定值及能效等级》GB20052中规定的目标值要求。变压器负荷率在75%～85%；季节性负荷（或专用设备）设专用变压器。
（4）变电所采用集中电容补偿，所有气体放电灯均选用自带电容器型，灯具选用分散补偿与集中补偿相结合；变电所内的集中补偿采用无功自动补偿装置；除消防设备、电梯、自动扶梯、自动步行到以外，55kW及以上的用电设备，当供电距离超过30米时，采用就地补偿。
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（5）合理选择线路路径，负荷线路尽量短；选择电阻率较小的线缆；适当加大线缆截面、降低线路阻抗；以降低线路损耗。三相照明配电干线的各相负荷分配基本平衡，其最大相负荷不超过三相平均负荷值的115%，其最小相负荷不小于三相平均负荷值的85%。
（6）变压器低压侧的无功补偿柜采用自动投切滤波补偿装置；在进行无功补偿的同时滤除系统中谐波电流、改善电压波形畸变，提高电源质量。对于谐波电流含量较大的用电设备、采用自带滤波装置的产品。 10.6.2 照明
（1）本工程中各场所的照度标准、照明功率密、眩光值、一般显色指数均满足现行《建筑照明设计标准》(GB50034)的规定。见下表
参考平面 及其高度 地面 地面 地面 地面 地面 0.75m水平面 0.75m水平面 0.75m水平面 0.75m水平面 0.75m水平面 照度标准值 (LX) 100 50 75 100 200 200 300 300 300 300 照明功率密度值（W/m2） ≤4 ≤2.5 ≤2 ≤4 ≤7 ≤8 ≤9 ≤9 ≤9 ≤10 眩光值一般显色房间或场所 （UGR) 指数（Ra) 22 25 25 19 22 19 22 60 60 60 60 60 80 80 80 80 80 大厅 通道 车库 风机房、泵房 发电机房 变配电房 弱电机房 消防控制室 办公室 商业 1、水平疏散通道的地面最低水平照度不低于1 lx 2、 人员密集场所内的地面最低水平照度不低于2lx 应急照明照度
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3、垂直疏散区域的地面最低水平照度不低于5.0lx。 建 筑 节 能 与 绿 色 建 筑 专 篇
室外停车场、道路、庭院及景观照明的功率密度不大于2.5W/m2。 （2）选择高效低耗的灯具，开敞式灯具的效率不低于75%,透明保护罩不低于65%，格栅式灯具不低于60%。
（3）照明光源采用低能耗、高光效光源，配置节能型电子镇流器。对显色性要求不高的场合，走廊、楼梯间、厕所、景观照明采用LED灯具照明；车库、办公室、会议室等场所采用紧凑型节能荧光灯或T5光源；接待厅、餐厅、厨房、客房等场所采用暖色调荧光灯和冷色调荧光灯进行混合照明，以提高显色性，荧光灯单灯功率因数不应小于0.9；除荧光灯外的其他气体放电灯单灯功率因数不应小于0.85。
（4）在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，尽可能降低灯具安装高度；合理设置局部照明；对于大空间区域，在高处采用一般照明方式，对于照度高的地方设置局部照明。
（5） 合理选择照明控制方式，充分利用自然光；可根据自然光的照度变化，控制照明灯具的点亮范围；靠外墙窗户一侧的照明灯具单独控制。车库照明采用集中分区控制并设时控装置，午夜后自动关闭部分回路；设备房、设备房走道采用分组就地控制；楼梯间照明采用声控或人体感应探测控制，火灾时由火灾自动报警系统强制点亮楼梯间应急照明；公共区域、门厅、走道、电梯厅等处的照明尽可能采用智能照明灯光控制系统；室外路灯、景观及光彩照明采用光控+时控的集中控制装置。 10.6.3. 电气设备
（1）根据电动机负载情况确定控制方式，尽量选择直接启动。电动机频繁启动时，不宜低于额定电压的90%；电动机不频繁启动时，不宜低于额定电压的85%。当电动机不与照明或其他对电压波动敏感的负荷合用变压器，且不频繁启动时，不应低于额定电压的80%。当电动机由单独的变压器供电时，其允许值应按机械要求的启动转矩明确。
（2）自动扶梯与自动人行道采用人流传感器-模糊控制器-扶梯专用变频变压控制器组成的控制系统，根据人流的多少自动控制电动扶梯的传输速度，从而达到即人性化又节能的效果。
（3）电梯具备按程序设置集中调控和群控的功能；单台电梯具有灯光和风
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扇自动控制、开门时间自动控制等节电控制功能。
（4）根据负荷变化进行调节的设备、采用调节电动机转速的控制方式；如恒压供水系统的变频调速、空调冷冻水系统的变频调速、电梯的变频调速等，车库、卫生间通风机采用定时控制等。 10.6.4.计量与智能化
（1）本工程根据建筑功能特点，按照明插座系统、空调系统、动力系统、特殊用电等4个分项在变电所设置总计量；按计费需要求在末端设计费装置；功率在50kW以上的电动机，单独配置电压表、电流表、有功电度表。
（2）智能化系统中的包含：办公自动化系统 (OA)，通讯自动化系统 (CA)，消防保安监控自动化系统( FA)，信息处理自动化系统(MA), 楼宇自动控制系统(BA)。仅对与建筑节能（绿色建筑）有关的，BA系统中的两个子项建筑能源管理系统（EMS）与智能照明控制系统作介绍
（3）建筑能源管理系统（EMS）
1） 本工程选用Acrel-5000能耗管理监测系统，该系统以计算机、通讯设备、测控单元为基本工具，为本建筑的实时数据采集、开关状态监测及远程管理与控制提供了基础平台，它可以和检测、控制设备构成任意复杂的监控系统,。该系统通过遥测和遥控可以合理调配负荷，实现优化运行，有效节约电能，并有高峰与低谷用电记录，从而为用电的合理管理提供了数据依据；可以对水、气、煤、油、热(冷)量等集中采集与分析，通过对用户端所有能耗进行细分和统计，以直观的数据和图表向管理人员或决策层展示各类能源的使用消耗情况，便于找出高耗能点或不合理的耗能习惯，有效节约能源，为用户进一步节能改造或设备升级提供准确的数据支撑。
1）该系统主要采用分层分布式计算机网络结构，即站控管理层、网络通讯层和现场设备层。
2）现场设备层主要为：多功能网络电力仪表、开关量、模拟量采集模块和智能断路器等。这些装置分别对应相应的一次设备安装在电气柜内,实现数据现场采集。
3）网络通讯层主要为：通讯服务器，其主要功能为把分散在现场采集装置集中采集，同时远传至站控层，完成现场层和站控层之间的数据交互。
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