研究报告
2020年4月19日
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农产品仓储物流加工园区项目可行性
可行性研究报告
农产品仓储物流加工园区项目
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第一章 概论
1.1 项目名称
农产品仓储物流加区项目 1.2 建设地址
宿州市锦绣东路延长线 1.3项目建设单位
*******投资有限公司 法人代表：*** 1.4 编制单位
合肥市奕博建筑咨询有限公司 1.5编制依据
（1）委托书
（2）《关于加快中国现代物流发展的若干意见》（国经贸运行[ ]189号）
（3）《国务院关于促进流通业发展的若干意见》（国发[ ]19号） （4）《宿州市十一五工业发展规划》
（5）《关于宿州市 国民经济和社会发展计划执行情况与 国民经济
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和社会发展计划草案的报告》 1.6项目投资估算及资金来源
本项目总投资估算为15000万元。其中固定资产投资14200万元，流动资金800万元。
资金来源：银行贷款5000万元，项目业主自筹资金10000万元。 1.7项目建设规模及内容
项目位于宿州市购地70亩，建设年物流总量为5亿吨公里的集办公、仓储、商品交易、冷储一体化的现代化物流基地。物流园经营范围：以各种货物的运输、配送、周转为主，兼营餐饮、旅业、休闲、娱乐。
新建联合库房三栋，库房总面积5920㎡，组成装货及卸货作业流程场地；(包括:储存、理货、分拣、加工、分类、包装、配装)。
设置一座用于果蔬农副产品的冷藏库,容积为6750m3、建筑面积4080 m2,作为冷链物流。建设一层半砖混结构库房及冷库相关配套设施设备。
新购置普通货车130辆，载重卡车170辆，集装箱及其它物型卡车29辆，新购置各类货架、铲车、叉车、皮带运输机、汽车吊、地磅、计量设备、化验设备、冷冻冷藏设备、包装机械、信息化系统等一批。新建豪华综合大楼一栋，建筑面积10000㎡， 集办公、餐饮、旅业、休闲、娱乐一体，新建员工食堂、职工宿舍楼运动场所、配电房和门卫等
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