1）、项目领导小组的主要职能对项目建设过程中的所有关键与重大问题进行决策，监督下属各部门认真贯彻执行领导小组的各项决定与指示，同时委派下属各部门的主要负责人。
2）、工程建设指挥部对项目建设的日常工作全面负责，关键与重大问题要及时向领导小组汇报请示，对领导小组的决定与指示要认真贯彻与执行，指挥部负有对工程部、综合部、财务部的领导与监督的职能。
4.6 建设进度安排
本项目的建设进度计划安排分前期准备和工程建设两个阶段进行。
前期准备阶段包括项目咨询、可行性研究报告的编制、申报等工作。
工程建设阶段包括工程招标、施工、组织验收等工作。
第五章 节能节水措施及环保测评
5.1建筑用能测算
该项目建成后使用能源种类为电力和水。初步测算，年用电2.16万kw.h千瓦，用水1300立方米。
5.2设计概述及要求
为贯彻执行国家节约能源，环境保护的法规和政策，改善建筑室
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内热环境，提高空调的能源利用效率，依据DB50/5024- DBJ50-052-2006《居住建筑节能设计标准》，并结合当前市场建筑节能新技术、新材料，对本工程住宅进行节能设计。
5.3 建筑和建筑热工节能设计
1、建筑在满足朝向要求的前提下，力争顺应自然地形布臵，通风采光良好。
2、采用180厚烧结页岩空心砖。 3、屋顶隔热层采用挤塑泡沫隔热保温板。 4、使用符合节能规范要求的外墙门窗产品。 5、用地内尽可能设臵绿化，减少硬化地面。
5.4给排水
（一）节能措施
1、室内给水尽量采用变频调速水泵，由所需负荷自动调节水泵转速，以达到节能的目的。
2、消防泵选用的恒压水泵均为消防专用产品，具有稳压和防止超压的功能,配套电机效率高，节省运行电耗。
（二）节水措施
1、选用节水型卫生洁具并符合《节水型生活用水器具》GJG164-2002的要求。
2、水池、水箱溢流水位均设报警装臵，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。
3、给水系统采用竖向分区方式以控制最不利处用水器具的出流水
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头，不仅可节约用水而且增加使用舒适感。入户水管水压大于0.35MPa者设减压阀。
4、给水管道均采用塑料类管材，过水能力强，沿途损失小，节省能耗。
5.5 电气节能
设计中所有电气设备均选用高效节能型电气设备。 （一）照明
照明设计优先考虑充分利用自然光，并在此基础上布臵照明灯具。过道、楼梯间等公共场所采用节能灯，吸顶灯光源为2U系列节能灯，住宅过道、楼梯间照明灯采用带声光控功能的节能自熄开关自动控制。疏散、出口指示光源为LED；所有灯具功率因数不小于0.9。
室外照明路灯包括景观灯具等功率大灯具配补偿电容，功率因数补偿到0.9以上，减少了无功损耗。
设计严格按照《建筑照明设计标准》（GB50034-2004）中对场所照度的规定值控制，照度设计参照以下数值：楼梯间照度30Lx，前室照度75Lx，门厅照度100Lx，住宅照度100Lx；并严格按照照度要求控制各场所照明功率密度值。
（二）电缆的选用
电缆的选用在满足了供电负荷的电流大小的基础上，参照根据TOC计算方法计算出的经济电流范围表作校核，大部分电缆尤其是大截面的电缆供电的设备的电流符合经济电流范围。
5.6环境影响评价
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5.6.1依据的有关法律、法规、标准 1）《中华人民共和国环境保护法》
2）《中华人民共和国大气污染防治法》（2004年4月修订）；
3）《中华人民共和国固体废物污染防治法》（1995年）； 4）《中华人民共和国水污染防治法》（1996年）； 5）《中华人民共和国噪声污染防治法》（1996年）；
6）《建设项目环境保护管理条例》（国务院[1998]253号） 7）《建设项目环境保护设计规定》（国计字[1986]002号） 8）《关于进一步做好建设项目环境保护管理的几点意见》（国环[1993]015号）
9）《大气环境质量标准》（GB3095—96）Ⅱ级 10）《地表水环境质量标准》（GHZB1-1999）Ⅲ类 11）《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）Ⅱ类 12）《污水综合排放标准》（GB8987-96）Ⅱ级
13）《建筑施工场噪声标准》（GB12523-90）
5.6.2主要污染来源及防治措施
5.6.2.1项目施工期污染源分析及环境保护措施 1、污染源分析 （1）空气污染源分析
施工期对环境空气产生影响主要有各类燃油动力机械进行场地清理平整、挖方、运输等作业是产生含有CO、NO2的
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