著名地产公司工程付款管理制度
万科,重庆,房地产有限公司 编号 VK-CQ-CB-02 密级 秘密 名称 重庆万科工程付款管理作业指引 版本 A/1 第1页 共12页 编制 刘丛胜 修订 审核 批准 生效期 2008年 月 日 合众不动产投资管理中心 工程付款管理作业指引 1. 目的:
为了加强对项目工程付款的管理，规范工程付款作业流程，提高项目资金管理能力。 2. 适用范围:
公司所有在建工程项目的工程付款管理作业。包括策划合同、设计合同、工程施工合同、材料采购合同及其他合同等。
3. 操作方法及流程 付款满足的一般原则: 已经签订有效的工程合同; 满足合同中要求的付款条件;
所有请款工程内容及工程量需符合形象进度的要求。 3.2( 付款时间要求:
3.2.1. 承包商每月25日前向监理公司递交本月进度款申请资料(上月25日至本月24日的工程进度款申请)。 3.2.2. 次月1日下班之前项目经理部向财务部申报本月资金计划。
3.2.3. 次月15日财务支付工程款。(原则上每月只办理一次工程款审批，如果需要在月初或月末支付，需要项目部经
办工程师通过邮件向财务负责人、主管领导报告，获审批同意后才可执行，并同时抄送给项目成本人员和成本部经
理。)
3.3( 操作流程:
万科,重庆,房地产有限公司 编号 VK-CQ-CB-02 密级 秘密 名称 重庆万科工程付款管理作业指引 版本 A/1 第2页 共12页 编制 刘丛胜 修订 审核 批准 生效期 2008年 月 日
万科,重庆,房地产有限公司 编号 VK-CQ-CB-02 密级 秘密 名称 重庆万科工程付款管理作业指引 版本 A/1 第3页 共12页 编制 刘丛胜 修订 审核 批准 生效期 2008年 月 日
万科,重庆,房地产有限公司 编号 VK-CQ-CB-02 密级 秘密 名称 重庆万科工程付款管理作业指引 版本 A/1 第4页 共12页 编制 刘丛胜 修订 审核 批准 生效期 2008年 月 日 万科,重庆,房地产有限公司 编号 VK-CQ-CB-02 密级 秘密 名称 重庆万科工程付款管理作业指引 版本 A/1 第5页 共12页 编制 刘丛胜 修订 审核 批准 生效期 2008年 月 日
万科,重庆,房地产有限公司 编号 VK-CQ-CB-02 密级 秘密 名称 重庆万科工程付款管理作业指引 版本 A/1 第6页 共12页 编制 刘丛胜 修订 审核 批准 生效期 2008年 月 日
万科,重庆,房地产有限公司 编号 VK-CQ-CB-02 密级 秘密
名称 重庆万科工程付款管理作业指引 版本 A/1 第7页 共12页 编制 刘丛胜 修订 审核 批准 生效期 2008年 月 日 万科,重庆,房地产有限公司 编号 VK-CQ-CB-02 密级 秘密 名称 重庆万科工程付款管理作业指引 版本 A/1 第8页 共12页 编制 刘丛胜 修订 审核 批准 生效期 2008年 月 日 4. 工程付款类别及相应资料组成: 4.1 . 预付款
当达到合同约定的付款条件时，承包商报送预付款申请资料交监理公司审核，预付款申请资料必须包
括:
a. 工程(材料)进度完成情况确认表;
b. 合同原件及复印件;(也适用于直接支付进度款的首次付款) c. 帐号资料证明;
d. 其他需要提交的证明资料。
所有预付款申请资料必须提交一式两份，并且两份资料须完全一致。 进度款 4.2 .
承包商按照合同约定完成相关工程进度，承包商报送进度款申请资料到监理公司审核，进度款申请资料包括:
a. 工程(材料)进度完成情况确认表; b. 合同中关于付款的相关页面复印件; c. 工程量清单(连电子版本); d. 帐号资料证明; e. 各类扣款单复印件; f. 奖励通知单复印件;
