（20）《住宅设计规范》（GB50368-2005）； （21）《江苏省住宅设计标准》（DGJ32/J26-2006）；
（22）《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》（DB32/478-2001）。 1.2.3有关技术文件
（1）《XXXXXXXXX项目预审表》； （2）《XXXXXXXXX建设项目预审表》；
（3）《XXXXXXXXX新建工业园区配套住宅设施建设项目设计资料》（XXXXXX建筑设计院）；
（4）《XXXXXXXXX配套设施建设项目设计资料》（XXXXXX建筑设计院）； （5）《XXXXXXXXX与XXX司签定的《安全预评价技术服务合同》； （6）其它安全评价相关资料。 1.3 评价范围及内容
本安全预评价将依据国家法律法规和规范标准对XXXXXXXXX“项目一中的1幢、2幢建筑（含商用场所的建筑）和项目二”在设计、施工、建成使用过程中存在的危险有害因素进行分析，并给出安全对策措施；项目一中的3幢、4幢为纯住宅建筑，不在本评价范围内，但在分析该项目和周边环境的相互影响时，四幢建筑作为整体进行分析。重点包括以下两个内容：
（1）根据企业提供的本项目资料，重点分析本项目规划符合性、建筑与环境关系的相容性、建筑场地布置的合理性；
（2）对本项目公共聚集场所的安全条件进行专项分析； （3）分析本项目施工过程存在的危险有害因素。
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1.4 评价程序
本评价的工作程序如图1-1所示：
图1-1 评价工作程序图
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第二章 项目概况
2.1 建设单位简介
XXXXXXXXX成立于2005年5月16日，主要从事房地产开发、市政工程建设，建材销售等业务；具有二级房地产开发资质。
注册地址：XXX县XXX镇平安西路86号 法人代表：XXX
注册资本：200万元人民币 公司类型：有限责任公司
业务范围：房地产开发、市政工程建设，建材销售。 联系方式：025-57233898 2.2 建设项目概况
2.2.1 建设项目基本信息
项目一
（1）项目名称：新建1.4万平方米园区配套住宅设施项目 （2）项目地址：XXX县XXX集镇工业集中区、老明光路北侧 （3）建设单位/投资方：XXXXXXXXX （4）总投资额：1500万元 （5）建设性质：新建 项目二
（1）项目名称：XXX镇平山路道路配套设施建设项目 （2）项目地址：XXX县XXX集镇平山路
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（3）建设单位/投资方：XXXXXXXXX （4）总投资额：200万元 （5）建设性质：新建
表2-1项目一规划信息表
项目 总用地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 建筑占地面积 单位 m2 m2 - % m2 表2-2 项目一建设内容
项目 一、住宅部分 1 2 3 车库 自行车库 700 400 m2 m2 普通住宅 13300 m2 建设内容 工程规模 单位 备注 数值 三、基础设施建设 1 2 3 4 供电工程 供水工程 排污工程 道路、绿化工程 —— —— —— 4200 —— —— —— m2 表2-3项目二规划信息表
项目 总用地面积 总建筑面积 容积率 绿化率 建筑占地面积
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单位 m2 m2 - % m2 数值 1526 3000 20 30% 960
