水上乐园项目可行性研究报告
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目录
第一章 前 言 ................................................................................................................................... 3 第二章 概 况 ................................................................................................................................. 5
一、项目概况 ........................................................................................................................... 5 二、项目建设背景 ................................................................................................................... 5 三、项目可行性 ....................................................................................................................... 6 第三章 项目建设的必要性 ............................................................................................................. 8
一、旅游发展的需要 ............................................................................................................... 8 二、改善当地旅游产业单一、娱乐设施落后的局面 ........................................................... 9 三、充分发挥资源优势，实现经济效益的需要 ................................................................... 9 四、实现旅游规划总体要求 ................................................................................................... 9 第四章 建设可能性 ..................................................................................................................... 11
一、地理位置 ......................................................................................................................... 11 二、气候状况 ......................................................................................................................... 11 三、水资源状况 ..................................................................................................................... 11 四、地形地貌 ......................................................................................................................... 12 五、交通条件 ......................................................................................................................... 13 第五章 项目建设方案 ................................................................................................................... 14
一、项目规划原则 ................................................................................................................. 14 二、建设规模 ......................................................................................................................... 14 三、项目组成 ......................................................................................................................... 15 四、建设理念 ......................................................................................................................... 15 五、项目建设总体布局 ......................................................................................................... 15 六、 项目建设效果图 ........................................................................................................... 18 第六章 项目水质处理 ................................................................................................................... 19
一、环境影响评价 ................................................................................................................. 21 二、消防与安全管理 ............................................................................................................. 21 第八章 效益分析 ........................................................................................................................... 23
一、社会效益分析 ................................................................................................................. 23 二、经济效益分析 ................................................................................................................. 23 第九章 消费者分析 ....................................................................................................................... 25
一、消费结构分析 ................................................................................................................. 25 二、消费需求分析 ................................................................................................................. 25 第十章 研究结论与建议 ............................................................................................................... 26
一、结论 ................................................................................................................................. 26 二、建议 ................................................................................................................................. 26
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第一章 前 言
某某市近几年经济和社会发展蓬勃向上，经济总量在地级市排名中上升了三位，势头良好，社会面貌也呈现了活跃、和谐、有序，后发崛起的景象。
近年来，某某市委、市政府做出了“商旅旺市”的决策，以旅游业为第三产业的龙头和新的经济增长点，促进产业结构优化升级，使旅游业1995年起步以来保持良好发展态势。2012年，某某市实现地区生产总值615.26亿元，比上年增长11.6%。其中，第一产业增加值78.48亿元，增长5.8%；第二产业增加值319.07亿元，增长16.4%；第三产业增加值217.71亿元，增长6.5%。三大产业结构由上年的12.5 : 52.9 : 34.6调整为12.7 : 51.9 : 35.4，第三产业占比提高0.8个百分点。2012年，某某人均GDP为20536元（仅为全国平均水平的53.4%）。全年地方公共财政预算收入37.64亿元，增长20.0%。旅游业对第三产业快速发展起到了关键性的作用。
但某某旅游业总体发展水平偏低，产业优势不明显。某某市旅游业从1995年开发万绿湖起步后，发展迅速，成绩较大，但由于起步较晚、发展时间不长，整体发展水平仍偏低。某某市经济低水平偏，导致多年来人才外流的恶性循环。缺乏具有创新精神的旅游企业家和高素质的旅游管理和服务人才，制约了旅游业水平的提高。目前，某某的旅游开发观念还比较落后，尚未实现旅游资源优势向旅游产品优势和
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旅游产业优势转变，旅游资源开发、旅游经营管理、旅游行业管理、旅游服务设施与服务质量，与周边地区旅游同行业相比，都存在一定的差距，旅游业总体素质亟需进一步提高。
为了加快某某旅游行业发展的步伐，完善和丰富某某旅游产品架构，填补某某地区水上游乐园项目的市场空缺，塑造最具有冲击力的旅游产品，提升某某的社会美誉度和展示优良的投资环境，某某水上游乐有限公司对市场进行了详细调查，提出打造新丰江夜游项目，制定了激情高温水上乐园的项目方案。
随着市场经济的不断深入，广大人民群众的生活水平和
生活质量不断提高，旅游休闲娱乐成为了人民群众不可缺少的生活内容，因此，旅游业毋庸置疑成为了朝阳产业，具有极其广阔的市场前景，激情高温水上乐园生态旅游度假开发区的建设正是顺应民意的要求，顺应时代的呼唤，适时地将自然资源转化为生产力，必将成为适应各阶层、各行各业的大众旅游休闲场所。本地区自身旅游前景明朗，只因游览项目和娱乐基础设施滞后，导致本地区旅游人数的受限，此项目的建成必定会吸引大量游客。该旅游区建成后，将成为一处综合性的旅游观光度假区，并与全省旅游产业接轨，逐步形成某某旅游圈重要的组成部分。
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