抹灰、刮光工程施工承包合同
发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规及政策规定，遵照平等、自愿、公平、诚实守信原则，甲方将平远稀土车间工程抹灰、刮光部分交由乙方负责施工，经双方协商一致签订合同，以资共同遵守。
一、工程项目概况
（一）工程名称： 平远稀土车间工程
（二）承包方式：包工不包料、包小型机械、小五金、包安全、包质量、包工期、包文明施工、包验收合格。
（三）工程质量目标：合格工程
二、施工依据
乙方根据甲方提供的工程设计图纸和甲方确认的样板或甲方人员的具体要求进行施工。施工中如有设计、图纸或样板变更的，以甲方变更通知书为准。
三、单价以及进度款支付、工程结算
（一）具体单价如下： 序号 工程项目 单价 备注 综合楼、办公楼 1 2 3 4 5 6 内墙抹灰 内墙腻子粉刮光 内墙、板底刷漆 板底抹灰 外墙批灰、装贴瓷块 办公楼部分批灰、装贴瓷块 14元／㎡ 13元／㎡ 3元／㎡ 14元／㎡ 50元／㎡ 52元／㎡ 第 1 页 共 9 页
7 8 地板装贴瓷块 卫生间墙面地板贴瓷块 28元／m2 33元／m2 含：防水部分施工另加1元 车间 9 10 11 12 13 14 内墙批灰 内墙腻子粉刮光 内墙、板底刷漆 外墙批灰、装贴瓷块 地板装贴瓷块 外墙贴线条 16元／m2 16元／㎡ 3元／㎡ 50元／㎡ 28元／㎡ 15元/m 1级10元/m 15 屋面斜板线条抹灰 2级20元/m 3级30元/m 以上工序包工不包料，计量方式实做实量，门窗不扣除。 （注：本工程造价包括人工费、管理费、工具机械等一切相关费用，不含税）
（二）工程进度款预付：经验收合格，按每月完成工程量的80%进行工程进度款预付，具体办法如下：
1、每月25日，由乙方根据实际完成的工作内容向甲方项目部申报进度款，申报时须提交每月所完成工程量的工序验收单；工程进度款仅限于每月完成并通过工序验收合格的工作量，施工中尚未进行验收的工作量不列入进度款申报范围。
2、甲方（项目部）根据乙方的进度款申报材料进行现场检查、审核，根据合同单价，按复核工程量的80%核定进度款金额，并于次月10日前进行预付。若有延迟支付，甲方须确保每月不少于一次付款。
（三）工程结算：
1、整体工程竣工验收合格后30日内进行工程结算，甲方按结算款额付款至结算款的 97%；余额 3% 待保修期满后一个月内无息付清（保修期为验收合格之日起 壹 年整）。
2、结算方式
（1）双方商定本合同价款采用包定单价按实结算方式进行结算。 （2） 在合同约定范围内如工程有变更调整，凭甲方代表签字的书面通知及签证进行增减结算。
第 2 页 共 9 页
按实际平方计算后再另加15元每米 四、工期要求
（一）本合同工期：从 年 月 日起至 年 月 日，总日历天数 天； （二）乙方应于开工前，根据工程有关施工图纸或具体要求，结合工程进度计划、现场实际情况，向甲方提供详细的施工方案和工期计划，经甲方审核、批准后，由乙方严格按计划实施。
（三）如因实际进度延误时，乙方应及时提出修改方案并告知项目经理，待甲方批准后方可实施。如项目经理或甲方认为施工进度缓慢，不符合合同规定的竣工期要求，乙方应采取措施，加速工程进度，否则甲方有权停止拔付工程进度款，其赶工费用由乙方自行负责。
（四）施工中若甲方要求工程提前竣工，乙方应按实际情况调整施工进度，赶工所需费用由甲方负责。对以下原因造成的工期延误，乙方应在发生之日起三天内向甲方书面提出申请，经甲方代表签证后，工期予以顺延，否则，工期不顺延：
1、甲方未按合同约定提供图纸及因甲方原因不具备开工条件而影响工期的；
2、由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以下的工程项目，工期相应顺延；
3、属甲方提供的材料未及时提供或隐蔽工程验收不及时造成的停工和误工，工期相应顺延； 4、甲方指令有误或不及时而延误工程，工期相应顺延；
5、甲方未按合同约定支付工程进度款，影响施工正常进行，工期顺延；
6、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延；
（五）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；
（六）如由乙方原因造成工期延误的，不但不顺延工期，乙方还应赔偿由此给甲方造成的损失。
（七）当工期出现延误时，乙方应于延误产生的48小时内办理签证，否则视为乙方放弃签证。
五、技术交底
（一）甲方下达施工任务时，必须向乙方进行安全技术交底，开工前，甲方项目部必须向乙方进行书面安全技术交底。
（二）乙方根据作业工人工作的具体位置、环境，对作业人员进行有针对性的安全技术交底，无签证手续者不得施工。
第 3 页 共 9 页
（三）进行下道工序或改变施工工艺须根据施工类型和技术特点进行安全技术交底，对结构复杂、危险性大，特征较多的工程，应结合施工环境按单项安全技术措施内容进行交底。
（四）季节施工要做好防暑、防台风、防雷电、防火等安全交底工作，交底内容除包括各项安全技术措施外，还应有施工场所、环境（如高压线、地下管线）、消防用电等安全生产事项。
（五）所有交底活动，交底人和被交底人必须签名确定，双方各执一份，附于本合同后作为附件。
六、工程质量要求及竣工验收
（一）乙方进场后必须熟悉图纸，按甲方要求及施工图设计变更通知单进行施工。 （二）达不到上述要求 ，甲方有权要求乙方返工，返工所产生的材料，人工等费用由乙方自行负责（其中材料费用按实际材料成本加5%管理费，甲、乙双方代表签字认可后，甲方从乙方的工程款中扣除，作为乙方对甲方材料损失的补偿），同时乙方应按甲方规定时间内整改完毕，工期不予顺延。双方同意如果乙方未能按照甲方规定时间整改完毕，或者整改后仍然不合格的，甲方有权将整改工程发包第三方其他班组，由此发生的一切费用直接在乙方工程款中扣除。
（三）工程竣工后，由乙方提出书面竣工验收申请，甲方在7天内安排预验，并记录预验所存在的问题，由乙方负责检修，经乙方自检合格后，再提出书面验收申请，甲方在7天内进行正式验收，若逾期5天后不正式验收，视为本合同项目工程验收合格。
（四）甲方依据国家现行验收规范以及本身制定的验收标准进行验收（须附相关验收相片），本工程验收标准的依据：相关验收规范、施工标准及双方现场确认的施工样板
（五）验收节点：
1、隐蔽工程验收节点：按相关中间验收和隐蔽验收规范标准执行
2、重要技术工艺验收节点：工程施工内容完工后进行验收，验收签证作为工程进度款支付和工程结算的依据。
3、若乙方未按要求对上述工程进行验收，则视为不合格工程处理。
七、设备提供及材料要求
若材料由乙方提供的，则乙方必须提供产品合格证及相关检验报告，进场前报甲方检查验收，若未经甲方验收擅自使用的材料，视为不合格材料。
八、工程保修
本工程自竣工验收合格之日起质保壹 年，以甲方向乙方出具工程竣工验收合格单之日起算。保质期内如发生质量问题，乙方应及时派人维修，未及时派人维修的，甲方可自行派人维
第 4 页 共 9 页
