可以更有效的拓宽客户线，最大限度的满足租住群体对租住的需求。
(3) 现有租赁市场单身公寓的租金价格在400~600元/月，一房一厅的租金价格在500~700元/月，日租金在60~80元/晚，二房（包括三房）的租金在800~1200元/月。在租金差异并不大，且在学生群体可以承受的能力范围内的情况下，学生对租金的敏感度并不高。
项目投放市场后，新的租住产品形态，且学生租住为刚性需求，项目预计租金可取最大值，并可在此基础上上浮10%，公寓价格可做到650元/月，700元是上限；一房一厅可做到750元/月，800元是上限。二房可做到1200元/月，1300元是上限。酒店式公寓可参考二人行宾馆价格，价格在110~160之间。
(4) 在学生群体对房屋新旧及格局偏好敏感度较高的情况下，现有租赁市场供应产品主要以村民自建房和旧居民小区为主，供给和需求的错位，决定了现有的租住产品对学生吸引力的欠缺。多元化的项目投放市场后，将轻松获得对现有租住产品的比较优势，更容易获得学生群体亲睐，这对项目是一个利好。
(5) 室内配套方面。现有的租住产品基本把握住了学生的需求，但仍有可提升的空间。考虑到学生群体在外租房的动机，可在室内装饰装修上下功夫，营造一个温馨、浪漫的个人或者二人世界。
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