大连城堡酒店开发有限公司 工程施工技术要求 大连城堡酒店项目 总承包工程
目 录
1 总则 ...............................................................................................................................2 2 应遵守的规范 ...............................................................................................................2 3 节点工期完成标准 .......................................................................................................4 4 施工技术要求： ...........................................................................................................5 4.1 回填土工程 ...................................................................................................................5 4.2 模板工程 .......................................................................................................................5 4.3 钢筋工程 .......................................................................................................................7 4.4 混凝土工程 ...................................................................................................................9 4.5 砌筑工程 .....................................................................................................................12 4.6 外门窗工程 .................................................................................................................13 4.7 户门、防火门等金属门类安装工程 .........................................................................14 4.8 室内楼地面工程 .........................................................................................................15 4.9 室内抹灰工程 .............................................................................................................16 4.10 室内墙面腻子、涂料工程 .........................................................................................16 4.11 室内防水工程 .............................................................................................................17 4.12 屋面防水工程 .............................................................................................................17 4.13 脚手架工程
4.14 外墙防渗工程 .............................................................................................................18 4.15 空间尺寸要求 .............................................................................................................19 4.16 给排水、供暖工程施工配合准则 .............................................................................19 4.17 预留预埋和土建准备条件 .........................................................................................20 4.18 埋地管道安装 .............................................................................................................20 4.19 室内总管、支管和设备安装 .....................................................................................20 4.20 排水管道系统安装 .....................................................................................................21 4.21 电气与土建专业的配合要求 .....................................................................................22 4.22 主要工艺流程及质量要求： .....................................................................................22 4.23 质量保证措施 .............................................................................................................24 4.24 电气设备试运行及负荷运行要求 ............................................. 错误！未定义书签。 4.25 材料节约控制及成品保护措施 .................................................................................24 4.26 安全、消防保证措施 .................................................................................................25 4.27 测量放线 4.28 垂直运输设备
W/2510/MC SP/B/1
大连城堡酒店开发有限公司 工程施工技术要求 大连城堡酒店项目 总承包工程
大连城堡酒店施工技术要求
1
总则
此\施工技术要求\内的规定适用于本合同包括的全部工程。总承包方在工程施工过程中必须遵守施工技术要求内的全部内容。如果技术要求的规定与国家或地方规范不同，以较高或较严格的标准为准。
总承包方将被视为已在其投标单价及款项内，包括了此\施工技术要求\所说明的所有项目的全部费用。 2
应遵守的规范 2.1
除非设计文件中另有特别注明，本工程适用中华人民共和国境内现行有效的国家、行业、地方和协会的规范、规程和标准。设计图纸和其他设计文件中的有关文字说明是本工程技术要求的组成部分。
2.2
对于涉及新技术、新工艺和新材料的工作，应由提出使用的单位编制验收标准，监理审核后，报建设单位批准采用。相应厂家产品的使用说明或操作说明等内容，或适用的国外同类标准的内容也可以是本验收标准的组成部分。
2.3
本合同文件中约定的任何承包人应予遵照执行的规范、规程和标准均指它们各自的最新版本。统一规范在新旧版本共同使用的过渡期内，以较新版本为准。如果在任何规范、规程和标准间出现相互矛盾之处或存有疑问之处，承包人应书面请求发包方代表予以澄清；除非发包方代表有特别的指示，承包人应按照其中要求最严格者执行。本工程采用的材料、施工工艺和验收标准均应依照相关规范、规程和标准的最新版本，或把最新版本的要求当作对承包人工作的最起码要求而执行更高的标准。
2.4
本合同中总承包方应遵守的国家标准，包括但不仅限于以下各项： GB50038-2005 人民防空地下室设计规范 GB50108-2001 地下工程防水技术规范
GB50202-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 钢结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002 木结构工程施工质量验收规范 GB50207-2002 屋面工程质量验收规范 GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑装修工程质量验收规范
GB50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一规范
W/2510/MC
SP/B/2
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GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB/T50326-2001 建设工程文件归档整理规范 GB/T50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 GB/T50328-2001 建设工程文件归档整理规范 GB50330-2002 建筑边坡工程技术规程 GB50345-2004 屋面工程技术规范
GB50134-2004 人民防空工程施工及验收规范 GB50345-2004 屋面工程技术规范
GB50411-2007 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50164-92 砼质量控制标准
GB50194-93 建设工程施工现场供用电安全规范 其它现行国家规范和辽宁省地方标准 2.5
本合同中总承包方应遵守的行业标准，包括但不仅限于以下各项： JGJ/T8-97 建筑变形测量规程 JGJ120-99 建筑基坑支护技术规程 JGJ/T10-95 砼泵送施工技术规程 JGJ18-2003 钢筋焊接及验收规程 JGJ29-2002 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程 JGJ51-2002 轻骨料混凝土技术规程 JGJ74-2003 建筑工程大模板技术规程 JGJ79-2002 建筑地基处理技术规范 JGJ81-2002 建筑钢结构焊接技术规程
JGJ85-2002 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程 JGJ102-2003 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ103-96 塑料门窗安装及验收规程 JGJ104-97 建筑工程冬期施工规程 JGJ/T105-96 机械喷涂抹灰技术规程 JGJ107-2003 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ113-2003 建筑玻璃应用技术规程
JGJ126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ128-2000 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ133-2001 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ137-2001 多孔砖砌体结构技术规范
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SP/B/3
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JGJ144-2004 外墙外保温技术规程 JGJ104-97 建筑工程冬期施工规程 JGJ59-99 建筑安全检查标准
JGJ80-91 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ130-2001 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ92-2004 无粘结预应力砼结构技术规程 JGJ3-2002 高层建筑砼结构技术规程 JGJ94-94 建筑桩基技术规范 JGJ120-99 建筑基坑支护技术规程 2.6
本合同中总承包方应遵守的地方标准，包括但不仅限于以下各项： 辽宁省《建筑工程施工质量验收实施细则》 国家优质工程评审标准
大连市安全文明施工样板工地评审标准 2.7
上述规范仅为列出的部分规范，未被列入上述目录的规范亦应遵守。本规范未述及部分，遵守发包方技术要求和图纸要求。
3
节点工期完成标准 3.1 3.2
基础的完成标准为：地下室混凝土浇筑完成（至建筑±0.000）；
主体结构工程封顶完成标准为：屋面和女儿墙钢筋砼浇筑完成，外墙所有混凝土结构（包括阳台板、外墙空调混凝土隔板、飘窗结构板等）浇筑完成，地下室室外回填土夯填完成且通过检验；
3.3
主体砌筑工程完成的标准为：所有楼层内外墙的墙体砌筑均砌至施工图纸规定标高，通过质量监督站主体结构质量验收；
3.4
外立面完成的标准为：外墙外侧所有墙体、檐口、窗口及线脚抹灰完成，墙面涂料、贴砖（如有）、干挂大理石等装饰项目已按设计要求完成，在墙体、阳台、屋面等部位上的空调百页、阳台栏杆等装饰及功能构件已按设计标准安装完成，外门窗安装完成可以正常使用且周边修补完成，室外楼梯、台阶、散水坡等按设计要求施工完成，脚手架全部拆除（后搭的临时小型装配式脚手架除外），固定式垂直运输机械拆除；
3.5
建筑物周边场地交付标准为：建筑物与建筑物外墙之间所有施工用机械设备、施工场地内临时施工用房屋全部拆除且撤离，所有施工用材料、架设工具、模板等全部撤离现场，各类施工设备基础拆除完成，所有施工、拆除产生的建筑垃圾及生活垃圾全部清运完成，地下室顶板防水通过闭水实验，混凝土防水保护层完成，外墙通过淋水实验检验；
3.6
工程竣工验收备案资料提交的标准为：按照政府主管部门相关规定及发包方要求应该提交的资料均已整理和装订完成，并经市城建档案馆审核，同意接收，并出具证明文件；
W/2510/MC
SP/B/4
