某某市道路沿线南侧建筑立面改造项目项目建议书
5 6 围墙一（贴路） 围墙一（远景） m m 1652.00 692.00 1.1.6项目投资和资金来源
项目总投资为383万元，资金来源为建设单位自筹。 1.1.7项目实施周期安排
项目实施周期：2016年8月—2017年5月（10个月）。
其中，前期2个月：2016年8月—2016年9月； 建设周期8个月：2016年10月—2017年5月。
1.2改造的原则
改造建筑与周边环境、建筑的协调统一，改造范围内整体风格的协调，改造范围内同类构建样式的统一。
1.3项目建议书编制依据
1、《浙江省国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要》； 2、《某某市国民经济和社会发展第十三个五年计划纲要》； 3、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 4、建设单位委托书和提供的相关资料； 5、其他有关的政策和法律法规。
1.4结论
建筑立面改造项目是一项非盈利性的公益事业项目，其建设完成后的效益主要体
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现在社会效益方面，实现318国道沿线地块的一体化建设，提高某某市的整体形象，加快某某市的城市化进程。
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第二章 项目建设背景与必要性
2.1项目建设背景
近年来某某市地区经济及城市建设的快速发展。对应于新的发展需求，某某市整体城市建设水平还较低，城市整体形象与经济发展水平、人民生活追求存在较大的差距。
道路南侧整治范围内，建筑物大多数比较零乱，明显缺乏统一规划，有些已经相当破旧，相比于路北侧小区，显得极其不协调。
2.2项目建设的必要性
城市中长久形成的建筑环境是反映城市持续发展及其环境特色的重要载体，是体现场所精神，实现环境意义和价值的最直接的内容和形象。然而，在城市建设过程中，必然存在并时时出现不合理的因素。城市建筑环境的改造，应是在城市自身发展基础上的有机更新：既能延续过去，又能承接未来，同时在文化、情感、经济、社会等各方面都体现出不可忽视的价值。
街道建筑立面改造则是把原有的凌乱的楼顶，颜色形状各异的处墙立面进行相对统一的改造装饰，使街道形成相对统一的风格，从而实现美观，舒适的效果；在城区的管理上，在巩固城区清洁工程的同时，把一些影响卫生、有碍观瞻的城市面貌集中连片整治。在避免这些行业对城区市容环卫干扰的同时，也更便于城市的管理。
从城市规划的角度分析，道路沿线南侧建筑立面改造项目势在必行，由于上轮规划对318国道的功能定位不明确，对沿路厂房、民房、市政管线、广告牌等建筑色彩和风格都没有明确的要求，出现了色彩混乱、风格迥异的现状，318国道北侧的小区
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建设后，沿路两侧的风格更加不协调，因此要对道路沿线南侧建筑立面改造，达到建筑风格统一协调。
项目建成后从规模和外观上看，区域环境优美、基础设施和公共服务配套设施完善。建成后在此经营投资的商户和企业，都能获得额外的经济收益；对市民来说，也能获得一个整洁美好的居住生活环境。街道建筑立面改造是我市的重点建设工程项目之一，是提高现代城市品位和建设现代化工业区的重要举措，是改善居住环境、增加群众收入的“强市富民”工程，市委市政府对此高度重视。可以说进行道路沿线南侧建筑立面改造的意义重大：一是提高城市品位，健全城市功能，解决城市配套设施建设，加快我市城市化进程；二是本项目改造的原则是“取之于民，用之于民”，在这个前提下，改善群众的生活和居住条件，提高群众的生活质量，增加群众的收入就成为道路沿线建筑立面改造的最终目的。项目的文化风貌基本上是结合对面的湖州传统水乡灰色系列文化来改造，有利于营造和谐统一的环境氛围。
综上所述，该项目的建设是非常必要的。
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