4.2、11月份二手房、新房成交比较
11月份二手房成交量环比增加，新房成交量环比减少，故本月新房与二手房的差距有所放大，全市二手房成交套数是新房的1.8倍。各行政区方面，罗湖区二手房成交量占有绝对地优势地位，二手房成交套数是新房的98.3倍，福田区二手房成交量远超过新房，二手房成交套数是新房的8.8倍，龙岗、南山两区二手房成交量略优于新房，龙岗区二手房成交套数是新房的1.9倍，南山区二手房成交套数是新房的1.5倍，盐田区二手房成交套数与新房持平，宝安区二手房成交量少于新房，二手房成交套数是新房的0.7倍。
5、11月份各区中介成交龙虎榜
【注：以下排名按各公司的合同交易面积多少排序】
第四部分：商业
一、一手商业
1、商业新增批售分析
根据深圳房地产信息网的监测，2011年11月份全市商业预售面积21513.56平方米，环比减少26.2%，同比减少17.4%，全市商业预售套数213套，环比减少12.3%，同比增加1.8倍，2011年11月份全市共有5个楼盘有商业批售，单盘预售量均较小，其中位于龙岗龙城的保利上城花园预售商业面积6435.31平方米，预售商业套数49套，是全市预售量最大的楼盘。
附：11月份预售的商业项目
2、一手商业成交分析
根据深圳房地产信息网的监测，2011年11月份全市商业成交面积13317.79平方米，环比减少22.9%，同比减少5.7%，全市商业成交套数185套，环比减少11.5%，同比减少26.6%，凤凰花苑成交3536.64平方米/64套，是全市商业成交量最大的项目，中粮鸿云成交2383.75平方米/31套，居于第二位。
附：11月份一手商业成交TOP10
