1、机械设备维修保养计划
（1）公司或项目部机械应安排（固定）专人维修与保养，对所使用的机械定期检查与维修。
（2）机修人员应有一整套施工机械资料（使用说明书）按照使用要求定期保养或更换零配件。
（3）机械已磨损部位、重要部位（安全部位）的零配件需要更换时一定要及时，不要因小失大而造成不良后果。
（4）项目部或公司应与机修人员签订安全责任合同，明确安全责任，如因机械零配件未能及时修理或更换而出现机械损坏或造成不安全后果、其一切责任及经济损失应由机修工全部承担。
（5）机修工在检修机械时如发现机械存在严重问题，且不能及时修好或需要大修，应以书面形式通知相关人员停止使用机械，并对机械做以标封。
（6）对放置时间过长的机械、在使用前一定进行检修或烘烤、上油，试运转。 （7）对退场的机械应进行全面清理、检修、上油、刷漆。要求退场机械应性能完好、配件齐全、外观整洁。 2、设备维修保养制度 （1）设备维修程序
1）设备需要维修，使用人如实填报报修单，负责人签字后送设备采购部。 2）急需维修时，使用人也可直接电话通知设备采购部。
3）设备采购部接报修单或电话后应及时派工，维修人员到达现场后，凭报修单进行维修。特殊情况可先维修，然后补报修单。 4）修复后使用人应在报修单上签字认可。
5）无法修复时，维修工应将无法修复的原因写在报修单上，签字并报送设备采购部负责人。
6）设备采购部负责人根据情况，属零配件问题的，可按程序填报申报表；属技术原因无法修复的，在2-4小时内报主管经理。 （2）设备的检修
对于公共部位的设施设备，设备采购部派人进行巡查检修。每周一次，做好记录，一般故障由巡查员现场修复，重大故障由巡查员汇报当班负责人后安排检修。
设备的检修是保证设备运行的主要手段，但在安排设备的检修时应注意到设备运行特点，尽量减少对施工的影响和带来的不便。
二、我司对拟清华经管学院卫生间改造工程投入的机械设备配备
第二节 机械设备安全保证措施
1、质量保证工作
（1）材料和设备的申请、订货、采购、送料等都要以计划为依据，以保证按质、按量、按时间供应所需的材料。
（2）建立、健全进场前检查验收和取样送验制度。加强材料和设备的“四验”工作，即：验规格、验质量、验品种、验数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清责任，及时处理。
（3）做好现场和仓库的管理工作。材料和设备的贮存方法正确，并做到分类分批保管和堆放。合格证、化验单与材料相符。现场的大宗材料和大型设备应按施工平面图和施工顺序，就近合理堆放。应加强材料的发放和限额管理。 （4）各级材料和设备的管理人员都要加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟悉材料的保管和运输规定。 2、把好进货渠道关
（1）材料和设备供应单位（以下均简称为供应单位）对供应的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求：
1）达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，有产品检验合格证和说明以及有关的技术资料。
2）实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发的许可证编号、批准日期和有效期限。
3）产品包装必须符合国家有关规定和标准。
4）使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上有商标和分等级等标记。 （2）除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外，供应单位售出的产品发生质量问题时，由供应单位对使用单位负责保修、保换、保退，并赔偿经济损失。如供应单位证明确属生产厂的质量责任，也由供应单位负责向生产厂家索赔。 （3）建筑材料、设备的供需双方均应按上述1、2 两条的要求签订购物合同，
