新春村K2地块二期4标段项目 质 量 通 病 防 治 措 施
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审 核 人： 审 批 人：
大冶市铜绿山建筑工程有限责任公司
二0一三年九月二十日
目 录
第一节 工程概况和质量目标 1.1 工程基本情况 1.2 设计概况 1.3 质量目标 第二节 质量管理制度
第三节3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 第四节4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 第五节5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.10 质量保证控制措施 施工准备的控制 工序过程的控制 材料质量的控制 计量的控制
劳务素质的控制 合同控制和奖罚
主要分项工程质量保证措施 轴线与标高控制质量保证措施钢筋工程质量保证措施 模板工程质量保证措施 砼工程质量保证措施 砌体工程质量保证措施 抹灰工程质量保证措施 防水工程质量保证措施 主要分项工程质量保证措施 砼结构质量通病的预防 加气砼砌体质量通病的预防 墙面粉刷层开裂的预防 外墙面渗水的预防 屋面渗漏水的预防 楼面渗漏水的预防
给水管道质量通病的预防 排水管道质量通病的预防
卫生洁具安装质量通病的预防电气安装质量通病的预防
第一节 工程概况和质量目标
1.1工程基本情况
建设单位：武汉百步亭联合置业有限公司 设计单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 监理单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 施工单位：大冶市铜绿山建筑工程有限责任公司
工程名称：百步亭后湖新春村K2地块二期项目11#楼、商铺 建设地点：江岸区后湖居住新区
1.2设计概况 1.2.1建筑设计
本工程采用现浇混凝土框架剪力墙结构。为地下一层、地上31层（其中裙房三层）的商住楼，建筑高度为98.05米，其一~三层为商铺，四层为架空层，五层以上为标准层，层高为3m；总建筑面积约4万平方米左右。±0.000相对于绝对标高21.20m，主楼11号楼采用钻孔灌注桩，其余主楼和裙楼及纯地下室采用高强预应力管桩基础。建筑抗震设防类别为丙类,合理使用年限为50 年 ,抗震设防烈度为6度,抗震等级为剪力墙三级，-0.5m以上A~H轴框架为三级，S-N ~ S-D轴框架为四级，建筑安全级为二级，地下室防水等级为一级、屋面为二级，地基基础设计等级为甲级，使用年限为50年。基础采用桩端承台、伐板式基础。
室内、外装修内容较多，分述如下： 地面：
