国家建材局
关于发布《建材工业工程建设其它费用定额》 的通知
1992年7月31日 (1992)建材综计发第395号
国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市及计划单列市计委（计经委、建委、建设厅）、建材局（公司）：
由我局组织各专业标准定额站、有关设计院等单位共同编制的《建材工业工程建设其它费用定额》，经广泛征求意见和补充修改后，于今年五月通过了行业审查，现批准发布，并从批准之日起执行。原我局（87）建材投字第854号文颁发的《水泥、玻璃工程建设其它费用定额暂行规定》、《非金属矿工建设其它费用定额暂行规定》和建材计字〔1991〕104号文颁发的《关于编制建材工业建设项目设计概算的几点暂行规定》同时废止。 本定额由我局综合计划司负责管理。
国家建筑材料工业局 一九九二年七月三十一日 建材工业工程建设其他费用定额
一、为适应建材工业基本建设管理体制改革和招标承包制深入开展的需要，有利于合理确定工程造价，提高投资效益，制定本定额。
二、本定额适用于国内投资建设的不同投资渠道（含利用国外资金）、不同投资主体的建材工业新建、改建、扩建工程。
三、本定额是编制、调整和审批建材工业工程建设项目可行性研究投资估算和初步设计概算的依据：使用时，除有国家计划、财政、建设行政主管部门的新规定外，一般不得增加新的费用项目。本定额中不发生的某些费用项目不应计列。 四、本定额包括以下内容： 1．工程建设其他费用； 2．基本预备费；
3．应列入工程费用中的几项费用； 4．应列入建设项目总投资的几项费用。 五、工程建设其他费用
工程建设其他费用指与整个工程建设项目有关，按规定应在基本建设投资中支付，但又不能计入单项工程的费用。 （一）建设场地占用及清理费
建设场地占用及清理费指由于为实现建设项目所需场地的使用要求而发生的有关费用。由土地占用费、旧有设施迁移补偿费、余物拆除清理费组成。 1．土地占用费
土地占用费指按国家规定对建设场地所占用土地应支付的土地补偿费、青苗植物补偿费、安置补偿费、土地占用税和土地征收管理费等。
计算方法：根据批准的土地占用数量及工程所在省、自治区、直辖市人民政府颁发的费用标准计算。
2．旧有设施迁移补偿费
旧有设施迁移补偿费指对建设场地范围内的原有建筑物、构筑物、电力线路、通讯线路、地下管道、坟墓等因建设、施工的要求必须迁移所发生的补偿费用。 计算方法：按工程所在省、自治区、直辖市政府颁发的费用标准计算。 3．余物拆除清理费
余物拆除清理费指施工前对建设场地内余留的旧有建筑物、构筑物等有碍于施工建设的设施予以拆除、清理所发生的各项费用。拆除后的残余物应根据实际情况计算回收金，冲抵部分拆除清理费。
该项费用不发生的不得计算。 计算方法：
建筑物、构筑物拆除费＝建筑工程新建造价×费率－回收金额 设备、管线拆除费＝安装工程直接费×费率－回收金额 铁路拆除费＝铁路新建造价×费率－回收金额
费率及有关说明见表一。
表一 拆除清理费费率
───────────────┬─────────┬───── 项目工程 │ 计算公式 │费率（％）
────┬──────────┼─────────┼───── │一般砖木结构 │ 新建造价×费率 │ 10 │混合结构 │ 新建造价×费率 │ 20 │砼及钢筋砼 │ 新建造价×费率 │ 35 建筑工程│临时简易建筑 │ 新建造价×费率 │ 8 │金属结构 │ │
│1.拆除后金属结构可用│ 安装直接费×费率 │ 55 │2.拆除后金属结构不用│ 安装直接费×费率 │ 38
────┼──────────┼─────────┼───── │锅炉炉墙及金属结构 │ │ │工业管道 │ 安装直接费×费率 │ 45 安装工程│机务设备 │ 安装直接费×费率 │ 32 │电气设备 │ 安装直接费×费率 │ 55 │通电线路及通讯线路 │ 安装直接费×费率 │ 72
────┼──────────┼─────────┼───── 铁路工程│铁路上线 │ 新建造价×费率 │ 16 │铁路下线 │ 新建造价×费率 │ 5
────┴──────────┴─────────┴───── 注：（1）新建造价按当地现行预算价格计算；
（2）安装直接费按全国统一安装工程预算定额计算（不包括主要材料费）；
（3）费率中不包括运距超过5km部分的渣土运杂费。 （二）建设单位管理费
建设单位管理费指建设单位从组建管理机构之日起至完成工程建设管理任务（分期建设工程则为本期工程）之日止，为建设项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理费用。由管理经常费和临时设施费组成。
不包括应由设备运杂费、材料预算价格中开支的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用及有关人员的费用。 1．管理经常费
费用内容包括：管理工作人员的工资、工资附加费、劳动保险基金、劳动保护经费、差旅费、办公费、工具用具使用费、低值易耗品摊销费、固定资产使用费、零星固定资产购置费、招募生产人员费、技术图书资料费、合同公证费、招投标费、工程质量监督检测、工程管理用车辆购置费、完工清理费、印花税、车辆使用税及保险费、其他管理费用性质的开支。 计算方法：
管理经常费＝单项工程费用总和×费率 费率见表二。
表二 建设单位管理经常费定额
──────┬─────────────┬─────────┬──────── 专业类别 │ 建筑规模或单项工程费之和 │ 费率（％） │ 计算基础
──────┼─────────────┼─────────┼──────── │ 100万吨以上 │ 1.3 │
水泥 │ 100万吨以下 │ 1.6 │单项工程费用之和 │ 60万吨以下 │ 1.8 │ │ 30万吨以下 │ 1.9 │
──────┼─────────────┼─────────┼──────── │380万重量箱（700吨级）以下│ 1.6 │
