安宁市八街街道办事处“美丽乡村”-----相连村规划设计
规划依据现状条件、建设情况及功能组织的合理性，确定：
相连片区功能组织为：保留居住区，新建改造居住区，综合服务区，留有服务区和旅游接待区等功能区。 （二）建设用地规划 1、用地布局
相连村现状的生产建筑用地，非常之散乱，今后，随着经济和生产的发展，原则上不得在村庄范围内规划建设对居住和公共环境造成影响的工业项目，以确保村庄的良好生活环境。 （三）公共设施规划
（1）行政办公建筑用地规划
在相连已建成村委会，作为相连村委会的的行政办公用地。 （2）教育建筑用地规划
村庄现状无小学，在村庄西南部新规划幼儿园，以满足适龄儿童的入学要求。 （3）商业建筑用地规划
村庄内部结合道路及公建配套设施，布局小卖店，以满足居民日常的生活需求。(4)文体科技建筑用地规划
相连现状村委会西部寺庙内有文体建筑用地并且在村庄西南部也有文体用地。规划在村庄规划3个篮球场等，形成文体科技中心,满足居民需求。
文化设施结合公房进行规划，其中包括：文化室、图书室、活动室（棋牌、书画等）。
（5）医疗卫生建筑用地规划
相连现有的卫生所位于村委会内部，规划将不再另设医疗卫生设施。 （四）居住用地规划
村庄居住建筑用地现状布置散列，土地利用率低，但由于居住建筑层数多为一层或二层住宅围合的农家庭院，具有较为原始的浓郁田园气息，规划在现状布局基础上，以外观改造为主，沿主干道集中改造，以突出其绚丽多姿的风情、内容丰富的文化遗产、个性鲜明的文化特点，营造出闲适意境。现状居住用地内影响生活环境质量的如牲畜圈，要逐步搬迁或改造。
住宅建筑的群体布置应结合考虑住宅类型、朝向、层数和组合方式等因素，要符合建筑的日照、防火、保温、节能等要求。要充分挖掘原有建设用地的潜力，适当进行调整改造，合理利用空闲地、边角地。严格按规划控制人均居住用地指标，在满足居住需要的同时，可根据村庄的实际情况适当的加大指标，以改善生活环境和丰富村庄景观为目的。 （五）园林绿地规划
村庄现状缺乏系统的绿化，规划在综合服务区、村庄内部、等设置绿地，在村中各户庭院种植果树、开辟菜园，以达到营造景观、改善居住环境的目的。
规划在村庄主、次干道增加绿化面积，结合农村实际情况，沿路两侧在零星小块空地处种植果树和蔬菜，增加道路绿化。依据村庄外围自然地形，进行全方位生态建设，形成对村庄的绿色围合，并与村庄绿地系统形成良好的村庄生态环境。
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（六）规划技术经济指标表 表一：相连规划技术经济指标表
相连村主要技术经济指标 序号 项目 单位 数值 备注 1 规划范围用地面积 hm2 7.41 总建筑面积 ㎡ 41515 现状保留居住建筑面积 ㎡ 17965 规划新增居住建筑面积 ㎡ 18653 2 其现状保留公建建筑面积 ㎡ 629 包括村委会、村中 公房 包括幼儿园、农规划新增公建建筑面积 ㎡ 4268 家乐、接待处、公厕等 3 容积率 —— 0.52 4 建筑密度 % 29.48 5 绿地率 % 35.14 6 总户数 户 117 7 总人数 人 620 8 人均建设用地 m2/人 119.52 9 停车泊位 个 86
四、 住宅建设
（一）住宅建设现状
规划区内的建筑基本可以分为三类：
一类为保存完好的特色民居，建筑风格为一颗印，高度大致为两层以下。村内住宅大多属此类建筑。
一类为经改造的民居，在传统民居的基础上加入现代装饰，主要体现在庭院大门的装修上。
一类为农业生产辅助用房如畜禽圈。此类建筑大多位于住宅房前屋后或有的直接
与住宅相连。
（二）住宅建筑设计与造型—附住宅建筑选型与说明
根据实地调查走访，广泛了解村民生产生活习俗及需求，在充分挖掘当地建筑特色和传统文化的基础上，结合当地自然条件和经济发展状况，初步确定推荐五种住宅方案，建筑面积分别为120平方米、150平方米具体方案参看户型选型。
（三）旧住宅改造
规划对村内多数住宅进行原样梳理，以保留该村的自然形态和人文脉络，重建村庄道路骨架，同时结合电力线路改造、给排水管网改造。对旧住宅的整治必须充分考虑村民生产生活习惯及经济收入状况，并重点挖掘相连当地特色传统文化元素，明确
特色主体，提升品位，适当布置特色景观或建筑小品，以较少的投入取得良好的效果，营造出和谐优美的村庄风貌，有效改善村民生产生活环境，为发展生态休闲度假旅游服务提供有利条件。改造方案详见建筑改造示意图。
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第五 章 村庄基础设施规划
一、道路广场规划
规划目标：结合整个相连片区的建设和开发，继续完善道路主骨架，实现与主骨架网络相连接道路的全面硬化，在村内建成结构合理的次骨架网络体系。
1、道路结构等级
村庄内现状主干道路已全面硬化，呈现根系状，相连主干道路近似于东西走向，部分次要道路及宅前道路尚未硬化，需进行硬化。由此，道路可分为主要道路和次要道路，村中根据交通量情况确定主要道路宽度为6米，次要道路宽度4米。
2、广场、停车场
规划适当扩大现有广场和新建停车场用地，于综合服务中心东侧布置停车场，并结道路设置村内停车场，以供进村游客及居民停放车辆，在村子内部规划3个广场和若干个集中绿地，为村民和游客提供机会用地。
3、道路
入村道路目前已完成硬化，但宽度不够，进行拓宽。
村庄内部道路进行疏理和整冶，通拓宽、新修、优化等措施，使村庄内部道路满足通行和消防的要求。
二、给水排水规划
（一）、现状
相连目前使用自来水，全村全部农户均通自来水，以山箐水为水源地，已基本能够满足全村村民各种生活用水。
生活污水及雨水排放主要依靠有限的排水沟，汇入村中灌溉渠，部分区域完全为顺地自流。 （二）、规划原则
首先应能保证村庄范围内未来发展所需水量，并符合水质、水压的要求，当发生火灾或紧急事故时能保证及时供应必要的用水。其次要合理安排水资源利用，强调水资源保护，合理用水，节约用水，并充分利用现有供水设施。
排水应根据自然条件和排水现状，合理确定排水体制，近期与远期相结合，建议远期采用雨污分流。
三、电力电信规划
目前全村78户通电。
电力供应完全能够满足未来发展所需，规划结合村庄布局的调整及用电负荷大小，对配电线路进行优化和改造。
加快建设和完善通信网络建设，主要是继续完善移动电话，互联网通信系统，快速推进宽带下乡工程，满足新时期农村经济和社会信息化发展的需要。加快有线广播电视联网和接入网的双向改造，全面建成宽频带、高速率的综合信息传输网，完成有
线电视网络双向传输和多功能开发的改造，形成高速宽带双向网络。
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四、清洁能源利用规划
清洁能源开发利用已达到普及阶段。未来将结合相关部门的专项工作，如太阳能上山工程，对每个农户补助500元，广泛利用太阳能，同时积极开展节柴改灶、以电代柴、以煤代柴的推进工作，进行深度利用，以保持相连优美自然的生态环境。
五、环卫环保规划
（一）、环卫保洁、垃圾收集与处理
加大改水改厕力度，提倡家畜和家禽圈养，推行垃圾集中堆放，生活污水定点排放，改善农村居住卫生环境；发展新能源开发工程，逐步扩大沼气、太阳能等新能源的利用；严禁随意堆放、焚烧垃圾及秸杆等。
规划在村内人流汇集点、公共设施旁设立公厕和垃圾收集点，并设置中转站。同时在主干道沿路间隔80-100米布置垃圾筒，供游客或村民日常生活丢弃垃圾。 推广生态、环保、节能的污水、垃圾收集及处理模式。如上流式浮罩沼气池、溢流式小型高效户用沼气池等。 （二）、环境保护的目标与措施
1、依据《基本农田保护条例》在基本农田保护区范围内禁止进行任何建设行为，严格控制对基本农田的环境污染。
2、加快退耕还林、还草、荒山造林及封山育林、天然草地建设，提高植被覆盖率，涵养水源、控制水土流失。
3、严格执行国家和地方有关森林和自然保护区的各种条例，严禁在保护区从事放牧、采伐等活动，加速退耕还林及植树造林工作。
4、强化监督管理，严禁在附近兴建工厂和污染设施，严格制止破坏林木植被的非法狩猎活动。
六、 防灾减灾规划
（一）抗震规划
相连地处地震基本烈度8度设防区，因此实施防震减灾及人防规划，可在发生震灾时，有效减少人民生命财产损失，发挥综合减灾作用。
村内规划的广场、绿地、停车场同时兼作疏散、避难场所，不得随意侵占或改作他用；村级干部需承担相应的抢险救灾职责，接受乡镇、区市的统一调度和指挥，同时加强宣传，提高村民的防灾抗灾意识和能力。
村内主干道为救灾通道和疏散通道，不得挤占，确保畅通无阻。 （二）防洪规划
相连所处位置总体地质构造稳定。总体上场地适宜建设，应禁止采伐森林，加强预测、防治及治理，避免水土流失造成生态环境恶化，导致地质灾害发生，减轻或消除居民点的洪水灾害。
山洪防治应采用工程措施和生物措施相结合，进行综合治理。村庄周围山坡及山洪流域范围内，加强植树造林，增加植被，搞好河道及坡面的水土保持工作。
（三）消防规划
（1）消防工作必须认真贯彻执行“预防为主、防消结合”的消防工作方针，严格控制火种。
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