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房屋建筑施工管理的控制策略分析
作者：冯丽莹
来源：《建筑工程技术与设计》2015年第07期
摘要：房屋是人们生活所必需的，其质量的高低不仅影响人们生活质量的高低，而且对于人身财产安全产生较大影响。城市建设规模的扩大加剧了房屋建筑行业的发展，在较短的时间里房屋建筑行业异军突起。由于房屋建筑的质量关系到人们的切身利益因此加强房屋建筑施工质量管理是管理体系发展的必然。文章通过多方面的介绍来归纳总结如何加强房屋建筑施工质量管理，使得房屋建筑施工管理体系进一步完善，进而更加科学的对房建行业进行监督管理，保证房屋建筑行业沿着正确方向发展。
关键词：房屋建筑施工、特点、原则、管理内容、管理措施
前言：随着经济的发展，城市人口数量不断增多，无论是常住人口还是临时居住人口都呈现上升的趋势。人口的增加需要城市提供更多的居住面积。房屋建筑行业应着这股潮流发展起来。市场的需要使得建筑行业的发展出现了遍地开花景象。这就导致建筑施工单位和建设单位在城市的各个角落进行建筑施工。由于施工质量对于人身财产安全构成较大的影响因此我们必须控制好房建施工的质量这一重要关卡。将房屋建筑施工质量管理工作上升为体系，从多个方面进行施工质量的控制进而保证房屋建筑的整体质量得到控制，规范行业的发展，引导行业沿着健康的方向发展。
1、施工管理控制的特点及原则 1.1施工管理控制的特点
1.1.1复杂的因素对施工质量产生影响。由于房屋建筑的特点，其建筑都是在露天的环境中进行，这样势必一些自然因素对于施工中的质量产生一定的影响，其中这些因素有气象、水文地质、地形地貌、地质条件，等等。人为的管理体制方面的因素也会对于施工质量产生影响，包括管理制度、投资成本、设计方案、建设周期等。施工的技术水平也会对施工质量产生一定的影响，包括施工的手法，材料质量，施工工艺，技术措施等。
1.1.2容易发生判断错误。房屋建筑是一项既系统又很复杂的工程，在施工的各个阶段都需要技术管理人员进行监督保证工程的顺利进行。工程项目的各个阶段在执行的过程中出现问题后需要管理人员作出正确的判断，但是由于房屋建筑在施工的过程中，相应的隐蔽工程较多，工序较为复杂，交接工序也较多，因此在综合考虑的基础上作出正确的判断较难容易发生错误的判断，采取错误的措施将会对房屋施工的质量产生较大的影响，延误工期的正常交付。 1.1.3质量检查体系不能拆卸、解体。对于房屋建筑施工质量管理工作来说其进行的好坏对于房屋建筑的整体质量意义重大。房屋建筑质量检查工作应该在较为健全的体系下进行，严
