8.2.3开发进度方面，需要对规划楼盘进行滚动开发，以前一楼盘销售收入作为后续楼盘的开发成本，以避免融资资金不到位对项目造成的资金链断裂的风险。 8.2.4、施工组织方面，要妥善解决项目地块与主干道落差问题。
8.2.5、项目宣传方面，需加大项目宣传力度，特别是要充分利用区位优势及交通优势，打造一两个项目亮点以吸引消费者的眼球。
8.2.6、项目的建设与销售，该项目的投资对项目的预售收入依赖性较大。建议对销售加大投入，采用多种营销手段促进销售进度，加快资金回笼。否则如果资金链出现问题，将给整个项目的实施和销售带来严重影响；项目建设进度将直接影响到销售推广，需随时确保项目的实施进度，以期将楼盘如期甚至提前推出和销售。
8.2.7、妥善处理、协调与政府部门，水电气，邮电通讯，交通，网络，电视等各相关组织部门之间的关系，特别是项目区与周边交通要道的连接问题，为项目的顺利实施提供保障。
参考文献：
[1]宋维佳，王立国，王红岩 《可行性研究与项目评估》（第二版）[M].大连：东北财经大学出版社，2007
[2]国家发展和改革委、建设部 《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）[M].北京：中国计划出版社出版，2006
[3]建设部 《房地产开发项目经济评价方法》[M].北京：中国计划出版社出版，2000
[4]曾祥瑞 房地产投资可行性分析方法研究[J].中国房地产，2002（7） [5]网易建筑 http://co.163.com/index_jz.htm
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《建设项目评估》课程设计
题 目“梦想之家”建设项目项目评估报告
专 业 工程管理 班 级 0809061
姓 名 李冰 学 号 080906118 指导教师 周巍 职 称 副教授
二О一 一 年 八 月 二十五 日
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