A. 有偿还贷款本息的能力 B. 具有担保 C. 已付首期购房款 满分：2 分
5. 银行对房地产业的支持作用主要有： A. 为房地产开发建设聚集资金 B. 为提高房地产商品房购买力提供资金 C. 办理房地产资金结算 满分：2 分
6. 房地产建设基本财务数据主要包括： A. 总投资 B. 成本 C. 利润
满分：2 分
7. 房地产信托直接投资分为：
A. 股权式投资 B. 承包式投资 C. 契约式投资 满分：2 分
8. 政策性房地产金融资金运用具有： A. 专向性 B. 优惠性 C. 盈利性 满分：2 分
9. 房地产金融系统的外部环境包括 A. 财政制度的配合 B. 完善房地产法律法规 C. 理顺价格体系 满分：2 分
10. 银行对房地产业的支持主要有：
A. 为房地产开发建设聚集资金 B. 为提高房地产商品德购买力提供服务 C. 办理房地产资金结算 满分：2 分
三、判断题（共 20 道试题，共 40 分。）V 1. 委托贷款的利息全部归受托人所有 A. 错误 B. 正确
满分：2 分
2. 公共事业单位和行政机关的房地产不得设定抵押权 A. 错误 B. 正确
满分：2 分
3. 房地产价格应该完全靠市场调控
A. 错误 B. 正确
满分：2 分
4. 按揭贷款合同中有三方当事人 A. 错误 B. 正确
满分：2 分
5. 按揭贷款与一般房地产抵押贷款的贷款对象相同 A. 错误 B. 正确
满分：2 分
6. 房地产贷款大多采取信用贷款方式 A. 错误 B. 正确
满分：2 分
