个人售房协议书
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 （建筑面积 平方米）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述楼层总价款为人民币小写 元整；大写 元整。
三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
四、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。
五、甲方交房后乙方一次性付清全额房款。
六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方（签字）： 身份证号： 住址：电话： 年月日
乙方（买方）： 身份证号： 住址：电话： 年月日
个人售房合同协议书 卖方(甲方)： 身份证号码： 买方(乙方)： 身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下： 房屋坐落地址： ；
房屋建筑面积： 平方米，房屋门牌标识号： ； 地下室面积： 平方米，地下室门牌标识号： 。
第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：______________________ （￥：__________ ）元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方先行支付甲方定金人民币(大写)：
______________________ （￥：__________ ）元整作为购房定位。该定金在支付剩余房款时冲抵房款。 剩余房款在与开发商签订正式售房合同后一个月内付清。
第三条 甲、乙双方同意，本合同签字生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方应于乙方支付定金后 （日/月）内将上述房屋钥匙交予乙方。 第四条 税费分担
经甲乙双方协商一致同意办理房地产手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用采用下列第 条之内容承担。 1、全部由甲方承担；2、全部由乙方承担；3、由甲乙双方平摊。
第五条 甲方保证该套房屋（包括地下室）出售前为甲方所有，没有其他共有人。
第六条 该房屋风险责任及收益自该房屋钥匙交予乙方之日起转移给乙方。
第七条 甲方保证已如实陈述该房屋权属状况和其他具体情况，保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金）。保证该房屋没有设定担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第八条 在办理房屋产权及土地使用权等相关证件时，甲方应出具申请房屋产权转移于乙方的书面报告和管理部门要
求的其他一切材料。如因甲方原因而不能办理该套房屋的上述证件时，乙方有权解除合同，解决时，甲方除返还所有房 价款的本息外，并按本合同承担违约责任。
第九条 房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理： 该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的
权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金
或土地收益金;双方约定，该费用采用下列第 条之内容承担。
1、 全部由甲方承担；2、全部由乙方承担；3、由甲乙双方平摊。
第十条 甲方保证已如实陈述购买该房屋所产生的其他费用及费用承担方
式，如在履约过程中产生其他费用，则由甲方承担除条款中已约定的其他一切费
用。购买该房屋所产生的其他费用及费用承担方式： 1、
