京煤集团房山河北镇国有工矿棚户区改造
定向安置房工程1、2、7、8#楼及
地下车库工程
编制人： 审核人： 审批人： 编制单位： 编制时间：
暖 通 施 工 方 案
暖通施工方案
目 录
一、 工程概况2222222222222222222222222222222222222222 二、 编制依据2222222222222222222222222222222222222226 三、 给排水系统施工方案222222222222222222222222222227 （一）施工前准备2222222222222222222222222222222227 （二）给排水系统施工工序22222222222222222222222228 （三）给水中水管道安装222222222222222222222222 8 （四）排水管道安装222222222222222222222222222222211 （五）卫生洁具安装222222222222222222222222222222214 （六）管道防腐、保温2222222222222222222222222222219 四、 施工质量管理措施222222222222222222222222222222220 五、 施工安全保证措施222222222222222222222222222222222 六、 成品保护措施2222222222222222222222222222222222225 七、 环境保护措施2222222222222222222222222222222222225 八、 其他要点22222222222222222222222222222222222222226
- 1 -
北京诚通新新建设有限公司
暖通施工方案
一、 工程概况
北京市房山区河北镇国有工矿棚户区改造定向安置房工程1、2、7、8#楼及地下车库工程，位于房山河北镇磁家务村东，总建筑面积82884.02㎡，1#建筑面积25789.62平方米, 建筑高度59.01m, 地下1层为设备用房及自行车库,地上21层单元式住宅，地上面积25789.62㎡，地下面积1221.15㎡；2#楼建筑面积12400.57㎡,建筑高度59.01m，地下1层为设备用房及自行车库，地上21层单元式住宅，地上面积12400.57㎡，地下面积618.36㎡；7#楼建筑面积18764.98㎡,建筑高度59.01m，地下1层为设备用房及自行车库，地上21层单元式住宅，地上面积18764.98㎡，地下面积905.92㎡；8#楼建筑面积13416.86㎡,建筑高度45.26m，地下1层为设备用房及自行车库，地上16层单元式住宅，地上面积13416.86㎡，地下面积854.59㎡。地下车库8550.74㎡。本工程由北京金泰房地产开发有限责任公司。北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司由北京方正建设工
程管理有限公司。由北京诚通新新建筑有限公司承建。
1、生活用水系统：
本工程水源来自小区自来水环状管网，压力为≥0.2MPa。室内给水系统分高中低区三个系统。中区高区分别两套无负压设备分别供给。低区:四层及以下各层由市政自来水直接供给，供水压力为0.2MPa；中区:五至十二层供水压力为0.6MPa；高区：十三层及十三
- 2 -
北京诚通新新建设有限公司
暖通施工方案
层以上供水压力为0.8MPa。
生活给水干、立管采用钢塑复合管，丝扣连接；支管（户内）采用交联铝塑热熔管道热熔连接，埋地敷设。市政给水管试验压力为：0.6Mpa，加压给水管试验压力为：1.6PMa。 2、生活排水系统：
本工程污、废水为合流制排水系统，出户管采用A型机制铸铁管，承插法兰式连接，首层单排，二至十五层排水由立管会合后排至室外污水管网，经室外化粪池处理后统一排至中水处理站，作为中水水源处理后会用。排水立管均出屋面设置透气帽，立管每隔一层设检查口。
消防电梯下设置排水集水坑，采用焊接钢管连接由潜水泵提升排至室外雨水检查井内。每一集水坑设2台潜水泵，一用一备，交替运行。潜水泵由集水坑水位制动控制，当一台泵来不及排水达到一定水位时，两台泵同时工作，达到报警水位时报警。
屋面雨水采用PVC管材，采用建筑外排方式沿外墙排着室外散水，室外地面散流，经绿地下渗及过滤处理。 3、生活中水系统：
小区设中水处理站，收集小区优质杂排水为中水水源，经处理后回用。中水管道外壁应涂浅绿色标志，水池、阀门、水表均应有明显的“中水”标志，给水栓口、取水口均应配锁。中水给水系统1-6层为低区，供水压力0.30Mpa；7-15层以上为高区,供水压力0.60Mpa;7-9层户表前加设比例可调式减压阀，每户在管井内设IC卡式智能化水表。入户管为交联铝塑热熔管采用埋地敷设。
- 3 -
北京诚通新新建设有限公司
