改办?201x?2297号文件；
（8）国家发改委?建设项目经济评价方法与参数?（第三版）；
（9）?某某市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要?； （10）?某某市城市总体规划（201x－201x）? （11）某某市201x年政府工作报告。 （12）建设单位提供的其它资料 1.2.2 项目研究范围
a.项目提出的背景及必要性 b.工程技术方案
c.工程投资估算及资金筹措 d.经济与社会效益分析 1.3 总体目标与建设要求
本项目是某某市博物馆建设项目，总体目标是通过项目建设，充分发挥某某市博物馆的文化价值，重点宣传盘锦、推介辽宁乃至东北历史文化，进一步推动东北文化博览、旅游休闲、观光服务等相关产业的发展，加强对我国文化遗产的保护，继承和弘扬中华民族的优秀传统文化，增强全民的文化遗产保护意识。
项目建设应符合国某某某市政府的相关法律、法规和行业政策，符某某市总体规划和土地利用规划的要求，确保功能先进、方案合理、立足长远、规模适宜。
5 1.4 建设内容
主要内容如下：规划建设用地面积35705.8平方米，建筑面积9310平方米，其中：一层建筑面积4231平方米，二层建筑面积3734平方米，夹层面积为1345平方米。建筑密度13%，容积率0.26%。
1.4.1 总体规划
本项目位于某某市南部辽滨经济某某区，南经三路以东，南经四路以西，纬八路以南，滨湖路以北地块。地上二层的某某市博物馆建筑，规划建设用地面积35705.8平方米，建筑面积9310平方米，建筑密度：13%，容积率：0.26%。
盘锦博物馆将以湿地生态为主打内容，全方位、多角度、立体、生动展示地域历史发展的各个方面，真正成为服务经济发展，提高全民素质，浓缩地域精神，推动生态和谐的基地、窗口，成为盘锦的一张地域名片、一个文化品牌，免费向全社会开放。
盘锦博物馆藏品可达到5000件套。其中历史人文类1000件；湿地生态类201x件；五七知青类1000件；农垦类500件；石油化工类500件；来源：原有库存、民间征集、考古发掘、标本收藏、复制、制作等。 1.4.2 给水工程
本项目水源某某市政给水管网，总用水量约为0.63立方米/
6 日。
1.4.3 排水工程
本项目采取雨水、污水分流方式排放，就近排入某某市政污水管网，总排水量为0.63立方米/日。 1.4.4 电力工程
本项目电力工程主要为配电及照明供电某某市政电网提供，日总用电量约为1.2万 KW。 1.4.5 供热工程
本项目冬季采暖某某市集中供热管网——换热站提供，不新建锅炉房。 1.4.6 电讯工程
本项目电讯工某某市政配套网络相接。 1.5 投资估算与资金筹措
本项目总投资为5000万元人民币，包括：建安工程费、工期前期费用、建设单位管理费、预备费等，不考虑征地费。
本项目建设资金财政拨款5000万元。 1.6 项目建设工期
本项目建设期14个月，自201x年8月至201x年12月，详见第九章。
7 1.7 主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号 1 2 3 4 5 6 指标内容 用地面积 建筑面积 其中： 一层 二层 二层夹层 容积率： 建筑密度： 总投资 建设期 单位 规模 说明 平方米 35705.8 平方米 平方米 平方米 平方米 % % 万元 月 9310 4231 （包括一层附属用房） 1316 3734 29 0.26 13 5000 14 201x.8-201x.12 中间夹层 平方米 1.8 项目研究结论
本项目是某某市博物馆建设项目，利用博物馆的功能，充分挖掘盘锦本地的历史资源，并进行开发利用，对宣传辽宁、推广和营销盘锦，推某某区域乃至东某某省文博旅游、观光服务等相关产业的发展将起到重要作用和深远影响。
研究认为，该项目建设符某某市总体规划的要求，建设规模适宜，技术方案合理，建设资金可以落实，在推动东北文博旅游、观光服务等相关产业的发展，加强爱国主义教育、继承和弘扬中华民族的优秀传统文化，增强全民的文化遗产保护意识等方面，可以更好某某区域经济和社会发展服务，因此该项目建设是必要
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