奥北产业基地项目 全程广告策划招标文件
招标人：北京奥北兴华科贸中心有限公司
二〇一〇年四月十二日
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投标须知（一）
投标须知条款号 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10 内 容 招标人：北京奥北兴华科贸中心有限公司 服务期限：服务周期为合同签订之日起，至项目结案止。 投标文件提交份数：3份正本（或以PPT格式提交给我司指定人员） 投标文件须密封并加盖公章。 投标人资质要求：见投标须知（二） 递交投标文件地点：北京市西城区金融大街甲9号南楼905室 投标截止时间：2010年4月26日上午10点 开标时间：2010年4月26日开标评标 相关费用：投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用。 现场勘察时间：投标人自行安排
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投标须知（二）
一、 招标文件的内容及处理
1、招标人：北京奥北兴华科贸中心有限公司
2、投标人应认真审阅招标文件中所有内容、合同条件、方案图纸。如果投标人所交 回的投标文件不能满足本须知的要求及规定，招标人将拒绝接受不符合招标文件要求的投标文件，责任由投标人自负。
3、凡从招标人处获取招标文件者，无论投标与否、投标人中标与否，均应对招标文件 所涉及的所有内容、往来信函、传真、电子邮件等资料，以及在沟通过程中所知悉的 招标人的商业秘密予以保密，并应承担因其泄密而引起的一切责任。 二、工程概述及招标范围 1、工程名称：奥北产业基地项目
2、项目背景：为绿隔产业项目及附属配套用房，根据有关规定不进行销售。 4、工程地点：海淀区东升乡马坊村，东至河北村西路，南至清河北路，西临马坊馨城项目，北至马坊新村二期，建设用地3.51公顷。
5、工程简介：奥北产业基地项目占地42000平方米，总建筑面积约77220平米（含返建用房2万平方米）。现状为废旧厂房，所利用地块为集体经济企业用地，用地性质为综合产业用地，不涉及农民房基地及耕地。
项目南侧为清河，滨河路绿化。项目西及北侧为芳清园住宅项目。项目东侧为待建设的规划仓储用地。
目前，项目东、南两侧规划道路均已建成开通。自来水、雨水、污水、中水均有市政管道预接口。现项目用地内有315千伏安变压器两台。
序号 1 1．1 1．2 2 3 4 5 项目 项目占地面积 建设用地面积 代征城市公共用地面积 建筑控制规模 建筑密度 建筑控制高度 容积率 单位 m2 m2 m2 m2 % m % 指标 42000 35100 6900 77220 30 30 2．2 2
6 绿地率 6、项目规划总平面图 % 35%
7、招标范围：全程广告策划。
8、工程工期： 2010年10月开工，预计工期2年半。 9、服务期限：待合同约定。 10、投标人资格
（1）中华人民共和国境内正式注册，具有独立法人地位。 （2）具有政府行政主管部门颁发的广告设计从业资质。
（3）具备履行本招标内容的能力。无不良行业记录，处于正常经营状态。 （4）有知名品牌项目销售代理服务经验。 （5）注册资本10万以上。有固定的经营场所。 （6）服务团队成员需有相关房地产从业经验。 11、招标方式：本项目采取邀请招标方式。 三、 投标文件的内容、形式及递交 1、投标文件应包括下列三部分： （1）基础性评审资料
1）投标人法定代表人授权书；
2）企业法人营业执照正本、副本复印件； 3）投标人简介；
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