3、常见的土地使用权价格是。 A：对企业改制 B：土地挂拍 C：土地招标 D：出让
E：转让等的评估
4、用成本逼近法评估土地价格时，需考虑的税费主要有。 A：耕地占用税 B：固定资产税 C：土地管理费
D：新菜地开发建设基金 E：新增建设用地有偿使用费
5、基本农田保护责任书中的内容包括等。【2008年考试真题】 A：基本农田的面积、地块 B：各类有机质含量 C：基本农田的地力等级 D：当事人的权利与义务 E：奖励与处罚
6、概算指标作为一种计价定额包括等基本部分。 A：劳动定额 B：材料定额
C：机械台班定额 D：概算定额 E：税金
7、一般单纯的土地租赁时，发生的总费用包括。 A：土地税 B：管理费 C：维护费 D：保险费 E：重建费
8、以下土地管理目的中，不是土地用途管制的目标。 A：土地利用整体效率最大化 B：协调建设与保护的矛盾
C：消除土地利用中负外部性影响 D：确保被征地农民生活水平不降低 E：35％～50％
9、土地价格与一般物价相比，有其自身的特点，其中不包括__不同。 A．表示方式 B．价格基础 C．生产成本 D．形成时间
10、下面是关于土地估价假设条件的说法，（）属于假设条件应说明的范围。 A．估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年 B．估价对象土地现状用途为发电厂，估价时设定为工业
C．估价对象现状容积率为0.8，估价时设定为1.2
D．估价对象现状为国有划拨土地使用权，估价时设定为国有出让土地使用权 E．估价对象不在基准地价覆盖范围内，估价时参照了城市末级地基准地价 11、金融市场的组织形式主要有（）。 A．交易所 B．柜台交易 C．现场交易 D．公开交易 E．信托交易
12、在计算房屋租赁案例的地价时，通常选用__。 A．收益还原法 B．综合分析法 C．分层控制法 D．主导因素法
13、土地使用税在__征收。 A．城市 B．县城 C．建制镇 D．工矿区 E．农村
14、划拨用地的供地程序包括。 A：拟定土地供应方案
B：土地供应方案公示、土地供应方案报批
C：组织招标拍卖挂牌出让活动，签署成交确认书 D：签署划拨决定书
E：交纳土地相关税费、领取批准手续 15、《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括__。 A．年度财政预算安排的廉租住房保障资金 B．住房专项维修资金
C．提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额 D．土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金 E．政府的廉租住房租金收入 16、《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定，法律、行政法规规定的其他用地主要包括一些特殊用地，如等，可采取划拨用地方式。 A：经营性私立学校 B：劳教所 C：戒毒所
D：治安拘留所 E：看守所
17、2008年1月21日，B房地产开发公司通过拍卖出让方式取得一幅土地的使用权，并交纳土地使用权出让1000万元，该土地使用权出让合同规定此项目于2008年3月1日动工开发。后因建设资金未到位，直到2009年10月20日仍未进行。这时土地出让者可以。 A：可以无偿收回土地使用权
B：可以征收200万元以下的土地闲置费
C：可以对凤凰公司处以相当于地使用权出让金百分之二十的罚款 D：既不能收回土地使用权，也不能征收土地闲置费，更不能罚款 E：35％～50％
18、下列路线价的公式，正确的是。
A：宗地总价：路线价×深度百分率×宗地面积
B：宗地总价：路线价+深度百分率×其他条件修正率×宗地面积 C：宗地总价：路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积 D：宗地总价：路线价×深度百分率×宗地面积+其他条件修正额 E：宗地总价：路线价+深度百分率×宗地面积 19、《征地统一年产值标准测算指导性意见(暂行)》规定，统一年产值标准分两个层次制订，主要是。 A：全国统一年产值标准 B：省级统一年产值标准 C：省级内分区域年产值标准 D：市(县)统一年产值标准 E：市(县)内分区域年产值标准
20、建设用地审批管理信息系统建设应把握__原则。 A．公开性 B．实用性 C．稳定性 D．标准化 E．可持续发展
21、移民区和移民安置区__负责移民安置规划的组织实施。 A．县级以上地方人民政府
B．县级以上地方人民政府土地管理部门 C．乡级以上地方人民政府
D．乡级以上地方人民政府土地管理部门 22、按照现行土地分类，耕地包括__。 A．旱地 B．水浇地 C．水田 D．园地 E．林地
23、在开展城镇土地分等时，作为城镇备选因素。 A：城镇集聚规模因素
B：城镇用地投入产出水平因素 C：区域土地供应潜力因素 D：城镇基础设施因素 E：城镇的区位条件
24、影响地价的个别因素包括。 A：城市规划 B：基础设施条件 C：地块形状
D：宗地位置 E：经济水平
25、资源的合理开发和有效利用，主要取决于．【2002年考试真题】 A：先进的技术水平和生产工艺
B：合理的、科学的产业结构、产品结构、技术结构和组织结构等 C：产品适销对路，能尽快地投入市场，并实现其价值 D：增加资金和劳力的投入 E：资本金利润率
