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B.速动比率 C.资产负债率 D.资产利润率 E.销售利润率 正确答案 A;B;C 知识点名称
企业价值评估的财务分析 难易程度 简单 讲解
反映企业偿债能力的财务指标：1、流动比率。2、速动比率。3、资产负债率。 统计
刷题次数:410 错误率:80%
40.一份合格的资产评估报告必须包含的内容有？ A.评估对象和范围 B.评估目的 C.评估基准日
D.重要参数确定依据和过程 E.重要的声明 正确答案 A;B;C;D;E 知识点名称 资产评估报告的编制 难易程度 简单 讲解
一般地，一份合格的资产评估报告应至少包括以下内容：
（1）说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称； （2）说明资产评估的对象和范围； （3）说明评估目的和基准日； （4）定义价值类型；
（5）列出评估方法及其重要参数确定依据和过程； （6）说明评估结论；
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（7）重要的声明。
统计
刷题次数:528 错误率:50%
三 名词解释 41.商誉 正确答案
商誉通常是指企业在同等条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。 知识点名称 商誉的含义 难易程度 简单
42.现值性评估 正确答案
该类型评估，基准日与报告日期是相同的。大多数评估项目都是要求评估资产的现时价值。 知识点名称 资产评估报告类型 难易程度 简单 四 简答
43.选择资产评估方法主要应考虑哪几方面因素？ 正确答案
资产评估的方法主要有成本法、市场法、收益法等多种方法。资产评估方法的多样性，为评估人员提供了适当选择评估途径、有效完成评估任务的现实可能。资产评估方法的选择主要应考虑下面几个因素：
（1）资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应。 （2）资产评估方法必须与评估对象相适应。
（3）评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。 知识点名称 难易程度
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简单
44.简述流动资产评估的特点。 正确答案
1.资产评估是单项评估；2.必须选准流动资产评估的基准时间；3.分清主次，掌握重点；4.可以采用历史成本作为评估值。 知识点名称 流动资产评估的特点 难易程度 简单 五 计算
45.某设备购置于2006年l2月，历史成本为200万元；2007年12月进行了技术改造，投入费用15万元，2010年12月评估，评估人员获得以下资料： (1)2006～2010年，该类设备定基价格指数分别为105、120、125、130、140； (2)该设备技术领先于同类设备，在同样产量情况下，每年节约人工成本6万元，节约原材料1O万元； (3)该设备过去的利用率为80％，尚可使用5年，评估基准日后，利用率可达100％； (4)折现率为10％，企业所得税率为25％。
(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
正确答案
评估值为219.83万元。 知识点名称
机器设备各项贬值的形成及其估算 难易程度 简单
46.某房地产公司于2005年1 2月以有偿出让方式取得一块土地50年使用权，面积为5000平方米，并于2007年1 2月在此地块上建成一座钢混结构的办公楼，建筑面积为20000平方米，全部用于出租，每年实收租金约为1 800万元，该办公楼的经济耐用年限为60年，残值率为O，评估基准日该建筑物重值价格为每平方米3000元。据调查，当地同类型写字楼租金水平一般为每月每建筑平方米90元，空置率在5％左右，每年需支付的管理费为年租金的2.5％，维修费为重置价的1.5％，税金为年租金的18％，保险费为重置价的O.2％，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％。
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要求：试根据上述资料评估该宗地2009年12月的价格(包括总价和单价)。(计算结果
以“元”为单位，取整) 正确答案
土地总价是100660386.1元，土地单价是5033元/平方米。 知识点名称 难易程度 简单
47.甲企业转让其生产电动脚踏车的专利技术给乙企业。甲企业与乙企业共同享用该专利，甲乙两企业的设计能力分别为300万台和200万台。该专利为甲企业两年前自行研制开发并获得专利证书；专利的重置完全成本为500万元，近两年通货膨胀率分别为5％和6％；该专利的法律保护期限为1O年，据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为6年。该专利使用权转让后由于加剧了市场竞争，因此今后6年中甲企业减少的销售收入按折现值计算为80万元，为保住市场份额需追加的成本按现值计算为20万元。
要求：计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)
正确答案
该项无形资产转出的最低收费额是250万元。 知识点名称
资产评估收益法的形式;无形资产成新率的估算 难易程度 简单
48.某企业进行整体资产评估。评估人员预测其未来5年的收益分别为50万元、55万元、62万元、57万元和60万元；当时国库券的利率为5%，市场平均收益率为9%该企业所处行业的β系数为1.5. 数) 正确答案
企业评估值是208.17万元。 知识点名称 难易程度 简单
要求：请用年金资本化法评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小
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