第一部分 工程总体概述
1.1、工程概况
建设名称：职工住宅楼 建设地点：浙江省舟山市 建筑面积：735.06 建筑高度：11.4m
建筑结构形式：框架结构， 建筑结构类别：Ⅲ类
建筑合理使用年限:50年 抗震等级：4级
抗震设防烈度：7度 建筑防火设计：Ⅲ类
耐火等级：二级 结构安全等级：Ⅱ级
建筑设计标高：+0.000相当于绝对标高
一层标高为3.6m，二层标高为7.2m，三层标高10.8m，本工程标高以m为单位，总平面尺寸以mm为单位，其它尺寸以mm为单位；
墙体工程：1.所有墙体均采用240厚KP1多孔烧结砖墙，M5.0混合砂浆砌筑。
2.屋面女儿墙为600，应设钢筋混凝土压顶及构造柱，构造柱尺寸为240*240.构造柱间距≤3600，构造柱做法参照98ZJ201，其b0改为
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b12女儿墙泛水做法参照05ZJ201 1/10 ，女儿墙厚度为240.女儿墙与框架梁相接处应增设钢丝网抹灰等措施防止表面开裂。 门窗工程：
1 立面，开启方式见门窗大样图；门窗数量见门窗表。窗框颜色甲方自理；门窗玻璃由厂家按节能设计选用，门窗玻璃厚度，框料由厂家根据门窗立面规格，高度经风压计算厚确定。个部位玻璃均应满足《建筑安全管理规定》。门窗五金件选适用优质产品，经个人设计和建筑单位确认后确定。
2 木门油调和漆，用油灰膏嵌缝，砂纸打磨，内外同色，底漆一道，面油淡栗色调和漆两道做法参照05zj001/第87页涂1. 七内外装修
1 木工程外墙（含女儿墙）采用涂料饰面，装饰分隔及颜色见立面图所注，为避免外墙面雨水渗漏，外墙抹灰应保证外墙砂浆饱满，垂直和水平缝中均不得有漏浆现象。外墙填充墙与框架梁柱间应加B1@20宽为200~300的钢丝网或玻璃纤维网格布抹灰。
2 木工程内外墙钢筋混凝土柱面应先刷内掺水重3~5%的801胶素水泥砂浆一道。
3 室外外墙（不含二次装修部分）材料的规格，颜色，质地选择通过产品样品和施工样板由业主和建造师共同确定。
4 室内墙，柱，洞口的阳角均应做1:2的水泥砂浆护角，护角每侧宽度不小于50，高度为2000或门窗洞高。 八 其他
1 凡入墙柱预埋铁件除锈后油红丹二道（含露明铁件）露明铁件面
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涂银灰色磁漆两道。凡与砖或混凝土接触的木材表面均需做防腐处理 2 木工程施工及检验应严格执行国家现行的建筑安装工程及验收规范，以及工程所在地的有关建筑工程法规。本说明未尽之处，在施工中各方协商配合。共同解决。
1.2 施工工艺流程
（1）施工程序
根据本工程的特点，工程量小.不需要分段施工，为优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有效的时间和空间，以基础、主体施工为关键工序，其它分部分项工程紧随其后，科学组织安排交叉作业，保证施工任务的顺利完成。
分基础、主体及装修三大部分工程进行安排 1）基础分为五个施工阶段 第一阶段：土方开挖工程 第二阶段：验槽、基础施工 第三阶段：验收钢筋，现浇砼施工 第四阶段：对地基与基础进行认证 第五阶段：土方回填 2）主体工程分五阶段 第一阶段：模板工程 第二阶段：钢筋工程 第三阶段：砼工程 第四阶段：砖砌体工程 第五阶段：主体认证 （2）施工顺序
施工准备→挖土方→围堰抽水→基槽处理→基础垫层→基础施工→回填土→井架安装→主体→外脚手架搭设→屋面防水工程→外
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脚手架拆除→井架拆除→竣工验收
（3）施工流水
在单位工程施工组织设计中，应根据“先地下后地上”，“先主体后围护”，“先结构后装饰”，“先土建后安装”的一般顺序，结合工程具体特点，如施工条件、工期要求，合理的确定建筑物施工开展顺序，包括确定建筑物、各楼层、各单位的施工顺序，各施工过程的流向。
1）基础工程工艺流程
根据本工程特点，基础土方采取用人工挖方，人工清理完基底，基础施工划分两个流水作业
2）主体施工工艺流程
本工程为地上七层，共七个结构层，整个主体结构施工流向是杂物房→第一层→第二层→第三层→第四层→第五层→第六层→屋面。施工缝的留设应严格按照施工规范执行，立面结构的流程参照平面结构流水段划分,以保证平面结构（梁、板、梯）流水为前提，尽量提前进行立面结构（墙、柱）的施工。
每一流水段的现浇砼工程结束后，其洒水养护工作应及时跟上，不得间断，应持续不停，以确保砼结构的早期强度值能稳定地增长，同时严格组织和控制各个流水段之间，施工中的技术间歇时间和组织间歇时间，以缩短主体工程.施工阶段的工期。
主体结构施工顺序：绑扎柱筋→支柱模→安装梁.板.梯模→绑扎梁.板.梯钢筋→浇梁.板.柱.梯混凝土→上一层 1.3施工工准备 (1)施工现场准备
1)、本工程施工场地的“三通一平”已完成，场内外道路良好，我方进场后按现场的实际情况及业主所提供的条件，尽快搞好场地平整，接通现场的临时施工用电、用水等，以解决生产、生活所需。
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