梅河口市天怡121#住宅危楼改造工程
电 气 监 理 实 施 细 则
编 制 人 审 批 人
吉林北华建设项目管理有限公司
一、 总则 1.工程概况
梅河口市天怡121#住宅危楼改造工程，由通化通铁房地产开发有限责任公司投资建设，该工程位于梅河口市天怡小区内；工程总建筑面积5205.29平方米，结构形式为砖混，地上五层，主体建筑高度为15.90米，层高为3.00米，抗震设防烈度为6度，建筑耐火等级为二级,砌体结构施工质量控制等级:B级。 2.本细则编制依据：
(1)电气装置安装工程施工及验收规范 (2)建筑电气安装工程质量检验评定标准
(3)建筑安装工程施工技术操作规程、第十四分册，电气工程 (4)民用建筑电气技术设计规程 (5)建筑物防雷设计规程
二、 施工单位资质与施工组织设计审查 1.对承包、分包单位的资质审查包含以下内容：
(1)承包合同与分包合同
(2)承包范围、性质是否与资质等级相符：包括允许施工的电压等级、范围以及特殊专业施工证明。如消防、闭路电视、监控摄像、通讯等专用施工证明及行业主管部门的有关批文。 ① 特殊工种上岗证。如：高、低压安装电工、电焊工等。 ② 主要管理人员的学历、职称业绩以及单位的工程业绩、劳
动力、机具及检测仪表等是否适应工程需要。
③ 外地施工单位需要提交进入工程所在地的施工证明。 2.施工组织设计审查内容如下：
(1)施工组织设计中，有无可靠的组织与技术措施，有无完整质保体系，施工程序、施工方法是否切实可行。 (2)利用横道图、网络图编制的施工进度是否可行。 (3)对重要的分项工程、重要的施工工序、技术关键、应专门编制详细的施工方案。如成套配电柜、控制柜等安装、调试、高层建筑的防雷接地安装、测试等。 三、 材料、设备进场核验
1.凡进场的主要材料、设备必须在进场报验时，向监理提交符合要求的质保书、合格证、生产许可证等，同时提交设备、材料报单。
2.核验内容如下：
① 进场的材料、设备等，其型号、规格、数量、技术要求是
否与设计相符，进场时间与进度计划是否相符。 ② 设备、材料外观是否完好无损，主要材料的一些常规性检
查，如铜导线、电缆的截面、绝缘是否满足设计与产品要求，钢材、管材的壁厚、镀锌外观、弯曲变形、裂缝、砂眼等是否符合要求。重要电气材料需作电气性能（耐压、绝缘等）测试。
③ 辅助设备、附件是否与开箱单相符。
④ 特定的专业产品是否有该部门认可的许可证。如电力计量
产品等。
四、 隐蔽验收
1.埋地下及钢筋砼中的预埋管验收主要项目：
箱、盒、接地极、防雷带、防雷引下线、直埋电缆等在隐蔽前(壁、柱为合模前，梁、板为浇筑前，地下为填土前)均需办理隐蔽工程验收手续。 2.验收程序：
施工组自检合格后→施工单位质检员检验→填报验收单（质检员签字）→监理工程师核验，合格后签字方可隐蔽． 3.验收内容：
监理工程师主要根据图纸核对数量、规格、尺寸、轴线、标高是否符合设计，检查施工质量是否符合施工规范要求． 五、 分项工程验收
监理工程师除做好隐蔽验收工作外，还应深入现场巡视检查，做好各个分项工程的验收． 1.电缆线路工程：
① 低压电缆施工完毕后，须作绝缘测试，通电前必须再重新
测试，确认合格后方可通电。监理以现场检查为主，也可检查测试报告。
② 电缆终端头、中间头制作应严格按操作规程进行，中间头
设置位置应安全、可靠、合理、监理应经常巡视检查，重点位置跟班检查。
