清华大学建成我国首座超低能耗示范楼。定义为超低能耗，是因为整座大楼因围护结构导致的能耗仅为常规建筑的10%，冬季可以基本实现零能耗采暖。建筑物全年能耗仅是北京市同类建筑的30%。示范楼单位面积全年总用电量仅为40kW/h，而北京市高档办公建筑为每平方米100~300kW/h。即使在夏季最热月份，示范楼的空调能耗仅为常规建筑的10%。
图中可以看到，示范楼采用了双层皮幕墙，双层玻璃幕墙，可调水平、垂直外遮阳，地下室光导采光，蓄热地板，生态仓，蓄热地板等技术。相变地板、镀膜玻璃、真空玻璃、遮阳装置等各种材料配合使用，可使各类建筑的冬季采暖能耗降低为每平方米10W，仅为目前一般建筑采暖能耗的1/3。
造价方面，不计算土地成本，超低能耗楼的建设安装成本大约是每平方米8000元。
<2>湖南某地农村既有住宅建筑门窗节能改造案例
该地区既有住宅没有采取任何的冬季保温、夏季隔热节能措施，住宅内热工性能
稽查。该地区既有住宅节能改造，重点要解决夏季隔热通风，在隔热处理时，既要保障白天的有效隔热，又要保障夜晚的快速散热。而在冬季，还要做好一定的保温处理。所以住宅围护结构是节能改造的首选对象。其中，门窗占住宅采暖，空调能耗的50%左右。其能耗一是渗透，二是传导散热。 改造措施有以下四种：
1. 增加窗的层数：两层窗之间的空气间层能够满足最大热阻的要求，这种
改造方法成本低且施工简便。如一栋250~300平方米的住宅窗户总面积约为30平方米，加一层单价160元/平方米单框单玻铝合金窗，总造价约为4800元。可今后的能耗花费大为减少。
2. 更换节能型窗：拆除旧窗户，更换为单框双玻塑钢或铝合金钢即可，同
时增加密封处理。更换窗体后，节能效果明显。
3. 加设有效遮阳措施：夏季太阳直晒的墙体表面温度可达45度以上，当
采用高效、可调的遮阳措施后，可降低到与室外空气相近的温度，甚至更低。
4. 门的节能改造：在门扇中间加上玻璃棉板、岩棉板或EPS板等保温隔
热层就能大大提高钢门的热工性能，满足节能要求。
<3>杭州某小区住宅外墙节能设计
该小区住宅外墙考虑采用典型的节能方案，对比分析如下： 1低端性方案 ○
外墙类型：胶粉聚苯颗粒保温浆料30mm+水泥砂浆20mm+混凝土切块240mm+水泥砂浆20mm
2经济型方案 ○
外墙类型：聚合物抗裂砂浆5mm+膨胀聚苯板30mm+水泥砂浆20mm+混凝土切块240mm+水泥砂浆20mm
3高端性方案 ○
外墙类型：聚合物抗裂砂浆8mm+聚氨酯保温板25mm+水泥砂浆25mm+混凝土砂浆240mm+水泥砂浆20mm
4自节能型方案 ○
外墙类型：水泥砂浆20mm+砂加气块250mm+水泥砂浆20mm
（四个方案中屋面类型、架空楼板类型、普通楼板类型、外窗类型、天窗类型均相同）
以下为四种方案的节能效果与增加造价比较： 方案名称 节能增加总增加造价/实际建筑能参照建筑能节能率/% 造价/万元 （元/平方耗 耗 米） 低端性方案 20.75 61 60.02 64.49 53.47 经济型方案 高端性方案 25.82 35.32 75 103 58 53.18 64.49 64.49 55.03 58.77 以上结果表明，建筑自保温方案无论在节能效果还是在增加造价上都有明显
优势。
通过上述三个实例，查阅的资料及相关采访，我们可以看出建筑围护结构节能的优势在于：1.技术相对简单方便；2.适用性广，既可用于新建工程也可用于旧房改造。在城市地区与农村地区皆为适用；3.建筑围护结构的热工性能会影响空调采暖、降温，从围护结构下手节能率高。
在对公司的采访中，我们了解到现在的围护结构节能技术已经比较成熟，其他技术也逐步又快又好地发展。不过这些只是理论知识。绿色建筑达到运行认证的数目远小于达到设计认证的数目。所以我们不免疑问，绿色建筑的实际发展情况如何？哪些种类的建筑积极采用了各类节能技术？我们进行了下一步调查。
（3）第四阶段——前往政府机构 我们前往了武汉市建筑节能办公室，采访监督管理科的陈科长，调查绿色建筑发展现状。
我们向陈科长了解情况，并得到了一份由武汉市城乡建设委员会写出的内部资料——《武汉市绿色建筑发展工作情况》。
从本次实践中我们主要了解到以下内容： 1. 武汉市拥有的绿色建筑数目、种类
目前，武汉市共建设绿色建筑115个，合计1422万平方米。拥有武汉国际博览中心展馆、市民之家等绿色建筑项目。
其中，获国家绿色星级评价的项目有54个，共计639万平方米（保障性住房一个，共计9万平方米；政府投资公益性建筑8个，共计58.9万平方米；大型公共建筑22个，共计227万平方米）
2.武汉市建筑节能发展方向
武汉市主要从两个方面发展建筑节能。分别是大型公共建筑节能管理和节能改造。一方面，积极打造绿色建筑创新与典型工程示范。完成了武汉光谷生态艺术展览中心、武汉国际博览中心洲际酒店、武汉长江传媒大厦等项目；另一方面， 启动了大型公共建筑节能改造，完成了市政府、市图书馆等33处公共建筑节能改造。其中，武汉建设大厦综合改造工程获得2013年度全国绿色建筑创新奖一等奖。作为既有建筑改造项目在不变原结构的基础上，结合建筑的特点和设计进行改造。采用了太阳能热水系统、中庭自采光、变风量空调系统、双层隔热表皮、雨水回收、屋顶绿化，获国家三星级绿色建筑设计标识，成为目前国内既有建筑绿色改造创新技术集成典型示范项目
3.出台政策
明确规定自2014年7月1日起，全市行政区域内新建政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，保障性住房及单位面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑，应按绿色建筑标准进行规划、设计、建设、运营管理。相继发布《武汉市绿色建筑管理试行办法》、《武汉市绿色建筑行动实施方案》、《武汉市绿色建筑设计基本规定》等。
综合前几阶段的信息，我们又将所获得的资料分享给政府，并提出了一系列问题，改进措施等。具体见本论部分的第五点。
五． 信息的分析总结与改进建议
1. 公共建筑所占建筑面积较多，年增长率最高，耗能最多。所以在城市中，主要从公共建筑下手，从绿色建筑节能设计与现有建筑节能改造两方面逐渐推广绿色建筑。
2. 绿色建筑的节能科技中，应用最为普遍的技术是建筑的围护结构节能技术。原因有三：
1围护结构的热工性能对建筑能耗的影响大 ○
仅门窗、外墙两项的散热量就占了建筑物耗热量的75%以上。围护结构的保温隔热性能对控制建筑物的能耗尤为重要。 2技术相对简单，成本造价相对较低 ○
3区域限制小，既能在新建工程中使用，也能在旧楼改造中使用。既能在城市使○
用，也能在农村使用。 4节能效率高。○门窗与幕墙的节能约可占建筑节能的40%。保温材料的利用能使房屋的保温率提高30%至50%以上。 3. 绿色建筑发展中的问题与阻碍 主要有两方面的问题：
1设计达标后，在建造与运行阶段偏离轨道，导致实际的绿色建筑不能达到○
预期设计的节能效率。也导致获得绿色建筑运行认证的建筑远少于获得设计认证的建筑。
2绿色建筑成本高于普通建筑。虽然每平米会有国家的补贴，但是补贴的钱○
