建设工程设计合同
（仿古建筑类）
项目名称：
项目所在地：
合同编号： （由承接方编填）
合同签订日期 年 月 日
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委托方（甲方）： 承接方（乙方）：
甲方委托乙方承担 项目，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订
1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计合同条例》。 1.2 国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。
第二条 合同工作内容（范围、深度、规模）
2.1 设计范围： 2.2 设计内容： 第三条 甲方向乙方提交的有关资料及文件 序号 1 2 3 4 资料及文件名称 设计任务书 地形图1:500，用地红线图 项目相关的立项报告及批复文件 与项目相关的文史资料及图片 计条件 内容要求 明确设计范围、规模、整体风格及项目造价控制指标设第四条 乙方向甲方交付的设计文件 序号 资料及文件名称 （一）方案设计成果文件（提交A3成果文本陆套，电子文件壹套） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 设计说明书（包括各专业设计说明、经济技术指标） 现状条件综合分析图 土地利用设计图 建筑总平布置图 建筑体量及空间关系分析图 建筑设计推演图 建筑风貌、日照分析图 交通设计图（含车库、车位） 消防设计图 - 2 -
10 11 12 13 单体建筑平面图（包括首层、转换层、标准层） 单体建筑立面图（建筑所有立面） 单体建筑剖面图 建筑效果图（总体鸟瞰、透视） （二）初步设计部分（提交A3成果文本陆套，电子文件壹套） 1 2 3 4 5 6 7 8 设计说明书，包括设计总说明，各专业设计说明。 总平面 建筑设计图：建筑单体平、立、剖面图 结构设计：设计说明书和必要的结构布置图。 电气设计：设计说明书、设计图纸、主要电气设备表 给排水设计：设计说明书、设计图纸、主要设备表 暖通设计：设计说明书、设计图纸、设备表 工程概算书 （三）施工图设计部分 1 2 3 4 施工图设计总封面，各专业设计说明(分解到各专业) 总平面图 建筑设计：建筑单体平、立、剖面图、详图 结构设计：设计说明书、基础平面图、基础详图、结构平面图、钢筋混凝土构件详图、节点构造详图以及其他图纸。 5 电气设计：设计说明书、主要电气设备表、电气总图、变配电系统图、配电照明图、建筑设备监控系统、防雷接地及安全设计图、火灾自动报警系统等 6 给排水设计：设计说明书、主要设备表、给排水总图、给排水平面图、系统图、局部设施图、详图。 7 8 暖通设计：设计说明书、设备表、通风空调平面、剖面图、详图等。 施工图预算 （四）后期服务 1 2 3 4
设计交底 过程服务 中间验收 竣工验收 - 3 -
第五条 设计工期与阶段
5.1合同签订后，乙方收到甲方提供的本合同第三条约定的基础资料及设计定金后 个工作日内提交方案初稿文件；
5.2 乙方在甲方提供的方案初稿书面审定意见及方案初稿进度款后 个工作日内提交方案成果文件；
5.3乙方在甲方提供的方案成果书面认定意见及方案成果进度款后 个工作日内提交初步设计文件；
5.4乙方在甲方提供的初步设计书面认定意见及初设进度款后 个工作日内提交施工图成果文件。
5.5 本合同总设计工期为 个工作日，以甲方提交完整、正确、及时的资料文件为起算日期。因非乙方原因造成的设计工期内未能完成设计工作的（包括但不限于双方沟通、设计评审/审查程序、设计调整等增加的工作周期），设计工期可予以顺延，但总设计工期最长不应超过24个月，否则乙方有权解除合同。
第六条 设计费计取原则（共两种，甲乙双方协商选择一种） 6.1 原则一：根据工程造价取费
①设计费计取按国家现行（2002年）工程勘察设计取费标准。
②甲乙双方根据项目投资额（或暂定投资额）暂定设计费总额为 万元，最终设计费总额依据乙方提交的施工图成果和设计概算的审定额来决定。如合同在执行过程中终止：方案未完成的按暂定设计费总额计取；方案完成后不再进行后续设计的按方案设计估算的审定额计取；初步设计完成后不再进行施工图设计的按初设概算的审定额计取。 ③设计概算审核内容双方发生分歧的，原则上应由双方共同委托专业造价公司进行审核，如甲乙双方中一方在通知另一方合理期限内共同委托专业造价总司，另一方拒绝或消极不予配合委托专业造价公司核算的，通知方可自行委托专业造价公司核算，不予配合方应无条件接受该核算结果，审核费用甲乙双方各承担50%。在发生分歧的情况下，项目审核时间自乙方交付设计概算起不超过30天。
④审核确定的设计费增减差额，除设计尾款外甲乙双方一次性结算并支付。核算确定的设计费总额高于暂定额的，甲方应于核算确定设计费后3日内一次性支付乙方，如核算确定的设计费总额低于暂定额的，差额经乙方书面确认，甲方可从后一阶段的设计费中予以扣除。
原则二：根据面积取费
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