1.绪论 了竞争范围，可以使招标人能。 否完整；主要方面是否符合弄虚作假骗取中标。 类型：主体资格不合格（发合同管理必须是全过程的、棍哥祝各位同学考试顺更充分的获得市场利益，社3.招标条件与规则 要求；计算方面是否有差错。5.合同的商签与履行 包，承包）；订立合同的内容系统性的、动态性的；合同利！！ 会获得更大效益；有利于引棍哥祝各位同学考试顺详细评审：商务评审和技术棍哥祝各位同学考试顺不合法（违反招标投标强制管理影响因素多，风险大。 1.工程建设是对土木建筑工程进先进技术和管理经验，提利！！ 评审。 利！！ 规定的建设工程合同，必须6.合同管理过程：合同策的建造和线路管道设备安装及高企业有效竞争能力；提供4.棍哥祝各位同学考试顺17.中标候选人必须符合1.现代工程建设合同的基进行招标而未招标或中标无划和合同评审；合同订立；与之相关的其他建设工作的总正确的市场信息，有利于规利！！ 下列条件：能够最大限度满本要求：合同内容齐全，条效，导致的合同无效；承包合同实施计划；合同实施控称。 范交易双方的市场行为。 1.工程建设项目招标的类足招标文件中规定的各项综款完整，不能漏项；定义清人非法转包建设工程造成的制；合同后评价。
2.建设程序是指由法律行4.现代竞争与原始竞争区型：工程施工招标；工程货合评价标准；能够满足招标楚、准确，双方责任的界限合同无效；承包人违法分包7.合同管理的主要工作：政法规、规章所规定的，进别：平等准则；信誉准则；物招标；工程服务招标 文件的实质性要求，并且经明确，不能含混不清；注重建设工程导致的合同无效；建立管理组织机构，落实管行工程建设活动所必须遵循正当准则；合法准则。 2.强制招标的范围：大型评审的投标价格最低，但是保护双方利益；符合工程管没有订立书面形式的建设工理责任；做好合同总体策划的阶段及其先后顺序。 5.必须进行招标的条件：基础设施、公用事业等关系投标价格低于成本的除外。 理需要；合同的标准化。 程合同，导致的无效） 规避合同风险；建立合同实3.建设程序分三个大阶施工单项合同估算价在200社会公共利益、公众安全的18.常见的评标方法：专家2.合同激励机制的种类：17.施工合同被确认为无施保证体系；实施严格有效段：工程建设前期阶段（项万元以上的；重要设备、材项目；全部或部分使用国有评议法；最低投标价法；经成本激励、工期激励、绩效效的已履行的：恢复原状；地监督和控制；积极进行有目建议书、可行性研究、立料等货物采购，单项合同估资金投资或国家融资的项评审的最低投标价法；综合激励 折价补偿；赔偿损失；收缴效地索赔和反索赔；及时合项、获得建设用地、报建、算价在100万以上的；勘察目；使用国际组织或者外国评估法；设备寿命期费用评3.非赌注性质的激励项目财产。 法处理合同争议。 项目发包与承包、初步设设计监理等服务单项合同在政府贷款、援助资金的项目。 标法。 合同应处理好三个关系：奖18.无效合同承担行政合8.合同策划要求：合同策计）；工程建设实施阶段（勘50万以上的；单项合估算价3.采用邀请招标采购的条19.评标方法的基本要求：励、承担相应风险；安全保同的方式：责令整改；责令划目的是通过合同保证项目查设计、设计文件审查、施低于以上标准，但项目总投件：具有特殊性，只能从有公正性、适应性、科学性。 障 停业整顿；降低资质等级；总目标的实现；合同策划应工准备、工程施工、生产准资额在3000万以上。 限的范围的供应商处采购4.投标业务与方法 4.合同类型：总价合同（固吊销资质证书；罚款 符合合同基本原则；应保证备与试生产、竣工验收）；投6.投标活动原则：公开公的；采用公开招标方式的费棍哥祝各位同学考试顺定总价合同、调价总价合同、19.缔约过失责任构成条合同实施过程中的系统性和产阶段（生产运营交付使用、平公正和诚实信用的原则；用占政府采购项目总价值的利！！ 固定工程量总价合同、复费件：一是当事人有过错；二协调性。 承包期内保修、项目后评价） 强制与自愿结合的原则；合比例过大的。 1.投标人具备下列条件：率表的总价合同、管理费总是损害后果发生的；三是当9.合同策划依据：项目要4.建设项目管理方式：传法原则；开放性原则；行政4.招标人必须具备条件：与招标文件要求相适应的人价合同）；单价合同（估计工事人的过错行为与造成的损求；资源情况；市场状况 统自管方式（设计-招标-建监督原则。 编制招标文件的能力，组织力、物力、财力；招标文件程量单价合同、纯单价合同、失有因果关系。 10.三种合同的特点：固定造）；总承包管理方式（设计7.市场机制：是市场经济评标的能力。 要求的资质证书和相应的工单价与子项包干混合式合20.合同履行的原则是指单价合同的特点是单价优采购施工/交钥匙总承包的总体供能，是经济成长过5.招标人自行办理招标的作经验与业绩证明；法律法同）；成本加酬金合同 合同依法成立后当事人双方先，承包者仅按合同规定承EPC、设计-施工总承包D-P、程中最重要的驱动因素，是能力要求：具有项目法人资规规定的其它条件 5.合同协议：是中标单位在履行过程中必须遵循的一担报价的风险而工程量的变设计-采购总承包E-P、采购价格机制、竞争机制、风险格；具有与招标项目规模和2.投标准备主要包括内与业主签订的明确合同标的般准则是指导当事人正确履化的风险由业主承担；固定施工总承包P-C）；三角管理机制、供求机制所构成。价复杂程度相适应的过程技容：有关投标信息调研、投及双方权利、义务的简明文行合同义务的基本准则。（实总价合同的特点以一次包死方式 格机制是核心，竞争是关键，术、概预算、财务和工程管标资料的准备、办理投标担件，它起着承包合同纲领的际履行原则；全面履行原则；的价格委托，价格不因环境5.招标投标是招标人能对风险是基础机制，供求机制理等方面的专业技术力量；保 作用。 协作履行原则；监督履行原的变化和工程量的变化而变工程、货物和服务事先公开是保证机制。 有从事同类建筑招标的工作3.投标资料包括：营业执6.合同的基本作用：合同则） 化；成本加酬金合同是以工招标文件，吸引多个招标人8.竞争机制是市场机制的经验；设有专门的招标机构；照、资质证书、单位主要成确立了项目实施和管理的主21.同时履行抗辩权：是指程最终合同价格按承包者的提交投标文件参加竞争并按内容之一，是商品经济活动熟悉和掌握招标法及有关法员及简历、法定代表身份证要目标；合同规定了双方的在没有规定履行顺序的双务实际成本加一定比例的酬金招标文件的规定选择交易对中优胜劣汰的手段和方法。 规。 明、委托代理授权书、项目经济关系；合同是双方的最合同中，当事人一方在对方计算。 象的行为。 9.招标投标机制是指在市6.项目招标条件：履行审负责人的委任证书、主要技高行为准则，项目管理以合当事人未予给付之前有权拒11.合同评审的意义：充分6.法人是具有民事权利和场经济条件下，采购人招标核手续，落实资金来源。 术人员的资格证书及简历、同为核心；合同和它的的法绝先为给付。 了解业主的要求，为执行项民事行为能力，并依法享有人投标人之间的相互关系、7.招标准备工作：除了场主要设备仪器明细等等 律约束力是项目实施和管理22.后履行抗辩权：是指双目控制目标创造条件；可以民事权利和承担民事义务的招标投标的运行规律及市场地准备，技术物质准备以外4.招标投标中使用的担保的保证；合同是双方解决争务合同中，有先后履行顺序充分知道本公司在执行合同组织。具备的条件：依法成竞争对招标投标的调节功主要工作是成立招标机构，形式：投标保函（银行保函、执的依据。 时候履行一方有权要求应该时存在的问题提高公司的质立、有必要的财产和经费、能。市场机制运行规律是：编制招标文件。 担保书）投标保证金（银行7.项目合同体系的作用：先履行的一方先行履行自己量保证能力；培养履行合同有自己的名称、组织机构和竞争-发展-在竞争-在发展；8.标底的采用方式：以批汇票、支票、现金；国际招它反映了项目任务的范围和的义务。 意识，提高企业履约能力；场所、能独立承担民事责任。 招标投标运行规律：需求-准概算的相应部分作为标标也可提交银行本票、信用划分方式；它反映了项目所23.不安抗辩权：是指合同实施有效地合同评审可以化7.招标投标制适用条件：竞争-优胜劣汰-成交 底；委托造价工程师编制标证） 采用的管理模式；他在很大成立后如果后履行债务的一解、防止和减少风险
一是要有能够开展公平竞争10.业主采取招投标的基底；以投标价的加权平均值5.联合体投标必须符合下程度上决定了项目的组织形方当事人财产状况恶化。先12.合同评审的内容：招标的市场经济运行机制；二是本目标：采购有较好的经济作为标底。 列要求：参加联合体的所有式 履行债务的一方当事人确有内容和合同的合法性；招标必须存在招标采购项目的买性和效率性；选择一个能胜9.资格审查有资格预审和成员都应分别填写完整的资8.建设工程合同的特征：其财产状况恶化的证据时，文件的合法性和完备行审方市场，对采购项目能够形任项目的承包人；签订一个资格后审两种方式，主要目格预审表格，切不允许任何合同的主体只能是法人，而在后履行的一方未履行或未查；合同双方责任权益和项成卖方多家的竞争局面，买有力合同。 的是确定投标人是否具有独单位提交或参加一个以上的且必须有莫种资格的法人；提供担保之前有权拒绝先为目范围认可；与产品或过程方才能居于主导地位，有条11.两阶段招标：是指先邀立订立合同的权利，是否具投标；资格预审申请书中必合同标的仅限于建设工程；履行。 有关要求的评审；合同风险件以招标方式从多家竞争者请提交根据概念设计或性能有相应的履约能力。 须指明为首的主办人；申请国家管理的特殊性；合同具24.债权人代为权：是指债评估。 中选择中标者。 规格编制的不带报价的技术10.招标文件在招标过程书必须确认；申请书必须说有次序性；合同为要式合同 权人为了保障其债权不受损13.合同评审的步骤：确定8.合同是平等自然人、法建议书，可以进行技术和商中的作用：是招标人招标承明拟仪中每个合伙人参与情9.建设工程合同的分类：害，而已自己的名义代替债评审方式、时间地点；准备人、其他组织之间设立、变务澄清和调整随后对招标文建工程项目的、采购货物或况及责任。 勘察合同、设计合同、施工务人行使债权的权利。 评审资料；发出评审通知；更、终止民事权利义务关系件作出修改；第二部邀请提服务的法律文件；是投标人6.投标决策内容：针对招合同、总承包合同。 25.债权人撤销权：是指债召开评审会；通过评审报告；的协议。 交最终的技术建议书和带报准备投标文件的依据；招标标是投标还是不投标；投什10.合同订立的基本原则：权人对债务人所作的危害其遗留问题的处理 9.合同法律性质：合同是价的招标文件。 文件是评标的依据；招标文么性质的标；投标中如何采当事人地位平等原则；合同债权的民事行为，有请求法14.风险大的合同内容：工一种民事法律行为；合同是12.代理行为具有的特征：件还是签订合同所尊询的文用以长治短以优制胜的策略自由与国家适当干预相结合院予与撤销的权利。 程规模大工期长，且业主采两方以上当事人的意识表示代理人以自己的技能为被代件。 和技巧 原则；公平原则；诚实信用6.建设工程合同管理 用固定总价合同；业主要求一致的民事法律行为；合同理人的利益独立为的意识表11.招标文件的内容：一般7.投标方向的选择：承包原则；合同第一性原则 棍哥祝各位同学考试顺固定总价合同但招标文件中是以设立、变更、终止民事示；代理人必须以被代理人包括编写和提交投标文件的市场情况、竞争的优势；承11.合同谈判的主要内容：利！！ 图纸不详细，不完备、工程权利义务关系为目的的民事的名义实施法律行为；代理规定、投标文件的评审标准包者自身情况；项目情况；决标前：技术性谈判和经济1.合同管理的四要素：管量不准确、范围不清楚等；法律行为；合同是当事人在行为的法律效果直接归属于与方法、合同的主要条款以业主状况。 型谈判；决标后：商务和技理主体、管理客体、组织目业主将标期压缩的很短，承平等、自愿的基础上产生的被代理人。 及附件内容。招标文件包含8.影响投标决策的因素：术的所有的条款（承包内容的、组织环境条件。 包商没有时间分析招标文件民事法律关系；合同具有法13.代理机构设立条件：有的技术要求、投标报价要求主观：技术、经济、管理、和范围的确认；技术要求、2.合同管理的目标是通过而且招标文件为外文，采用律约束力的民事法律行为。 从事招标代理业务的营业场和主要合同条款等是文件的信誉方面的实力；客观：项技术规范和技术方案；价格合同的签订合同的实施控制承包商不熟悉的合同条件；10.法律基础对合同的实所和资金；有能够编制招标关键内容。 目的难易程度；业主和其合调整条款；合同款支付方式、等工作，全面的完成合同责工程环境部确定性大；业主施和管理有如下两个作用：文件和组织评标的相应专业12.建设工程招标文件内作伙伴的情况；竞争对手的工期和维修期；争端的解决；任，保证建设工程目标和企有明显非理性思维对承包商合同在其签订和实施工程中力量；有符合法律规定条件、容：招标公告；投标人须知；实力、优势及投标环境的优其它有关该善合同条款的问业目标的实现。 要求苛刻。 受到这个法律的制约与保可以作为评标委员会成员人评标办法；合同条款及格式；劣；法律法规的情况；风险题 3.合同管理在项目管理中15.合同实施计划的主要护，该合同的有效性和合同选的技术、技术等方面的专工程量清单；图纸；技术标问题。 12.合同效力是指因合同的作用：合同分配着工作任内容：合同实施的总体策略；实施的法律后果按这个法律家库。 准和要求；招标文件和格式；9.投标报价有成本（直接而生的一系列权利、义务关务，项目目标和计划的落实合同实施总体安排；工程分判定；对一份有效地合同，14.资源配置：是对相对稀投标人须知前附表规定的其费、间接费）利润、税金构系及相应的法律责任。 是通过合同实现的；合同确包策略；合同实施保证体系。 除合同作为双方的第一准则缺的资源在各种不同用途上他材料。 成，编制方法：工料单价法、13.合同的法律约束力包定了项目的组织关系；合同16.合同实施保证体系构外，如果出现合同规定以外加以比较做出的选择。 13.招标文件编制的基本综合单价法；施工承包合同括三个方面：履行合同约定是工程实施过程中双方的最建原则：明确项目目标和原的情况或出现合同本身不能15.招标投标的特点：是由原则：招标文件制定要符合价的采用方式：固定价、可的义务；二是不得擅自变更高行为准则；合同的法律约则；落实项目责任；项目预解决的问题或合同无效，应符合一定条件的组织发起竞争性招标要求；要让所有调价、成本加酬金 或解除合同；三是履行合同束力是合同施工和管理的要控；能有效避免合同纠纷。 以据适用于合同关系的法律的；招标投标程序与规则具合格的有意参加投标的投标10.常用工程投标报价技隐含义务。 求和保证，同是他又是强有17.合同有效控制的原则：解决。 体、明确、公开；招标要求人即使了解招标人的要求；巧：灵活报价法、不平衡报14.合同的生效条件：当事力的项目控制手段；合同是控制应该同计划和组织相适 2.招标投标制度 和条件通过招标文件一次性为所有投标人提供参加均等价法、突然降价法、增加建人订立合同时具有相应的缔工程过程中争执解决的依应；应该突出重点强调例外；棍哥祝各位同学考试顺公开；有多个投标人以递交的投标机会；招标文件的制议法、分包商报价的采用 约行为能力；当事人意识表据。 应该具有灵活性及时性和经利！！ 一份密封的投标文件的方式定要有关专家参加。 11.投标文件编制：现场踏示真实；合同不违反法律和4.合同管理的任务：是根济性；控制工作应该培养组棍哥祝各位同学考试顺参与竞争；投标文件由招标14.招标实施过程：发布招勘、分析招标文件，编制技社会公共利益；合同的内容据法律法规合同的要求，运织成员的自我控制能力 利！！ 人在投标人在场的情况下公标公告；投标资格预审；通术文件，编制投标文件；准必须确定或可能。 用计划评审控制协调等手18.合同控制方法：按发展1.招标投标基本程序：招开开启；交易对象的选择由知参加投标人并出售标书；备备忘录提要 15.建设工程合同无效的段，促进当事人依法签订、过程（事前、事中、事后）标-投标-开标-评标-定标-签一定的组织按公开的程序和召开标前会议。 12.投标文件内容：投标原因：法定无效建设工程合履行、变更合同和承担违约按照控制信息的来源（前馈、订合同 标准秘密进行；招标人以发15.投标资格预审程序：招函、投标人资格资信证明、同（一方以欺诈、胁迫的手责任，减少和避免合同纠纷反馈）按是否形成（开环、2.招标投标法的立法目出中标通知书的方式确定交标人编制资格预审文件；发投标项目方案及说明、投标段订立的合同，损害国家利的发生，制止利用合同进行闭环）归纳起来：主动、被的：规范招标投标活动；提易对象，公开最终交易结果。 布资格预审公告；出售资格价格、招标文件要求的其他益的；恶意串通，损害国家、违法行为，保证项目顺利进动。 高经济效益；保证项目质量；16.法律救济：它是指在法预审文件；潜在投标人编制内容。 集体或第三人利益的；以合行保护自己的正当利益。中19.被动控制措施：应用现保护国家利益、社会公共利定权利受到侵害或可能受到并递交资格申请文件；对申13.投标中的不正当竞争法形式掩盖非法目的的；损心任务就是利用合同的正当代方法手段跟踪测试发现异益和招标投标活动当事人的侵害的情况下，依照法律规请文件评审；编写资格评审行为：串通投标（是指投标害社会公共利益的；违反法手段避免风险、保护自己并常及时采取措施；建立项目合法权益。 则所规定的方法、程序和制报告；发出资格预审结果通人为谋取中标而同招标人、律行政法规的）；被撤销的建获取更多的经济利益。 实施过程中人员控制组织，3.实行招标投标制的作度所进行的救济。法律救济知。 评标人、投标人暗中合谋，设工程合同；未被追认的建5.工程建设合同的特点：明确控制责任；建立有效信用：确立了竞争的规范准则，的根本目的在于补救受损害16.初步评审：投标人是否具有很强的欺骗性和隐蔽设工程合同。 管理持续时间长；合同管理息反馈系统。 有利于开展公平竞争；扩大者的合法权益，也是基本功符合投标条件；投标文件是性）；以低于成本价格报价或16.建设工程合同无效的对工程经济效益影响很大；20.主动控制措施：详细调
查并分析外部环境；识别风情况评价；执行状况评价；材料供应商建筑工人支付各方当事人互谅并按照法律的法定期间内不行使权利就丧和理解，按须知中的要求进些工作的人。 险；高质量做好组织工作，管理工作评价；合同条款评项费用和价款，以及工资等规定好而合同的有关约定达失请求人民法院保护其民事行投标，其内容包括：总则、46．开办费：又称为准备工是组织与目标计划高度一价 款项的担保。 成解决合同纠纷的协议。 权益的权利的法律制度。 招标文件、投标报价说明、作费。 致；制定应急备用方案；沟40.风险的特征：客观性、7.范本保函包括：1.保证的10.调解的程序：1.纠纷当9．合同：泛指一切确立权利投标文件的编制、投标文件47．暂定金额：是包括在合通信息流通渠道，加强信息不确定性、可预测性、损失范围及保证金额 2.保证的事人向调解人提出调解意向 义务关系的协议。 递交、开标、评标、授予合同内的工程量清单内，以此收集。 性、结果双重性 方式及保证期间 3.承担保2.调解人作协调准备 3.调解10．合同的订立：是指合同同等八项内容。 名义标明用于工程施工，活21.合同交底就是组织大41.风险分类：类型（纯风证责任的形式 4.代偿的安人协调和说服。 4.达成协议 当事人依法就合同内容经过30．投标有效期：一般指从供应货物与材料，或提供服家学习合同和合同总体分析险、投机风险）来源（大环排 5.保证责任的解除 6.免11.争议评审的优点：1.具协商，达成协议的法律行为。 投标截止日起算至公布中标务，或以应付意外情况的暂结果，将合同内容贯彻下去，境风险、自然风险、商务风责条款 7.争议的解决 8.保有施工和管理经验的技术专11．要约：是希望和他人订的一段时间。 定数量的一笔金额。 让相关的人清楚合同条款，险、特殊风险） 函的生效 家的参与，处理方案符合实立合同的意思表示。 31．标底：是由招标单位或48．建设工程合同：是承包并准照执行，防止对合同不42.风险分配原则：工程参8.工程保险的特点：经济际，有利执行 2.节省时间，12．承诺：是指受要约人同委托建设行政主管部门批准人进行工程建设，发包人支熟悉而出现违反合同的行为 与各方的责权利平等互利与性，商品性，互助性，契约解决争议便捷 3.解决成本意要约的意思表示。 的具有编制标底资格和能力付价款的合同。 22.合同交底的内容：合同均衡；责权利分配应与建设性，科学性。 比仲裁或诉讼更便宜 4.评13．无效合同：指虽经当事的中介代理机构，根据国家49．建设工程勘察设合同：的主要内容如：主要权利义目标和特点相匹配；业主承9.工程保险与普通保险不审决定并不妨碍再进行仲裁人协商订立，但因其不具备（或地方）公布的统一工程是委托人与承包人为完成一务、合同价格、工期、工程担风险管理的监督与抉择责同性：1.保险标的的不完整或诉讼 合同生效的条件，不能产生项目划分，统一的计量单位，定的勘察、设计任务、明确中一些问题处理等；在投标任 和保险金额的渐增性 2.工12.解决争议的程序：1.采法律约束力的合同。 统一的计算规则以及施工图双方权利义务关系的协议。 和签订过程中的问题；履行43.风险管理过程：建立总程保险承保的是综合性风险 用争议评审解决争议的协议14．合同的履行：指合同生纸、招标文件，并参照国家50．建设监理合同：指业主时应注意的问题可能的风险体框架、风险识别、风险评3.被保险人的多方性 4.保险或条款 2.成立争议评审组 效后，当事人双方按照合同规定的技术标准，经济定额委托监理企业对承包商的建和建议；合同要求和相关方定、处理、评审与监视、沟费的个别性 5.保险期限与3.申请评审 4.被审请人向争约定的标的、数量、质量、所编制的工程价格。 设施工行为实施监督而明确的期望、法律规定社会责任。 通、项目总结 建设期限的一致性 议组提交一份答辩报告 5.价款、履行期限、旅行地点32．招标代理：招标代理单双方权利与义务的协议。 23.合同跟踪的依据：合同7.国际招标投标概要 10.保险合同是指保险人争议评审组邀请双方代表和和履行方式等，完成各自应位受招标单位的 委托，按照51．买卖合同：是出卖人转和合同分析结果；各种实际棍哥祝各位同学考试顺与投保人约定保险权利义务有关人员举行调查会 6.争承担的全部义务的行为。 委托代理合同，依法组织招移标的物的所有权于买受的过程文件；工程管理人员利！！ 关系，并承担源于被保险人议评审组作出评审意见 15．合同的变更：指合同依标活动，并按合同约定取得人，买受人支付价款的合同。 每天对现场的了解 1.GPA的基本目标：一是保险风险的协议。 13.仲裁是指发生合同纠法成立后，在尚未履行或丧酬金。 52．货物运输合同：是由承24.合同实施过程中出现通过建立一个有效的关于政11.保险合同的特征：1.保纷而协商不成时，由合同双为完全履行时，当事人双方33．合理预算成本：即按照运人将承运的货物从起点运问题处理措施：技术措施；府采购的法律、法规、程序险合同是保障性合同 2.保方当事人根据自愿达成的仲依法对合同的内容进行修订国家有关成本核算的 规定送到指定地点，托运人或者组织管理措施；经济措施；和措施的多边框架，实现世险合同是射幸合同 3.保险裁协议，申请选定的仲裁机或调整所达成的协议。 计算的成本。 收货人向承运人交付运费的合同措施 界贸易的扩大和更大程序的合同是附合性与约定性并存构对合同争议依法作出有法16．合同的转让：指当事人34．联合承包：对于那些工协议。
25.合同便更是指合同成自由化，该善并协调世界贸的合同 4.保险合同是双务律效力的裁决的解决合同争一方将合同的权利和义务转程规模巨大或技术复杂以及53．保险合同：是指投保人立后尚未履行或未完全履行易的运行环境；二是通过政合同 5.保险合同是有偿合议的方法。 让给第三人，由第三人接受承包市场竞争激烈，而由一与保险人约定保险权利义务以前，当事人就合同的内容府采购竞争范围的扩大，加同 6.保险合同是最大诚信14.仲裁的基本原则;1.意权利和承担义务的法律责家公司承包有困难的项目，关系的协议。 达成的修改和补充协议。 强透明度和客观性，促进政合同 7.保险合同是属人性思自治的原则 2.独立公正任。 可以由几家工程公司联合起54．租赁合同：是出租人将26.合同变更效力：被变更府采购程序的经济性和高效合同 8.保险合同是要式合的原则 3.一裁终局的原则 17．合同的终止：又称合同来承包，以发挥各公司的特租赁物交付承租人使用，收的部分失去效力当时人按变率。 同 4.先行调解的原则 的消灭，是指当事人之间的长和优势，降低报价，提高益，承租人支付租金的合同。 更后的履行；合同变更只对2.GPA的采购方式：公开12.保险合同的形式包括：15.仲裁的一般程序：1.合合同关系，由于某种原因而工程质量，缩短工期，赢得55．承揽合同：是承揽人按未履行的部分有效没有朔及招标、选择性招标、有限性投保单，保险单，暂保单，同当事人同仲裁机构提交仲不复存在。 竞争能力。 照定作人的要求完成工作，力；合同变更后不影响当事招标、电子拍卖 保险凭证，批单。 裁的申请 2.仲裁的受理 3.18．违约：是指合同当事人35．资格预审：指购买招标交付工作成果，定作人付报人请求损害赔偿的权利 3.世行《指南》的采购原13.工程保险合同的法律仲裁委员会向申请人，被申完全没有履行合同或者履行文件之前，招标人对投标人酬的合同。
27.合同变更范围：涉及合则：项目实施包括采购都必原则：1.保险利益原则 2.补请提供仲裁规则和仲裁员名合同义务不符合约定的行的建筑资质登记的审查过56．施工合同：即建筑安装同条款变更；工程变更； 须遵循节约和效率；世行愿偿原则 3.最大诚信原则 4.册 4.被申请人向仲裁委员为。 程。 工程承包合同，是发包人和28.合同便更处理要求：变为所有合格的投标者提供竞分摊原则 会交答辩书，仲裁委员会将19．违约责任：指当事人任36．现场考察：指的是去工承包人为完成商定的建筑安更应尽快做出；迅速全面系争合同机会；愿意促进借款14.保险单包括：明细表，答辨书副本送达申请人 5.何一方违约后，依照法律规地现场进行考察，招标单位装工程，明确相互利益、义统的落实变更指令；保存原国国内承包业和制造业的发导言，释义部分，免除数额，组成仲裁庭 6.开庭 7.裁决 定或者合同约定必须承担的一般在招标文件中要注明现务关系的合同。 始图纸，设计变更资料，业展；采购过程要有高度的透保证和条件，附加条件 8.执行9.法院监督 法律制裁。 场考察的时间和地点，在文57．项目经理：是由承包人主书面指令，变更后发生的明度 15.建筑工程一切险的总16.诉讼是指合同纠纷的20．合同管理：指县级以上件发布后就应安排投标者进单位法定代表授权的，派驻采购合同发票及实物或现场4.世行合格投标人4个条则包括：保单效力，保单无一方当事人将纠纷诉诸国家各级人民政府的工商行政管行现场考察的准备工作。 施工场地的承包人的总负责图片。 件：必须来自IBRD采购指效，保单终止，权益丧失，审判机关，由人民法院对合理部门和其他有关有关主管37．投标决策：包括三方面人，他代表承包人负责工程29.合同转让是指合同的南规定的合格成员国；投标合理查验，比例赔偿，重复同纠纷案件行使审判权，按部门，依法对合同的订立，内容：其一，针对项目招标施工的组织、实施。 当事人依法将合同的权利和人不得与业主提供咨询服务保险，权益转让，争议处理。 照民事诉讼法规定的程序进履行等进行指导、监督、检是投标，或是不投标。其二，58．质量缺陷：是指工程不义务全部或部分转让给第三的公司有任何联营、合作关9.违约与合同纠纷 行审理，查清事实，明确责查和处理利用合同进行违法倘若去投标，是投什么性质符合国家或行业现行的有关人 系；投标人必须通过业主资棍哥祝各位同学考试顺任，认定双方当事人的权利合同的行为。 的标，其三，投标中如何采技术标准，设计文件以及合30.合同转让与分包的区格预审；世行公布有过腐败利！！ 义务关系，从而解决争议双21．合同争议：是指当事人用以长制短，以优胜劣的策同中对质量的要求。 别：合同转让后转让人及退欺诈行为公司不得参加投标 1.合同的违约责任是指合方的合同纠纷。 双方对合同订立和履行情况略和技巧。 59．施工合同管理：是指各出合同关系，受让人与原合5.FIDIC合同条件的特点：同的当事人一方不履行合同17.地域管辖分类：1.一般以及不履行合同的后果所产38．风险标：明知工程承包级工商行政管理机关，建设的对方成为新的合同主体，平衡性、可靠性、有效性、义务或履行合同义务不符合地域管辖 2.特殊地域管辖 生的纠纷。 难度大，风险大，且技术、行政主管机关和金融机构，而分包分包人与承包人之间公平、公正、公认的良好形约定时，所应承担的民事责3.专属管辖 4.协议管辖 22．建筑工程监理：指具有设备、资金上都有未解决的以及工程发包单位、监理单的合同关系对原合同并无影象、清楚协调、完整灵活 任。 18.第一审程序：1.起诉和法人和监理资质的监理企问题，但由于队伍窝工，或位、承包单位依据法律和行响；合同转让后受让人成为8.工程担保与保险. 2.合同违约责任的构成要受理 2.审理前的准备 3.开业，接受业主的委托，依据因为工程赢利丰厚，或为了政法规规章制度，采取法律合同主体对合同承担责任而棍哥祝各位同学考试顺件：1.当事人有违约行为 2.庭审理 4.简易程序 国家的有关法律法规、技术开拓新技术领域而决定参加的行政手段，对施工合同关分包人只对承包人负责；转利！！ 有损害事实 3.违约行为和19.第二审程序是指当事规范、标准、合同文件、代投标，同时解决存在的问题，系进行组织、指导、协调及让人不对受让人的义务向其1.担保一是指对某一事项损害后果之间有因果关系。 人不服第一审人民法院作出表业主对承包商的施工行为即是风险标。 监督、保护施工合同当事人相对人负责，而分包合同中的保证，二是指对债务履行3.合同违约责任承担方的为生效的裁决，依法向上实施监督的一种专业化服务39．保险标：可以预见的情的合法权益，处理施工合同承包人对分包人的义务向业的保证。 式：1.继续履行 2.支付违约一级人民法院提起上诉，上活动。 况从技术、设备、资金等重纠纷，防止和制裁违法行为，主承担责任。 2.担保的方式：1.保证 2.金 3.支付赔偿金 4.采取补一级人民法院根据事实和法23．建筑工程质量：指国家大问题都有了解决的对策之保证施工合同法规的贯彻实31.索赔要求：工期延长；质押 3.抵押 4.留置 5.定金 救措施 律，对案件进行审判的程序。 现行的有关法律、法规、技后，再投标，谓之保险标。施等一系列活动。 费用补偿 6.押金 7.其他分类方式 4.违约责任的免除：1.免责名词解释 术标准、设计文件和合同中40．赢利标：如果招标工程60．不可抗力：是指合同当32.索赔条件：客观性；合3.工程担保是指在工程建事由 2.不可抗力 3.不可抗1．民法：是调整平等主体的对工程的安全、适用、经济既是本企业的强项，又是竞事人不能预见，不能避免并法性；合理性 设活动中，由保证人向合同力条款 公民之间，法人之间以及公美观等特性的综合要求。 争对手的弱项；或建设单位不能克服的客观情况。 33.经济索赔的原则：必要一方当事人提供的，保证合5.合同纠纷是指因合同的民与法人只的财产关系和法24．建筑安全生产管理：指意向明确；或本企业任务饱61．工程转包：是指不行使原则、赔偿原则、损失最小同另一方当事人履行合同义生效，解释，履行，变更，律关系的法律规范的总称。 建设行政部门、建筑安全管满，利润丰厚，才考虑让企承包的管理职能，不承担技原则、引证原则、时限原则、务的担保行为，在被保证人终止等行为而引起的合同当2．法人：是具有民事权利能理机构、建筑施工企业及有业超负荷运转时称投赢利术经济责任，将所策划能够初始延误原则 不履行合同义务时，由保证事人的所有争议。 力和民事行为能力，依法独关单位对建筑过程中的安全标。 报的工程倒手转给他人承包34.索赔意识：法律意识、人代为履行或承担代偿责6.施工合同纠纷的常见类立享受民事权利和承担民事工作，进行计划，组织、指41．保本标：当企业无后继的行为。 市场经济意识、工程管理意任。 型：1.施工合同纠纷 2.施工义务的组织。 挥、控制、监督等一系列的工程或已经出现部分窝工，62．工程分包：是指经合同识 担保人四种模式：由银行合同工程款纠纷 3.施工合3．联营：是指两个或两个以管理活动。 必须争取中标，但招标的工约定和发包单位认可，从工35.索赔的特征：索赔是要充当担保人出具银行保函；同质量纠纷 4.施工合同分上的企业之间，在平等自愿25．仲裁：是争议发生前或程项目 企业又无优势可言，程承包人承包部分工程的行求给予补偿的权利主张；索有担保公司充当保证人，开包与转包纠纷 5.施工合同的基础上，为实现一定经济后达成协议，自愿将争议交竞争又多时，此时就投保本为。 赔的前提是自己没有过错；具担保保证书；有一家同等变更和解除纠纷 6.施工合目的而实行联合的一种法律给第三者作出裁决，双方有标。 63．工程项目：指投标人响只有实际发生了经济损失一或更高资质的承包商作为保同竣工验收纠纷 7.施工合形式。 义务执行的一种解决争议的42．不平衡报价法：指在总应招标，在资质审查合格后，方才能向对方索赔；索赔是证人；有母公司充当保证人 同审计纠纷 4．代理：是指代理人以被代办法。 价基本确定的前提下，如何编制投标文件，进行投标、一种未经确认的单方行为 4.工程保证担保模式：1.7.合同的解释规则：1.文义理人的名义，在代理权限内26．工程保险：按全部承包调整内部各个子项的报价，投标报价，参与工程项目承36.反索赔报告重点内容：无条件包涵 2.传统的有条解释规则 2.整体解释规则 实施民事法律行为，所产生价投保，中国人民保险公司以期既不影响总报价，又在包竞争的活动。
索赔事件的真实性；干扰事件包涵 3.高保额有条件包3.习惯解释规则 4.目的解释的权利义务直接归属被代理按工程造价2%~4%的保险中标后投标人可可尽早收回64．投标报价：是投标商根件责任分析；索赔理由分析；涵 规则 5.公平解释规则 6.诚人。 费率计取保险费。 垫于工程中的资金和获取较据招标文件对招标工程承包干扰事件的影响分析；证据5.投标担保是指由担保人信解释规则 5．民事法律行为：是民事主27．建设工程市场：是以工好的经济效益。 价格作出的 要约表示。 分析；索赔值审核 为投标人向招标人提供的，8.和解是指在合同发生纠体设立、变更、终止民事权程承发包交易活动为主要内43．多方案报价法：利用工65．合同生效：即合同发生37.合同后评价是指执行保证投标人按照招标文件的纷后，合同当事人在自愿互利和民事义务的合法行为。 容的市场，一般称作建设市程说明书或合同条款不够明法律约束力。 合同完后对合同的战略执行规定参加投标活动的担保，谅的基础上，依照法律，法6．民事权利：指民事法律关场或建筑市场。 确之处，以争取达到修改工66.合同的效力：指合同所具过程效果作用和影响等进行或投标人直接向招标人提交规的规定和合同的约定，自系的主体依据法律规定，在28．工程项目招标：指招标程说明书和合同为目的的一有的法律约束力。 的系统的客观的分析终结。 现金，支票或银行汇票的方行协调解决的合同争议。和国家强制力保护下，为一定人（又称业主）对自愿参加种报价方法。 67.约定生效：合同当事38.合同后评价目的：及时式，以此作为债权的担保。 解遵循合法，自愿，平等和行为或者要求他人为一定行某一特定工程项目的投标人44．降低系数：是指投标人人在订立合同时，约定以将反馈信息、调整相关政策、6.承包商付款担保是指担互谅互让的原则 为或不为一定行为的权利。 （承包商）进行审查、评比、在投标作价时，预先考虑一来某种事实的发生作为合争强项目管理人责任心、提保人为承包商向分包商，材9.调解是指在合同发生纠7．民事责任：指对不履行民选定的过程。 个未来可能降价的系数。 同生效或合同失效的条件，高合同管理水平、改进未来料设备供应商，建设工人提纷后，在第三人的参与和主事义务产生的后果所应承担29．投标须知：是招标文件45．雇佣代理人：即是在工合同成了后，当约定的某种项目合同管理提高经济效益 供的保证承包商履行工程建持下，对双方当事人进行说的责任。 中很重要的一部分内容，投程所在地区找一个能代表雇事实发生后，合同才能生效39.后评价内容：合同签订设合同的约定，向分包商，服，协调和疏导作用，使双8．诉讼时效：是指权利人在标者在投标时必须仔细阅读主（投标人）的利益开展某或合同即告失效。棍哥
