D、融资方案选优
44、在我国，当前的土地使用者拥有国有土地使用权出让的一级市场，对有关土地的交易有着至关重要的作用。( ) A、对 B、错
45、可行性研究报告批准后，规划设计工作就开始了，需要对方案进行比较选择和重新论证。( ) A、对 B、错
46、金融机构为了降低自身的资金损失风险，提高贷款偿还的可能性，通常会要求对房地产贷款进行担保。房地产贷款担保方式包括( )。 A、保证 B、抵押 C、质押 D、名誉
47、( )是指当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况。 A、房地产泡沫
B、房地产市场中的过度开发 C、房地产适度经营 D、房地产过剩
48、在房地产投资过程中，政府任何法律政策，都会对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。( ) A、对 B、错
49、业主授予物业管理者的权利范围也有很大差别，有些业主只对重大决策问题发表意见，但也有些业主可能希望对有关细节问题亦予过问。( ) A、对 B、错
50、可行性研究费一般占项目总投资的( )。
A、1%～2% B、2%～4% C、1%～3% D、1%～4% 参 考 答 案
1、A C D 2、A B 3、B 4、C 5、C6、A 7、D 8、D 9、B 10、A C
11、B 12、A C D 13、B C D 14、C 15、B16、A C D 17、B 18、D 19、A 20、B 21、B C 22、A C 23、A D 24、D 25、B26、A 27、A C D 28、C 29、A B 30、B 31、B 32、A 33、A B D 34、B 35、A C36、A B 37、B 38、A B C 39、A 40、B C D E
