A 国务院 B地方人民政府 C税收行政管理部门 D土地行政管理部门
6、根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括下列哪些内容(ABD ) A房地产转让 B房地产抵押 C房地产开发 D房屋租赁
[答案及注释]ABD,参见《城市房地产管理法》第2条第3款。 判断题
1.房地产法律关系是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系。（√）
2.房地产法律关系的构成要素包括主体、客体和内容。（√）
3.房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产交易主体和房地产服务主体。（√）
4.房地产法律关系的内容是指房地产法律关系主体享有的权利（或职权）和承担的义务（或指责）。（√）
5.房地产法律关系的客体是指房地产法律关系主体之权利义务共同指向的对象。（√）
6.房地产法律关系的客体主要有房地产经济行为和房地产两大类。（√）
第三章 土地征用
二、单选题
1、依《土地管理法》的规定，征用以下哪些土地无须国务院批准（D） Ａ农业研究，教学试验田 B基本农田以外的耕地50公顷 C建设用地100公顷 D荒地50公顷
[答案及注释]D农业研究，教学试验田属基本农田 2、以下不属于农民集体土地范围的是（A） A城市市区土地 B宅基地 C自留山 D自留地
3、根据我国《土地管理法》的规定，征用耕地的土地补偿费和安置补偿费的总和最高不得超过该地被征用前三年平均年产值的（D） A6倍—10倍 B15倍 C20倍 D30倍
4、土地权属确认纠纷的处理一般采取的步骤是（D） Ａ行政处理或诉讼 B行政处理为终局处理 C直接提起诉讼
D先经行政处理之后才能提起诉讼
5、现行土地管理法规定，征用耕地的土地补偿费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的（C） Ａ2倍—3倍 B4倍—6倍 C6倍—10倍 D20倍
6、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地的，超过两年未使用的（D） Ａ应当由原耕地的集体或个人恢复耕种 Ｂ由原用地单位组织耕种
Ｃ按省，自治区，直辖市的规定缴纳闲置费
Ｄ经原批准机构批准，由县级以上人民政府收回用地单位的土地使用权 7、现行《土地管理法》规定，征用耕地的安置补偿费为该耕地被征用前三年平均产值的（C） A 2倍—3倍 B 3倍—6倍 C 4倍—6倍 D 6倍—10倍
8、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，未动工建设超过法定期限的，应按规定缴纳闲置费，该法定期限为（B） A 1年以内 B 1年以上 C 超过2年 D 2年以内
9、依《土地管理法》的规定，征用以下哪些土地须国务院批准（D） A耕地30公顷 B建设用地60公顷 C荒地50公顷 D蔬菜生产基地10公顷
10、依《土地管理法》的规定，征用基本农田的要由哪个部门批准（D） A县级以上人民政府 B省人民政府 C市级人民政府 D国务院
11、临时使用土地的期限一般不超过（B） A 1年 B 2年 C 3年 D 5年
12、根据我国《土地管理法》的规定，行使征用土地的审批权的政府机关至少应是
