办公及生活区布臵有办公楼、员工倒班宿舍楼、食堂等生活设施和综合材料库等辅助生产设施。为充分利用土地，布臵在厂区东南侧。 1.6.3 供电方案
本园区内在一期建设粉磨站及矿粉生产线时已预留了2400KVA的富余电量。根据初步的设计规划，综合处理利用100万吨建筑固体废弃物示范线项目的主要用电设备总装机容量约为1000KW；商品混凝土站总装机容量为500KW左右；干混砂浆站系统的装机容量约为500KW；二期项目合计的总装机容量在2000 KW左右。可见项目用电利用园区预留的富余容量就能保障，无需增容。园区现有用电系统中电压等级分别为：中压为10KV，低压为380V，电源容量充足，安全可靠。二期建设项目用电电源除破碎机主电机为中压外，其余均为低压用电。中压用电拟从园区内变压器的进线端引出，电压为10KV。低压用电经园区内已有的变压器出线端引出，电压为380/220V。电能通过三相五线输送到各车间，为各车间(或工段)配电室(或动力照明箱)供电。
室内线路将根据具体情况采用电线电缆沿桥架敷设或穿钢管明(暗)敷设。厂区外线将采用铠装电缆直埋敷设。
接地采用TN－S系统。 1.6.4 自控方案
根据不同工段的工艺要求和特点，各分项目、车间采用不同的自控方案。自控方案分项目简述如下。
1.6.4.1 建筑固体废弃物综合利用示范线自控方案
建筑固体废弃物破碎、筛分车间设备的起动与控制拟采用仪表盘由控制室集中控制，设备实施联锁。
1.6.4.2 年产,80万立方绿色商品混凝土搅拌站自控方案
商混系统电气设备拟采用PLC可编程序控制器进行集中控制，根据本项目工艺流程及生产特点，从各种原材料入搅拌楼到混凝土装车，生产线上的主要开关量及模拟量均采用PLC控制，PLC控制设备装在搅拌楼控制
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室低压控制屏内。
1.6.4.3 年产30万吨绿色干混砂浆站自控方案
干混砂浆系统电气设备拟采用小型DCS系统进行集中控制，根据本项目工艺流程及生产特点，从各种原材料入原料库到干混砂浆包装或散装出厂，生产线上的主要开关量及模拟量均通过控制室集中控制。同时设备设有机旁和检修开关，当需要在现场调试或检修时打到相应的限位，此时设备将不受中控室的控制。 1.6.5 给排水方案
本项目水源拟利用地下水，水泥粉磨及矿渣粉磨系统已有现成的供水管网。新建项目拟接原有进厂主管网，总体和水泥粉磨系统形成并联系统，为新建项目的各用水点供水。至新建项目的主水管管径拟选用DN150 mm球墨铸铁管，水压为0.30Mpa，满足本工程的生活、生产给水需要。
厂区内设臵环状室内、外消火栓供水管网。 本工程排水采用雨污分流排水机制。 1.6.6 环境保护
对于物料转动过程产生的粉尘，防治重点以密闭、负压作业为主，系统在各扬尘点设臵高效布袋收尘器，达到净化排放的目的。
本工程工艺生产过程中基本上不产生工业污水，工业冷却用水都是循环使用。排放的生活污水都是经过处理，达到排放要求，不构成水环境的污染。
本项目工艺生产过程中的破碎机和收尘风机设备运行中均会产生噪声，最高可达82～95dB（A），这些设备都在厂房内固定工位，一般比较分散，大都为机械噪声和空气动力噪声。设计中尽量采用消音、隔声措施，但在局部工位消音、隔声有一定的困难，仍有可能超标，但不会构成厂界以外的噪声污染，不会构成危害。另外，在厂区周围采用植树绿化，乔木与冠木结合种植，既改善和美化了环境，又能减轻厂内噪声对周围环境的传播和影响。本工程在建设实施过程中，强化施工管理，严格执行
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GB12523-2011《建筑施工厂界噪声限值》的有关规定，减少施工机械噪声扰民。
1.7 总投资及资金筹措 1.7.1 工程总投资
根据概算，该建筑固体废弃物综合利用项目分三期进行，总投资约60921万元，一期已投资15000万元（主要包括粉磨站、矿渣微粉生产线）。二期建筑固体废弃物综合利用项目总投资20754.58万元，其中商品混凝土搅拌站总投资8187.05万元，干混砂浆站总投资4998.55万元，综合处理利用建筑固体废弃物示范线总投资7568.98万元。需用地240余亩，现已与当地签订征地133.25亩，建筑固体废弃物生产线建设尚需增加征地107亩。三期为年产50万立方AB料配料场、预制构件生产线、年产1.6亿环保水泥砖自动化生产线（已立项）、现代化的建材贸易、仓储、物流园。三期计划在明后年实施。 1.7.2 资金筹措
项目资金筹集通过自有资金（资本金）和银行贷款解决。 1) 资本金
该项目即二期总建设投资20754.58万元，其中自筹资金12395.4万元，为项目的资本金。资本金占固定资产投资的约60%，符合相关的投资资本金要求。资本金不计利息。
2) 银行贷款
本项目固定资产投资向银行贷款8359.2万元，其中本金8100万，建设期利息259.2万元。贷款年利率按 6.40 %计算。
3) 流动资金
第一年产能按75%计算，共需流动资金3000万元。铺底流动资金1000万元，其中由建设投资转入50万元，自有资金铺底950万元。其余2000万元需补充的流动资金申请银行短期贷款解决。铺底流动资金占流动资金总量的33.3%，符合流动资金贷款政策要求。流动资金贷款年利率按5.60 %
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计算。 1.8 财务效益
二期项目中的商品混凝土搅拌站、干混砂浆站在前期分项的可行性研究中已有分析。这里主要对综合处理利用建筑固体废弃物示范线项目进行相应的财务效益分析。详细情况见附件各技术经济分析表。建筑固体废弃物示范线项目正常年不含税销售收入2756.57万元，年均总成本费用为1826.63万元，除去相关税费及营业外支出，年均利润总额918.67万元，投资利润率11.96%，投资利税率18.62%，项目投资(所得税后)财务内部收益率为16.46%（税前17.89%），投资回收期税后5.36年（税前5.26年）(含建设期)；贷款偿还期3.99年，项目有较强的清偿债务能力和一定的抗风险能力。 1.9 技术经济指标
1.9.1 配套循环经济建设项目总体主要经济指标
主要经济指标汇总
序号 项 目 单 位 万吨 万m3 万m3 万吨 万吨 亿块 平方米 指 标 100 80 30 60 30 1.2 440022 备 注 二期拟建项目 二期在建项目 二期拟建项目 一期已建成项目 一期已建成项目 后期规划项目 后期规划项目 后期规划项目 园区主要项目及规模 处理建筑固体废弃物 商品混凝土搅拌站 干混砂浆站 1 水泥粉磨站 矿渣微粉生产线 页岩煤矸石多孔砖 预制构件生产基地 物流贸易中心 2 园区规划总面积 - 8 -
