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7,CX)0,CX)0.(X),.
6,CX)0,(X)0.00 ;
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4,CKX),OOaOO i ■ =
销德收入趋势
3,000, CX)0.(X) : -
2,CX}0,(X)0.00 :
i,(X)0,m0XK)丨
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2008年 2009年 2010 年 2011 年
图3-1万科近四年销售收入趋势图
净利润趋势
1,400, (X)0.00 —
1,200,000. CO
1,000, (X)0-00
8CX),00CX00 - ■.......-
600,(X)0-CX) 净利润趋勢
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200,(XX1.00 0.00 ,
2008 年 2009 年 2010 年 201 _1 年
图3-2万科近四年净利润趋势图
由图三和图四可知最近四年万科的销售收入和净利润快速稳定增长,尽管业绩增长 27 财政部财政科学研究所会计专业硕士论文
势头强劲,2011年受国家政策调控的影响,盈利能力开始减弱,2011年销售增长率为
41.5%,净利润增长率为31.2%,净利润增速小于销售收入。同时2011年的销售毛利率
为39. 78%,比上年下降0.9个百分点;销售净利率为16. 16%,比上年下降了 1. 27个百
分点,主要因为市场景气度下滑,企业打折促销行为增加。
