TANGYIHOTEL 酒店内装设计任务书 2016-4-21
A.所有设计范围内应根据拟定功能整体布置，按精品酒店和4星酒店的机电设计要求进行全面设计，内容包括但不限于给排水（热水）系统、空调系统、弱电或智能化系统（网络、电话、电视、智能控制、会议灯光音响）、配电系统（动力、照明、照明灯具、应急用电或照明）、消防系统（喷淋、灭火、报警、排烟）、安防系统（防控、门禁、广播和巡更）等。 B.精装二次机电设计
根据建筑施工图、一次机电施工图预留的设备接口，完成装修设计内容，调整卫生洁具定位、强弱电点位定位、通风空调送回风口末端设计与点位定位以及相关机电管线、系统的二次深化设计。内容包括但不限于以下设计内容：
a天花平面图综合设计（包括灯具、风口、火灾探测器、喇叭、喷淋、检修口等机电点位的定位）；
b 根据消防设计相关要求完成装修设计，如：消火栓箱定位，消火栓门及防火门（仅外饰）、防火通道等面客部份装修装饰设计；
c 结合精装设计确定空调送回风口的送排风形式，空调开关控制面板定位； d 各功能房间内各弱电和控制点位的定位；
e 结合一次机电设计及二次精装设计对机电设备、管线进行深化设计； f 结合精装提供综合管线布置图；
g 校核一次机电设计设备参数、管线规格等。
2.3 电梯(含自动扶梯)装修装饰设计按功能整体布置及精品酒店和4星酒店的装修装饰标准完成。
2.4 建筑改造过程中的室内功能、空间顾问；
2.5 完整的装饰主材、配饰物料的设计选样，活动地毯、活动家具、装饰灯具、软装配饰、五金洁具、建筑五金配饰的概念设计；
2.6 强弱电、给排水、空调的二次设计和消防的设计协调； 2.7 室内灯光设计及艺术品设计；
2.8 对设计范围内的施工过程实行跟踪服务，含对相关专业的施工图纸会审及图纸施工过程所产生的设计变更；
2.9 室内装修设计方与建筑工程师、结构工程师以及所有与酒店项目相关的其他专业的顾问公司进行密切配合，使整个项目高效有序的工作，以便为投资方提供一套完整而极富创意的设计。
2.10 提供主要材料封样样板（实物样板）；
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2.11 施工期间指派设计师驻场服务。
3.设计要求： 3.1 设计原则
3.1.1 符合“四星级酒店”的商业定位、使用要求、建造标准和目标成本。 3.1.2 符合商业建筑室内装修安全、防火规范与规定。
3.1.3 符合商业设施空间和人体舒适度要求以及无障碍设计要求。 3.1.4 符合环保和节能要求。 3.2 设计细则 3.2.1 地面设计
铺装设计和颜色、材质选择要求：高档不俗，安全防滑，易维护、好打理，注重肌理变换、组合搭配，体现优质酒店环境的氛围，具有良好的导向性。
3.2.2 立面设计
既要高档豪华，人文艺术，也要注重材料、工艺的合理搭配，有主有次，张弛有序；主要对各立面上的门、洞、口、边、角的处理及不同材质的衔接、过渡。
3.2.3 天花设计
大堂上空的造型要求气势恢弘有新意，视觉冲击感强烈；各空间净高要求在合理舒适的基础上尽量增大；天花吊顶合理布置检修口；走道吊顶要充分考虑暖通，消防设备的安装，既考虑可实施性，又兼顾造型美观。
3.2.4 灯具照明
在负荷范围内保证足够的商业照度，但要杜绝浪费。注重冷、暖光色，局部、整体灯位和不同光源的合理搭配，要求营造出绚丽高贵的光环境。灯具造型选择要新颖时尚、主次分明，易于后期维护。灯光照度要适宜，公共环境不宜太亮，并考虑播音、逃生指示、夜间的安全指引灯光。
3.3 装修设计造价控制标准:
综合单价按照： 1800 元/m2 ― 2000 元/m2 进行控制(不含机电安装工程）。 1.硬装 元/平方米之内，含天花板、照明灯具、地面、墙面、等固定装修。 2.软装 元/平方米之内，含家具、窗帘、挂画、艺术品，绿植等。
3.安装 元/平方米之内，含电视、五金洁具、装饰灯、智能控制等各系统末端设备。
4.设计依据：
4.1 国家与地方相关规范、法律、法规。
4.2 装修设计任务书和设计合同或招标文件的相关附件资料。
4.3 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。
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4.4 甲方对各阶段设计图纸的评审意见。 4.5 甲方提供的相关图文资料。
备注：<<设计依据>>以双方签订的设计合同为准。 四、设计成果及要求(包括但不限于以下内容）
设计分为三个阶段，即概念方案设计、深化设计、施工图设计。各阶段除满足下列内容外，还要符合酒店装修行业设计深度标准，严格按照设计合同或招标文件中规定的时间保质保量地提供相应成果，乙方需根据国家有关设计承揽要求承担设计责任。
4.1 概念方案设计阶段（接甲方通知后20天内完成）
4.1.1 据甲方提供的建筑图纸、设计任务书等相关资料，进一步发展设计概念和必要的室内布局调整。
4.1.2 确定室内设计的范围和程序，提交设计进度表，总体的价格估算，制定各项技术指标。
4.1.3 初步方案，包括投资估算、方案设计说明（包括设计理念，流线分析，主材质选型分析，重点区域设计说明等）、平面布局图（需包括公共卫生间及各管井和电井位置）、主要立面图、反映必要空间的剖面图、空间效果示意、意象概念图片等相关图纸及资料，经与甲方专题讨论后，最终形成共同确认的设计概念及设计方向。
4.1.4 运用彩色透视效果图（详见附录1 ）及意念图片来表达重要空间的设计效果，并结合其他表现手段来表达其余关键部分的设计效果。
4.1.5 配合前期的现场改造，提交墙体开线图、主要部位水、电、空调等定位图。 4.1.6 软装设计建议。
本阶段图纸要求详见附录1（方案设计阶段乙方需向甲方提交的设计文件）。 4.2 深化设计阶段 （接甲方通知后20天内完成）
经甲方书面确认第一阶段的设计工作后，乙方继续进行以下工作：
4.2.1 由方案设计发展至最后完整的设计方案。准备及提交所有材料样板，软装设计建议及报价，再送与甲方审核。
4.2.2 双方研讨需调整且甲方认为必要部位的彩色透视效果图。
4.2.3 提交完整的方案深化设计图纸和文件，包括平面图，立面图，反映重要空间关系的剖面图及重点部位的细部大样图，制定各项技术指标并同时提交给相关建筑师和其他专业工程师做设计参考。
4.2.4 依据甲方提供的水、电、暖通设计图纸资料，负责调整并深化室内水、电、空调、消防及其他专业设计图纸。
4.2.5 提交材料样板选型，供甲方选样。
本阶段图纸要求详见附录2 （深化设计阶段乙方需向甲方提交的设计文件）。 4.3 施工图设计阶段（接甲方通知后25天内完成）
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经甲方书面确认扩初设计方案后，乙方开始制作并完成所有施工图纸和相关文件，以备甲方准备相应的施工招标文件，本阶段内容包括以下各项：
4.3.1 平面图、立面图、剖面图、细部大样图、构造节点图及相关设计图纸，满足施工及编制工程量清单中“项目特征的描述”要求。
4.3.2 依据甲方提供的水、电、暖通设计图纸资料，负责调整并深化室内设计施工图纸： 1) 强电及弱电图纸以及各式电器和插座位置布置图，调整并深化甲方提供的强、弱电设计
图。
2) 消防及空调天花布置图以及各类光源布置图，并配合消防喷淋及空调设备，调整并深化
甲方提供的消防及空调设计图。
3) 给、排水调整并深化甲方提供的给排水设计图。
4.3.3 装饰材料清单及特殊工艺的施工要求，各材料技术要求。
4.3.4 软装设计由乙方提供布置定位图、大样详图、陈设清单等相关信息。 本阶段图纸要求详见附录3（施工图纸阶段乙方需向甲方提交的设计文件）。 4.4 设计文件提交要求
4.4.1 双方正式意见往来均采取书面形式，并以书面意见为最终确认文件，明确双方责任。 4.4.2 提交实物图纸的份数、版权归属等具体内容在设计合同中约定。乙方还需提供所有图纸电子版一套（含各阶段效果图），文件格式为AUTO CAD2007版（含）以下的DWG文件（效果图为TIFF或JPG格式）；不接受不可编辑的CAD文件或PDF文件等。
4.4.3 乙方必须严格按照设计合同或招标文件中规定的时间保质保量地提供相应成果。 4.4.4 乙方需根据国家有关设计承揽要求承担设计责任。 特别强调：各设计阶段，须提供主要材料样板和工艺做法说明。
五、设计时间及安排
阶段 概念方案设计 方案深化设计 施工图设计 设计审查
开始时间 2016.05.20 2016.06.21 2016.07.21 2016.08.21 完成时间 2016.06.20 2016.07.20 2016.08.20 2016.08.30 天数 30天 30天 30天 10天 备注 须满足内装施工招标要求 六、施工配合阶段
1、施工过程中设计单位须派设计人员驻工地现场作为设计指导、材料选样、施工交
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