020.万科积累了30年的住宅质量通病图集(干工程的速收藏)

2026/4/23 18:33:25

⑤顶棚内的灯具外壳应设有管孔或带管孔的接线盒,灯具的金属外壳和金属线盒应设接地端子。 ⑥箱、盘、柜上装有电器的可开启门或面板应用合适 截面的裸铜软线与箱、盘、柜体作跨接。

⑦同一建筑物内的各相线应分别为同一种颜色(如黄、 绿、红色),地线必须为黄绿双色,零线宜为淡蓝色。 ⑧干线和支路的空气、漏电开关配选应正确合理,产品质量可靠。

重点项目18.

镀锌线管敷设

要求与做法

①线管与线槽(盒)、箱、盘、柜等连接时,严禁用熔焊方式开孔,且应采用内外迫母锁紧固定,管端螺纹外露2-3扣(<5mm)。管口应有护线塑料套咀。 ②在安装壁灯、吸顶灯、吊灯等电器的部位应设接线盒。

③跨接地线应采用专门的接地线卡并正确选用跨接导线,且连接牢固可靠;不应采用熔焊跨接。

④在露天和潮湿场所明装时,不得用薄壁线管。其配套的盒、箱应齐全可靠。铁盒、箱及有关配件用热镀锌件。 ⑤明配(含吊顶内)的线管应排列整齐美观。支(吊架、卡码设置合理,固定点间距均匀;其中管卡与终端、弯头中点、电器器具或盒(箱、盘、柜)边缘的距离均宜为150-500mm。

重点项目19.

风管安装

要求与做法

①风管的连接应严密,无脆裂,缝隙应填密封胶。

②保温棉应与风管外表面紧贴严密,胶钉应牢固且间距合理。 ③风管系统应按规范装设防火阀。 ④支架应按规范设置。

重点项目20.

空调水系统与风机盘管安装

要求与做法

①冷凝水管道坡向合理,无渗漏,运行前应作排水试验。 ②冷冻供回水管严禁渗漏,且保温严密、到位。 ③三速开关接线正确,各档风速应有明显区别。

重点项目21.

电梯安装

要求与做法

①电梯机房设备安装:

(1)曳引机承重梁的非支承部位应明显离开楼地面,严禁在梁底填塞建材。

(2)控制柜正面和维修侧面距墙面均不小于600mm,且距机械设备不小于 500mm。

(3)钢丝绳与楼板孔边间隙均应为20-40mm,楼板通向井道的孔四周应有不低于50mm高的防水台阶。 (4)电线管(槽)的敷设也应符合建筑电气装置的有关施工规范。 ②电梯轿厢层站、部件的安装:

(1)指示信号清晰、准确,光电数码管无缺画;面板平正、无缺损,且不应嵌入墙面。 (2)层门地坎高于装修完成地面2-5mm。

(3)防止门夹人的安装保护装置(安全触板或光电装置)灵敏可靠。 安全触板动作的碰撞力应不大于5N。

重点项目23.

检查井、沉砂井、井环、盖与道路路面接顺。

要求与做法

1、井盖高度与路面高程一致。

2、井砌完后,应及时装上预制井环。安装前应校核井环面标高与路面标高是否一致。无误后才许坐浆垫稳。 3、井底应平顺,不得有建筑杂物,管底与井底位置要准确。

4、一定要保证井的收口砖数,用M10水泥砂浆砌双偶砖,内壁1:2水泥砂浆批档15厚,且井环的灰缝要平整饱满。

5、井框、井盖必须完整无损,安装平稳,位置正确。

重点项目23.

女儿墙压顶、阳台栏板压顶面做向内排水坡,下面做鹰嘴或滴水线

要求与做法

块料面层交接位做法设计无明确要求时,按图示施工。

重点项目24.

屋面防水层与女儿墙交接阴角位做圆弧


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