第五章 工程计量 第一节 概述
教材依据中华人民共和国建设部批准发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》(土建工程部分)，并参照《建设工程工程量清单计价规范》的要求对一般土建工程的工程量计算加以介绍。
工程量计算是施工图预算编制的主要内容，同时也是进行工程估价的重要依据。准确地计算工程量，对编制计划、财务管理以及成本计划执行情况的分析等都是十分重要的。 一、工程量计算的依据 考试用书 1．计算工程量的资料
(1)施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。 (2)经审定的施工组织设计或施工方案。 (3)工程施工合同、招标文件的商务条款。 (4)工程量计算规则。 2．工程量计算的顺序 (1)单位工程计算顺序
1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。 2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。 (2)单个分项工程计算顺序 1)按照顺时针方向计算法。
2)按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。 3)按图纸分项编号顺序计算法。 在计算工程量时，不论采用哪种顺序方法计算，都不能有漏项少算或重复多算的现象发生。 3．工程量计算的步骤
(1)根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。 (2)根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。
(3)根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。
(4)对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。
4．工程量计算的注意事项 www.Examw.CoM
(1)必须口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。 (2)必须按工程量计算规则计算。 (3)必须按图纸计算。
(4)必须列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。
(5)必须计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。 (6)必须计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。
(7)必须注意计算顺序。例如对于具有单独构件(柱、梁)的设计图纸，可按如下的顺序计算全部工程量：首先，将独立的部分(如基础)先计算完毕，以减少图纸数量；其次，再计算门窗和混凝土构件，用表格的形式汇总其工程量，以便在计算砖墙、装饰等工程项目时运用这些计算结果；最后，按先水平面(如楼地面和屋面)，后垂直面(如砌体、装饰)的顺序进行计算。 (8)力求分层分段计算。要结合施工图纸尽量做到结构按楼层，内装修按楼层分房 间，外装
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修按立面分施工层计算，或按施工方案的要求分段计算，或按使用的材料不同分别进行计算。这样，在计算工程量时既可避免漏项，又可为编制工料分析和安排施工进度计划提供数据。 (9)必须注意统筹计算。以达到快速、高效之目的。 (10)必须自我检查复核。 二、用统筹法计算工程量
运用统筹法计算工程量的基本要点是：统筹程序、合理安排；利用基数、连续计算； 一次算出、多次应用；结合实际、灵活机动。 三、工程量清单
（一）工程量清单的概念[非本科内容]
工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。
工程量清单是招标文件的组成部分。一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。因此，无论招标人还是投标人都应该慎重对待。
1、计量单位
计量单位应采用基本单位，除各专业另有特殊规定外，均按以下单位计量： (1)以重量计算的项目——吨或千克(t或kg)； (2)以体积计算的项目——立方米(m3)； (3)以面积计算的项目——平方米(m2)； (4)以长度计算的项目——米(m)；
(5)以自然计量单位计算的项目——个、套； (6)没有具体数量的项目——系统、项。
各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。 2．工程内容
工程内容是指完成该清单项目可能发生的具体工程，可供招标人确定清单项目和投标人投标报价参考。
凡工程内容中未列全的其他具体工程，由投标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。
有关各专业工程的具体项目设置及计量规则将在《建设工程技术与计量》(土建工程 部分、安装工程部分)两书中作详细阐述。
(二)工程数量的计算[非本科内容] www.Examw.CoM 工程数量的计算主要通过工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。 1、工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定： ①以“吨”为单位的，保留小数点后三位，第四位小数四舍五入； ②以“立方米”、“平方米”、 “米”为单位，应保留二位小数，第三位小数四舍五入； ③以“个”、“项”等为单位的，应取整数。
2、工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，通常由分部分项工程费、措施项目费和其他项目费和规费、税金组成。
①分部分项工程费是指为完成分部分项工程量所需的实体项目费用。
②措施项目费是指分部分项工程费以外，为完成该工程项目施工，发生于该工程施工
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前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目所需的费用。
③其他项目费是指分部分项工程费和措施项目费以外，该工程项目施工中可能发生的他费用。分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，综合单价应考虑风险因素。 (三)工程量清单的作用和形式
(1)工程量清单为承包商提供估价的依据； (2)工程量清单为单价调整和变更提供依据； (3)工程量清单为业主中期付款提供便利； (4)工程量清单为承包商项目管理提供依据。
投标后的清单是合同的组成部分，对双方都有约束力。清单按分部分项划分。
第二节建筑面积计算 一、建筑面积概念
建筑面积亦称建筑展开面积，是指建筑物各层面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。 辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。
结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。
二、建筑面积计算的规则 （一）计算建筑面积的范围
1.凡是有围护结构的建筑物，按结构外围水平面积计算建筑面积。
2.单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，按外围水平面积计算。
3.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
4.凡是没有围护结构，有柱的建筑物，均按柱外围水平面积计算建筑面积。独立柱的雨蓬、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 5.凡是层高大于2.2m的利用空间均计算建筑面积。 6.多层建筑物建筑面积，按各层之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。
7.室外楼梯，作为主要通道和用于疏散，应按自然层投影面积之和计算建筑面积。 8.建筑物内小于300mm变形缝、沉降缝均依其缝宽按自然层计算建筑面积 。 （二）不计算建筑面积的范围
1．突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨蓬、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等，不计算建筑面积。
2．用于检修、消防等的室外爬梯。
3．层高在2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。
4．建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花
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架、凉棚等。
5．独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。。
6．单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。 7．建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。
第三节 建筑工程计量规则 一、土石方工程 (一)土方工程
一般土方工程的工程量计量规则如下： 1．场地平整
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，计量单位为㎡。 2．挖土方
按设计图示尺寸以体积计算，基础挖土方按基础垫层底面积乘挖土深度(地面标高到基底标高)，以体积计算。计量单位为m3。 3．管沟土方
按设计图示管道中心线长度乘管沟宽度，再乘平均深度，以体积计算，计量单位为m3。 有管网管沟设计时，应按设计图示尺寸计算；无管沟设计时，直埋管的管沟宽度和深度应为：单管直埋宽度按管外径计算，深度按管底外表面标高至地面的平均标高计算；多管道同一管沟直埋宽度按多管水平投影最大宽度计算，深度按管底外表面标高至地面平均高度计算。采用单管直埋和多管同一管沟直埋，招标人应在清单项目中进行描述。管沟放坡，接头处加宽工作面及其他措施(如支挡土板等)，由投标人根据施工方案考虑在报价中。 (二)石方工程
一般石方工程的工程量计量规则如下： 1．预裂爆破
按设计图示尺寸以钻孔总长度计算，计量单位为m。如设计要求某一坡面采用光面爆破或爆破石块有直径要求时，投标人应考虑在报价中。 2．石方开挖
按设计图示尺寸以体积计算，计量单位为m3。 (三)土石方运输与回填
一般土石方运输与回填的工程量计量规则如下： 1．土石方运输
土石方外运体积等于挖土体积减去回填土体积，式中计算结果为正值时为余土外运体积，负值时为需土方回运体积。计量单位为m3 2．土石方回填
(1)场地回填：按设计图示回填面积乘以平均厚度，以体积计算。计量单位为m3。
(2)基础回填：挖方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积(包括墙基、柱基、管道基础体积以及基础垫层)，以体积计算。计量单位为m3。 (四)基础排水降水
基础排水降水：按设计图示降水区面积计算，计量单位为㎡。
注：在计算土石方工程量时，土石方计算规则是以设计图示净量计算。放坡、操作工作面、爆破超挖量及采取其他措施(如支挡土板等)，由投标人根据施工方案考虑在报价中；设计要求采用减震孔方式减弱爆破冲击波时，可按预裂爆破清单项目列项，招标人应在清单项目中描述为 “减震孔”。基础排水降水是指基础土石方开挖和基础砌筑、浇筑时的明排或井点等
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