红仑小区廉租房13号楼工程预算评审报告公示
根据湘乡市人民政府办公室《关于进一步加强财政投资评审工作的通知》(湘政办发[2009] 36号)，我中心于2010年6月21日受理了湘乡市房产局送来的湘乡市红仑小区廉租房13号楼工程预算，并对其进行了认真评审，现将评审结果公示如下：
一、工程概况：
１、工程名称：湘乡市红仑小区廉租房13号楼工程
２、工程简况：本工程为六层砖混结构，建筑面积3950.17㎡,檐口高度为18.3M，底层2.1m 的储物间，上部为六层住宅楼，72套住房。设计的钢材含钢量在常规含钢量范围内，本项目为19.03kg/㎡。
３、资金来源：财政性资金。
二、评审依据：
１、湘乡市建筑规划勘察设计院设计的市房产局红仑小区廉租房13号楼设计图纸。
２、湖南省住房和城乡建设厅湘建价［2009］406号《关于颁发〈湖南省建设工程工程量清单计价办法〉的通知》和配套的《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》以及有关的统一解释汇编。
3、湖南省人民政府办公厅文件湘政办发［2009］63号［湖南省人民政府办公厅转发省建设厅等单位关于进一步加快廉租住房建设意见的通知］,免征行政事业性收费和政府性基金，供水供配电等按实际成本价收取。
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３、湖南省住房和城乡建设厅湘建价［2009］396号《关于发布2010年湖南省建设工程人工工资单价的通知》，建筑工程、安装工程、市政工程最低工资标准54元/ 工日，装饰工程62元／工日。
４、湖南省住房和城乡建设厅湘建价［2007］403号颁布的《关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知》。
５、湘乡市建设局湘建［2010］17号《关于发布二０一０年湘乡市第二期建设工程材料预算价格的通知》以及有关的市场价格。
６、湖南天福项目管理有限公司编制的预算书。
三、有关问题：
1、原预算的材料价格按湘乡市建设局2010年发布的第一期，评审改按湘乡市建设局2010年发布的第二期。
2、原预算的各单位工程费汇总表没有按湖南省住房和城乡建设厅
湘建价［2009］406号文规定的单位工程招标控制价汇总表计算，引起所有的规费计算均发生错误，评审时予以纠正。
3、原预算计算综合脚手架时按框架剪力墙结构套用的消耗量子目，
评审纠正为按砖混结构套用消耗量子目。
4、原预算中在计算预应力空心板的运输数量时误算成2020m3,评审时予以纠正。
5、原预算中的天棚抹混合砂浆面积重复计算了２次，评审时予以调减１次。
6、原预算漏算装饰工程中按每100工日计算的垂直运输机械费， 评审时予以调增。
7、原预算的水电安装中，包括在大便器安装子目中的冲洗阀进行
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重复计算了，评审时予以调减。
8、原预算的水电安装中，设计的D12镀锌圆钢避雷带、L50*5*2500角钢接地极漏算主材费，评审时予以调增。
9、原预算的水电安装中，漏算专业工程措施项目费中的脚手架搭拆费，评审时予以调增。
10、下列材料的进入价格是：入户防盗门380元／㎡，防火门420元／㎡，200×300内墙面砖20元／㎡，100×100外墙面砖22.5元／㎡，卫生间300×300地面砖30元／㎡，铝合金窗按180元／㎡。
四、评审结果： 单位（元）
项 目 名 称 建 筑 工 程 装 饰 工 程 水 电 工 程 合计 送 审 金 额 增 减 金 额 审 定 金 额 2355717.62 1492902.67 289083.55 -87434.31 -215343 -50690.95 2268283.31 1277559.67 238392.6 3784235.58 4137703.84 -353468.26
湘乡市财政投资评审中心 2010年6月28 日
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