新江湾社区（N091101、N091103单元）
控制性详细规划
（文本、说明、图集）
新江湾社区（N091101、N091103单元）控制性详细规划
文本
目
录
1. 总则 ................................................................................................................................................................ 2 1.1. 规划范围 ................................................................................................................................................ 2 1.2. 规划依据 ................................................................................................................................................ 2 1.3. 规划原则 ................................................................................................................................................ 3 2. 功能布局和结构 ............................................................................................................................................ 3 3. 人口规模 ........................................................................................................................................................ 4 4. 土地使用规划 ................................................................................................................................................ 4 4.1. 保留用地与可开发用地 ........................................................................................................................ 4 4.2. 土地使用 ................................................................................................................................................ 5 5. 建筑容量控制 ................................................................................................................................................ 6 5.1. 住宅建筑量 ............................................................................................................................................ 6 5.2. 商业办公建筑量 .................................................................................................................................... 6 5.3. 其他建筑量 ............................................................................................................................................ 6 6. 道路交通规划 ................................................................................................................................................ 7 6.1. 城市道路系统规划 ................................................................................................................................ 7 6.2. 轨道交通规划 ........................................................................................................................................ 9 6.3. 交通设施规划 ...................................................................................................................................... 10 6.4. 交通组织规划 ...................................................................................................................................... 12 7. 绿地规划 ...................................................................................................................................................... 12 8. 公共服务设施规划 ...................................................................................................................................... 13 8.1. 市级、地区级公共服务设施 .............................................................................................................. 13 8.2. 社区级公共服务设施 .......................................................................................................................... 13 8.3. 基础教育设施 ...................................................................................................................................... 15
9. 市政公用设施规划 ...................................................................................................................................... 16 9.1. 市政设施系统规划 .............................................................................................................................. 16 9.2. 市政设施设置要求 .............................................................................................................................. 19 9.3. 市政控制线规划 .................................................................................................................................. 20 10. 11. 12.
水系规划 .................................................................................................................................................. 20 景观风貌规划 .......................................................................................................................................... 21 其他特定要素规划 .................................................................................................................................. 21
1
