GD220206
XXX商业广场
幕墙工程监理细则
编写：
审批：
XXX监理有限公司
2012年11月
目 录
一、专业工程概况与特点： ................................................................................. 2 二、编写依据 ....................................................................................................... 3 三、工程质量验收： ............................................................................................ 4 四、分部工程验收和功能检测项目内容： ........................................................... 5 五、分项工程质量验收的内容和相应的合格标准： ............................................ 5 六、监理工作的流程：......................................................................................... 6 七、监理工作的控制要点及目标值： .................................................................. 6 八、监理工作的方法和措施： ........................................................................... 11
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一、专业工程概况与特点：
广州番禺万达广场工程建设规模和主要设计特点，本工程规划用地总面积约 8.7 万平米，规划总建筑面积约49.3 万平方米。其中地上总建筑面积约 35.3 万平方米，地下总建筑面积约 14 万平方米。共 4 栋塔楼，规划最高塔楼 41层，最低塔楼 32 层。
本外墙装饰工程为北区西塔楼41层。其中一层高度5.4米、十三层、二十六层为避难层高度为5.6m，其它楼层高均为3.8米，屋顶花架高度为5.90米。本工程屋顶幕墙工程为B-2#、B-3#、B-4#塔楼，屋面幕墙为5.9米的全玻璃幕墙。其中B-2#塔楼建筑高度108.850，标准层高3.1，总层数32层。B-3#、B-4#建筑高度为156.0米，标准层高3.3米，总层数42层。新建结构类型为框架剪力墙结构，设计使用年限为50年。广州市区基本风压W0＝0.5KN/m2（100年一遇），本次设计建筑地区粗糙度为C类。本工程抗震设防烈度为7度。幕墙安装最大高度为159.55米，玻璃幕墙单块玻璃安装最大尺寸为1100mm X 2750mm（重量为190.05kg），幕墙顶部采用＋3.0mm厚铝单板收口。本工程土建结构施工采用爬架施工，现已经封顶，本幕墙工程利用吊篮施工，外墙施工周边坠落区内没有建筑物。
3、本工程外墙主要采用吊篮、及室外脚手架施工：
（1）20层搭设吊篮20台用于19层及以下部位外墙骨架施工； （2）37层搭设吊篮20台用于20到1层到36层整体幕墙施工； （3）37层搭设9台吊篮用于室外升降梯及塔吊部位的整体幕墙施工； （4）37层以上采用室外脚手架进行整体幕墙施工。 4、幕墙安装位臵：
一、二层裙楼外墙采用玻璃幕墙＋2.5mm厚铝单板幕墙＋25mm厚石材幕墙。 三层至屋面层外墙采用玻璃幕墙+2.5m厚铝单板。 5、外装饰工程主要项目有：
玻璃幕墙（本工程玻璃幕墙的总体施工流程为沿着建筑物由上自下施工）: 本工程玻璃幕墙选用隐框中空玻璃幕墙；
玻璃：一至二层采用8mm+12A +6mm钢化中空超白玻璃，6mm钢化镀膜玻璃；三层至三十九层采用TP6+12A+TP6mm钢化LOW-E中空玻璃、6mm钢化镀膜玻璃、四十层采用10mm镀膜玻璃、所有玻璃均进行倒棱磨边处理，所有玻璃颜色均按设
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计要求。 单铝板幕墙
铝板采用2.5mm厚三道氟碳喷涂铝单板，涂层厚度不小于40μm，铝板牌号为3003-H24，板材质量需符合《一般工业用铝及铝合金板、带材》 GB/T 3880.1～3-2006等相关的规范标准。
采用2.5mm白色单铝板，表面氟碳喷涂（三层或以上）处理，氟碳涂层总厚度不少于40～50μm，最小局部厚度不应小于34μm。 工程采用新技术、新材料、新工艺
铝型材：铝合金建筑型材采用国产优质产品，材料选用6063-T5高精级铝合金型材。高温挤压成形、快速冷却并人工时效状态的型材，均应能符合6063铝合金的机械性能的要求，6063-T5受拉和受压强度≥90N/mm ，受剪强度≥49.6N/mm；挤压痕深度不得超过0.05mm。
幕墙立柱截面开口部位的厚度不小于3mm、闭口部位的厚度不小于2.5mm，幕墙横梁截面主要受力部位厚度不小于2mm，当其跨度大于1.2M时，其截面主要受力部位厚度不小于2.5mm。
防火做法：本工程采用层间防火隔断，在梁底部位设臵防火岩棉,防火岩棉采用1.5mm镀锌钢板包覆，两边分别固定于铝合金横梁及梁面（固定与铝合金横梁端，需采用1mm EPDM垫片防止电位腐蚀），耐火极限不低于2h，连接处均须用耐火密封胶密封。
防雷做法：本工程幕墙防雷按第二类进行设计。幕墙防雷系统不设专用接地装臵，与土建防雷系统连接共用其接地装臵，且每根引下线冲击接地电阻≤10Ω。 二层（标高4.7米）局部位臵设臵雨棚：
雨棚采用镀锌钢管作为主龙骨，于主龙骨上设臵点支撑点支撑双钢化夹胶玻璃面板。
二、编写依据
本细则根据《万达广场北区B-1#塔楼外装饰工程施工图纸》的要求，结合我公司自身条件和监理经验，在分析工程重点和难点，拟定本监理细则，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 万达广场北区B-1#塔楼外装饰工程施工图纸
建设部下发的建筑工程施工强制性条文及广州市建委下发的有关建设工程现场
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