北京万兴建筑集团七公司 康庄项目（兴城丽源）定向安置房工程 目 录 1、编制依据.................................................................................................................. 4
1.1市建委相关文件： ........................................................................................ 4 1.2施工合同 ........................................................................................................ 4 1.3施工组织设计 ................................................................................................ 4 1.4验收规范、标准： ........................................................................................ 4 1.5 施工图纸 ....................................................................................................... 5 2、工程概况：.............................................................................................................. 6
2.1工程总体概况 ................................................................................................ 6 2.2 建筑设计概况: ............................................................................................. 7 2.3 结构设计概况: ............................................................................................. 8 2.4 专业设计概况: ............................................................................................. 9 2.5户型内装修做法： ...................................................................................... 12 3、分户验收程序要求： ........................................................................................... 17
3.1验收组织： .................................................................................................. 17 3.2确定检测点： .............................................................................................. 17 3.3检测、签证： .............................................................................................. 18 3.4总结、汇报： .............................................................................................. 18 3.5填汇总表： .................................................................................................. 18 3.6监督抽查： .................................................................................................. 18
分户验收方案 1 北京万兴建筑集团七公司 康庄项目（兴城丽源）定向安置房工程 4、分户验收组织： ................................................................................................... 19
4.1一户一验领导小组： .................................................................................. 19 4.2一户一验专业组： ...................................................................................... 19 5、分户验收数量及内容： ....................................................................................... 19
5.1划分原则： .................................................................................................. 19 5.2验收内容： .................................................................................................. 20 5.3“一户一验”项目： ................................................................................... 20 6、分户验收方法和组织实施： ............................................................................... 21
6.1分户验收方法： .......................................................................................... 21 6.2分户验收的组织实施： .............................................................................. 22 7、分户验收主控项目质量标准： ........................................................................... 23
7.1建筑结构主控项目： .................................................................................. 23 7.2门窗安装主控项目： .................................................................................. 24 7.3墙面、地面和顶棚主控项目： .................................................................. 28 7.4地面隔离层（防水层）工程主控项目： .................................................. 30 7.5建筑采暖系统安装主控项目： .................................................................. 31 7.6给水、排水系统安装主控项目： .............................................................. 34 7.7室内电气安装工程主控项目： .................................................................. 36 8、分户验收表： ....................................................................................................... 39
8.1结构工程分户验收表 .................................................................................. 39
分户验收方案 2 北京万兴建筑集团七公司 康庄项目（兴城丽源）定向安置房工程 8.2门窗安装分户验收表 .................................................................................. 39 8.3墙面、地面和顶棚分户验收表 .................................................................. 39 8.4地面隔离层（防水层）分户验收表 .......................................................... 39 8.5采暖系统分户验收表 .................................................................................. 39 8.6给水、排水系统分户验收表 ...................................................................... 39 8.7室内电气分户验收表 .................................................................................. 39 分户验收方案 3 北京万兴建筑集团七公司 康庄项目（兴城丽源）定向安置房工程 1、编制依据 1.1市建委相关文件： 文件名称 住宅工程质量分户验收管理规定 关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见 住宅工程质量分户验收指导手册 编号 发布日期 京建质[2005]999号 2005-11-14 京建质[2006]139号 2006-2-23 2006-3 1.2施工合同 合同名称 康庄项目（兴城丽源）定向安置房工程 编 号 签订日期 2008-5 1.3施工组织设计 施组名称 编制日期 编制人 张玉波 康庄项目（兴城丽源）定向安置房工程施工组织设2008-5-8 计 1.4验收规范、标准： 类别 名称 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 装筑装饰装修工程质量验收规范 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑电气工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 分户验收方案 4 编号 GB50203-2002 GB50204-2002 GB50207-2002 GB50208-2002 GB50209-2002 GB50210-2001 GB50242-2002 GB50303-2002 GB50300-2001
