【四牌楼联合大厦项目】 【机电预留预埋施工方案】
目 录
一、工程概况 ............................................................................................................... 1 二、编制依据 ............................................................................................................... 2 三、施工准备 ............................................................................................................... 2
? 项目策划及主要施工机具 ........................................................................................ 2 ? 施工准备阶段的质量管理............................................................................................... 3 ? 施工部署及劳动力安排................................................................................................... 3
四、预留预埋施工工艺及作业条件 ........................................................................... 4
? 概述 .................................................................................................................................. 4 ? 作业条件 .......................................................................................................................... 5 ? 防水套管制作工艺 .......................................................................................................... 5 ? 电气管线预埋 ................................................................................................................ 10 ? 人防区预留预埋 ............................................................................................................ 14 ? 结构孔洞预留 ................................................................................................................ 20
五、质量保证措施 ..................................................................................................... 21
? 保证项目 ........................................................................................................................ 21 ? 主要通病及防治方法 .................................................................................................... 22
六、安全与文明施工 ................................................................................................. 22
【四牌楼联合大厦项目】 【机电预留预埋施工方案】
预留预埋施工方案
一、工程概况
四牌楼联合大厦项目项目基地位于安徽省合肥市中心地带，东临徽州大道，西临华都宾馆，北临银成大厦，南临长江中路。本项目为工商银行与皖新传媒的联合大厦，总用地面积11371.5平方米，总建筑面积65856平方米。地上31层，共50338平方米，地下2层，共15518平方米。建筑高度158米，最大建筑消防高度130米。各区域功能、指标如下：
地下室：共2层，主要功能为停车库以及设备用房。地下二层局部设有民防工程。人防总建筑面积为2714平方米，为一个核六级、常六级二等人员隐蔽部。
裙房：共5层，消防高度不超过24米。主要为皖新传媒及工商银行的营业用房。
主楼：共31层（包括裙房），其中6层、19层为避难层，其余为皖新传媒及工商银行的办公用房，两者高低分区，工商银行在高区（19-31层），皖新传媒在低区（6-18层）。
本工程机电安装工程主要由给排水工程、强电工程、智能化工程、通风空调工程、消防工程等组成。
1、给排水工程：
主要包括生活冷水给水系统、生活热水系统、污废水系统（含压力排水）、雨水系统、人防给排水系统等。
2、强电工程：
主要包括高低压配电系统、电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、人防电气等。
3、智能化工程：
主要包括智能化集成系统、公共安全系统、建筑设备管理系统，综合布线系统、有线电视系统、信息引导与发布系统、信息化应用（一卡通）系统等。
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【四牌楼联合大厦项目】 【机电预留预埋施工方案】
4、通风空调工程：
主要包括中央空调系统、通风系统、防排烟系统等。
二、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50303-2001 2、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001 3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 5、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
7、《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 8、四牌楼联合大厦项目施工图
三、项目机构及主要施工机具
? 项目组织机构
本工程选派经验丰富的管理人员组成项目经理部。严格履行专业职责，密切配合土建，实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。项目经理部组织机构图如下：
项目经理
机电经理
机电部经理
? 主要施工机具
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机电责任师 【四牌楼联合大厦项目】 【机电预留预埋施工方案】
序号 1 2 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 名称 电动套丝机 交流弧焊机 交流弧焊机 等离子弧割机 电锤 冲击电钻 台钻 气割机 切割机 砂轮机 液压弯管机 红外线定位仪 规格 DN50-100 BX-300A BX-400A LGK7-63B型 单用26型 两用18型 D20-380 C100-30型 D400-380V D250-220V DN32-100 M305847 单位 台 台 台 台 台 台 台 套 台 台 套 台 数量 1 3 3 2 2 2 2 2 2 1 1 3 套丝板、管钳、手锯、手锤、活动扳手、捻口凿、大锤、水平尺、线坠、墨斗、小线、钢卷尺、角尺等。
? 施工准备阶段的质量管理
1、认真做好技术交底工作，按施工任务交代清楚施工图纸技术资料。 2、进场的材料、设备的质量必须进行认真、细致的检查、检测。所有材料和设备要有材质证明或出厂合格证。
3、施工机械设备、仪表、工具、夹具、量具，要按规定定期检验，使机具处于良好的技术状态。
4、工地建立质量自检小组，保证工程质量，发现问题及时解决，排除质量隐患，保证工程的顺利进行。 ? 施工部署及劳动力安排
根据各专业不同及工程量，划分为如下施工工种，随土建施工密切配合施工： 1、 电气：各区班组负责各自区域电气动力、照明、弱电管线预留预埋及防
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